Storgatan 49A, Centralt
Accepterat pris
2 175 000 kr
Boarea
72 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 628 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1949
Helrenoverad drömlägenhet!
En riktig pärla från golv till tak! Här bor man med vackra detaljer som höga fönster, stuckatur och nischer. Ett helkaklat och renoverat badrum med tvättmaskin och stort ljusinsläpp. Köket är även det nyrenoverat och har ett utförande som är tidstypiskt för huset och lägenheten. Lägenheten har genomgående vitpigmenterad ekparkett samt nya ytskikt med en ljus färgsättning som genomgående har en röd tråd från rum till rum. Med sina 72 kvadratmeter och 2,70 i takhöjd är denna 2:a något alldeles extra. Allt det nya i kombination med den äldre charmen bevarad gör lägenheten till en riktig pärla.
Vänligen kontakta mäklaren för visningstid!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 175 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Lägenhetsnummer11101 / 1101
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Interiör
- RumsbeskrivningHall
Redan innanför tröskeln känner man lägenhetens karaktär och elegans som stuckatur, materialval och färgsättning.
Hallen är rymlig med plats för hatthylla och garderob för att hänga av er ytterkläderna. Vitpigmenterad parkett som enhetligt ligger i samtliga rum. Väggarna har i ljusgrå nyans.
Kök
Mycket trevligt kök med köksinredning som pryder två väggar mitt emot varandra. Stommar och luckor går i vitt och en nedfälld dubbelho sitter i den vita laminatskivan. Matchande vit mosaik ovanför diskbänken som stänkskydd. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro. Ett riktigt drömkök att både umgås och laga mat i. Här har man utsikt över innergården.
Vardagsrum
Från köket når man det luftiga och ljusa vardagsrum med stora fönster och gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Väggarna är i ljus grå ton och den vita stuckaturen ger rummet en extra touch.
Sovrum
Från hallen nås lägenhetens sovrum. Stort till ytan med gott om plats för säng och sängmöbler. Även detta rum har härligt ljusinsläpp genom ett stort fönster. Rummet bär en tapet som går i grön ton. Bakom ett specialsytt skynke finns ett extra praktiskt förvaringsutrymme för kläder eller annat som helst inte ska ta plats i klädkammaren.
Klädkammare
Sovrummet har en klädkammare med platsbyggd inredning i form av hyllor, stänger och trådbackar. Perfekt, lättillgängligt och trevligt för den som önskar ordning och reda.
Badrum
Även badrummet har helrenoverats med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i ljusgrått med golvvärme. Duschplats med vikbara glasdörrar, handfatskommod, spegel samt wc. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin som underlättar vardagen. Tack vare ljusinsläppet från det stora fönstret är rummet extra luftigt och ljust.
Byggnad
- Byggår1949
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 3
- TVKabel-TV med grundutbud
- InternetFiber, eget avtal tecknas
Förening
- NamnBrf Staben 8
- Allmän informationBrf Staben 8 består av två byggnader. Storgatan 49A trähuset (gatuhuset) Storgatan 49 B, stenhuset (gårdshuset). Gatuhuset består av ett flerfamiljshus i tre våningar samt källare med förråd och tvättstuga. Gårdshuset består av ett flerfamiljshusmed två våningar.
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarFinns inga större renoveringar planerade de närmsta åren.
- Månadsavgift4 628 kr
- Andel av årsavgift12.13644 %
- Andel i BRF11.64615 %
- Indirekt nettoskuldsättning823 913 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
- Gemensamma utrymmenTvättstuga i gatuhuset.
- Parkering4 P-platser för bil samt 1 P-plats för motorcykel eller mopedbil.
Ekonomi
- Månadsavgift4 628 kr
- Elektricitet450 kr/månad
- Försäkring192 kr/månad
- Personer i hushåll2
- KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera efter användande och avtal.
- Driftkostnad642 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.
Övrigt
- BeskrivningBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Hantering av personuppgifter
Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.