Storgatan 31, Hammerdal
Accepterat pris
1 625 000 kr
Boarea / Tomtarea
330 / 2 044 m²
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1935
Centralt belägen hyresfastighet på Storgatan 31 i Hammerdal!
Nu har vi nöjet att erbjuda gedigen hyresfastighet mitt i centrala Hammerdal!
Nu finns chansen att förvärva en hyresfastighet i hjärtat av Hammerdal. Ett centralare läge är svårt att hitta, denna fastighet är belägen mitt på Storgatan mitt i centrala Hammerdal som erbjuder 5 lägenheter och en lagerlokal på totalt 330 kvm och är byggt 1935. 2-planshus med källare och vindsutrymme som rymmer tvättstuga ,torkrum och ett garage/förråd. På gården finns fem stycken P-platser med motorvärmare. I dagsläget är allt utom en 5:a på 146 kvm uthyrt. Här finns det möjlighet för en köpare att flytta in om man skulle önska det. Hyresintäkter på 241 561 kr/år och driftkostnader på 110 170 kr/år.
Gångavstånd till centrum med ICA-affär, Apotek, restauranger och busstation.
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris1 625 000 kr (Accepterat pris)
- Boarea330 m²
- Tomtarea2 044 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- Lägenhetsförteckning 5 lgh
Lgh 1 - 31 kvm 1 rok
Lgh 2 - 36 kvm 1 rok
Lgh 3 - 61 kvm 2 rok
Lgh 4 - 68 kvm 2 rok
Lgh 5 - 146 kvm 5 rok
- Lagerlokal
Lagerlokal - 54 kvm
Byggnad
- Byggår1935
- TypHyreshusenhet
- Fönster2-glasfönster
- TakTakpannor
- GrundKällare
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadPuts
- FastighetsbeteckningHammerdal 3:130
- Vatten & AvloppKommunalt VA
- TVCentralantenn för marknätet.
- InternetFiber är på gång. Servanet har påbörjat arbetet i sommar.
- Bilplats5 parkeringar med motorvärmare. 1 garageplats/förråd i källare.
- Energiprestanda, primärenergital211
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning59 097 kr/år
- Elektricitet6 983 kr/år
- Vatten & Avlopp20 401 kr/år
- Renhållning3 119 kr/år
- Försäkring7 414 kr/år
- Övrigt2 614 kr/år
- KommentarUtöver detta tillkommer fastighetsavgift/skatt på 1 215 kr.
För information om hyresnivåer, vänligen kontakta fastighetsmäklaren. - Driftkostnad110 170 kr/år
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 917 100 kr
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsår2016
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Annat Servitut, 23-HAS-21.1
Förmån: Officialservitut Annat Servitut, 23-HAS-57.1
- PlanbestämmelserÄndring Av Dp Byggnadsplan Byggnadsplan
Övrig information
- Övrigt tomtTrevliga grönytor på baksidan där man kan ha utemöbler och grill.
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.