Storgatan 59, Hammerdal
Accepterat pris
1 500 000 kr
Boarea / Tomtarea
255 / 1 765 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1955
Trevlig hyresfastighet på Storgatan 59 i centrala Hammerdal!
Centralt belägen hyresfastighet i 2 plan med källare. I källaren finns det tvättstuga. Fastigheten byggdes 1955 och huset rymmer fyra lägenheter och en kontorslokal på totalt 255 kvm. På gården finns det två parkeringsplatser med motorvärmare. I dagsläget är allt utom en 1:a uthyrt. Den vakanta lägenheten är utriven och behöver helrenoveras. Hyresintäkter på 191 914 kr/år och driftskostnader på 82 620 kr/år.
Nära till centrum med ICA-affär, Apotek, restauranger och busstation.
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris1 500 000 kr (Accepterat pris)
- Boarea255 m²
- Tomtarea1 765 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- Lägenhetsförteckning
Lgh 1 - 27 kvm 1 rok
Lgh 2 - 31 kvm 1 rok
Lgh 3 - 31 kvm 1 rok
Lgh 4 - 64 Kvm 3 rok - Kontorslokal
Kontorlokal - 102 kvm
Byggnad
- Byggår1955
- TypHyreshusenhet
- Fönster2-glasfönster
- TakPlåt
- GrundKällare
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadPuts
- Renoveringar2000 Hela entréplanet renoverades för ny hyresvärd
2000 Nytt yttertak - FastighetsbeteckningHammerdal 4:58
- Vatten & AvloppKommunalt VA
- TVCentralantenn för marknätet
- InternetFiber är på gång. Servanet har påbörjat arbetet i sommar.
- Bilplats2 parkeringar med motorvärmare.
- Energiprestanda, primärenergital216
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning31 501 kr/år
- Elektricitet8 022 kr/år
- Vatten & Avlopp29 026 kr/år
- Renhållning2 863 kr/år
- Försäkring5 041 kr/år
- Övrigt743 kr/år
- KommentarUtöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 028 kr
- Driftkostnad82 620 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 340 000 kr
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsår2016
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 23-HAB-21.1
- PlanbestämmelserByggnadsplan
Övrig information
- Övrigt tomtInsynsskyddad innergård med gräsmatta på baksidan
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.