Storgatan 53A, Centralt

eller högstbjudande
2 500 000 kr
Boarea
98 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
6 737 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Visning, Vänligen anmäl er till visningen
mån 12 december, 16:30-17:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen
    mån 12 december, 16:30-17:00
    Anmälan

Helrenoverat på centralt läge

Totalrenoverad från golv till tak och med fantastiska fönster och en härlig rymd tack vare takhöjden! Missa inte denna vackra lägenhet som tidigare var en mycket rymlig 3:a men nu omgjord till en praktisk 4:a som bara väntar på att få vara ert nästa drömboende. Inflyttningsklart och här kan ni njuta av ett nytt kök med ny maskinell utrustning, helrenoverat badrum i kakel och klinker, ny ekparkett och målade väggar, tak och lister. Allt det nya i kombination med den äldre charmen bevarad gör lägenheten till en riktig pärla. Bekvämt boende där du kan slippa trapporna och nå tvättstuga och förrådet tack vare hissen. Tag chansen och anmäl ditt intresse!

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-7156556
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Föräldrasovrum med dubbeldörrar till vardagsrummet
  • Fantastisk takhöjd och vackra fönster
  • Helt nytt kök väggrent
  • De mindre sovrummen är 2 m breda så en säng ryms längs kortsidan.
  • Rummet är 2 m brett, en säng ryms längs kortsidan
  • Nytt badrum med kakel och klinker
  • Stor och rymlig hall
  • Generöst vardagsrum
  • Storgatan 53
  • Magnifikt trapphus
  • Inergård
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 500 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea98 m²
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen

Interiör

  • Rumsbeskrivning

    Hall
    Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för hatthylla eller garderober för att hänga av er ytterkläderna. Slitstarkt linoleumgolv i mörkgrått som fortsätter in i köket, väggarna är målade vita.

    Kök
    Helt nyrenoverat kök med stommar och luckor i grått som matchar golvet. Bänskskiva i laminat och vitt kakel ovan bänkytorna. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro samt diskmaskin. Alla maskiner är helt nya. Matplats vid fönstret.

    Vardagsrum
    Fantastiskt vardagsrum med unika, rundade fönster och en rejäl takhöjd. Nyinlagd ekparkett och väggarna är målade i en ljus, grön nyans.

    Master bedroom
    Via dubbeldörrar från vardagsrummet eller via passage med inbyggda garderober från hallen nås lägenhetens största sovrum. Även här är det vackra fönster och nytt golv. Väggarna är målade i vitt.

    Sovrum 2
    Ursprungligen var lägenheten en 3:a men här har man delat ett av sovrummen till två mindre sovrum, perfekta som barnrum, kontor eller gästrum. Eller varför inte inreda en lyxig walk-in-closet. Nyinlagd ekparkett och vitmålade väggar. Här finns en inbyggd garderob.

    Sovrum 3
    Liknande storlek som sovrum 2 med ekparkett och vita väggar.

    Badrum
    Även badrummet har helrenoverats med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschplats med vikbara glasdörrar, handfatskommod, spegel samt wc.

Byggnad

  • TypFlerfamiljshus
  • HissJa
  • Hiss, beskrivningHiss
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster2+1 glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVGrundutbud kabal-tv via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
  • InternetFiber

Förening

  • NamnBrf Staben 6
  • Föreningen bildades1931
  • Allmän informationBrf Staben 6 registrerades under 2014 och äger fastigheten Östersund Staben 6 där byggnaden är uppförd 1931. Föreningens ändamål är att främja ekonomiska intressen och upplåta bostadsrätter för sina medlemmar. Föreningen har 17 lägenheter på sammanlagt 1 287 m2 och 2 lokaler om sammanlagt 266 m2 belägna på adresserna Storgatan 53A-D.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr kr
  • Renoveringar1990 genomfördes en stor ROT-renovering då hiss installerades, stammar byttes ut, elinstallationer byttes, ny fasad och tilläggsisolering, fönster byttes, tilläggsisolering av vindbjälklag, ny mekanisk ventilation.
    Bland senare renoveringar kan nämnas ombyggning av innergården 2015/16, renovering av hiss 2016, renovering tvättstuga 2016, nya ytterdörrar 2018, nytt tak 2022.
    Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
  • Månadsavgift6 737 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bostadsrättstillägg
  • Andel av årsavgift7.69628 %
  • Andel i BRF7.39473 %
  • Ekonomi, övrigtAvgifterna höjdes sommaren -22 med anledning av takbyte, vind- och ventilationsrenovering. Inga beslut tagna om någon höjning för 2023.
  • Gemensamma utrymmenGemensam tvättstuga samt torkrum finns i källarplanet, hissen går ända ner. Soprum och cykelförråd finns i separat byggnad på innergården.
  • ParkeringFöreningen äger inga parkeringsplatser.

Ekonomi

  • Månadsavgift6 737 kr, I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv, bostadsrättstillägg
  • Elektricitet250 kr/månad
  • Försäkring108 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • Driftkostnad358 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Storgatan 53A, Centralt

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.