Storgatan 28,

Accepterat pris
250 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
160 / 70 / 1 442 m²
Rum
6 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1925
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
sön 21 april, 13:00-14:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    sön 21 april, 13:00-14:00
    Anmälan

Rymlig villa med närhet till allt!

Välkommen till denna rymliga villa beläget mitt i centrala Hoting med infart från Bävervägen. Huset har kvar delar av sin ursprungliga charm som spegeldörrar, fönster i ursprungligt utförande och ådringsmålade köksluckor. Takhöjden på 2,6 meter samt stora spröjsade fönster gör att rummen blir mycket luftiga och ljusa. Med två plan samt källare och vind finns här utrymmen för den stora familjen, både för boende och om man vill ha verksamhet. Entrévåningen har nämligen tidigare fungerat som fotoaffär med ateljé och kontor. På över våningen finns själva bostaden med 3 rum och kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. Källaren erbjuder bra av förrådsutrymmen samt en trevligt mindre snickarverkstad och matkällare.

Huset har indragen fiberuppkoppling och värms upp med jord- och bergvärme. Huset säljs delvis med inventarier.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris250 000 kr
  • Rum6 R.O.K. varav 3-4 sovrum
  • Boarea160 m²
  • Biarea70 m²
  • Tomtarea1 442 m²
  • Areauppgift enligtUppgifter enligt säljare och fastighetsuppgift. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Interiör

  • RumsbeskrivningENTRÉPLAN

    Hall
    Entré till hall med plats för avhängning. Klassisk trätrappa från hallen till övervåningen. Tapetserade väggar och linoleumgolv. Fungerande trapphiss till övre plan finns.

    Kontor/sovrum
    Från hallen kommer du till det tidigare kontoret. Rummet är ljust med ett stort fönster, linoleumgolv, delvis bröstpanel på vägg samt tapeter. Rummet leder även till en bakre hall samt utgång mot gården och till höger kommer du till kombinerad fotoateljé och kontor samt fotolabb.

    Ateljé/Kontor
    Bottenvåningens största rum har använts som fotoateljé och kontor de senaste 60 åren. Här finns två skyltfönster som vetter mot Storgatan. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

    Rum
    Ett mindre rum har avskilts från affärslokalen och har använts som fotolabb. Målade väggar och plastmatta på golvet samt tillgång till vatten och avlopp.

    ÖVRE PLAN

    Hall
    Hall med plats för avhängning. Det är tapetserade väggar och linoleumgolv. Från hallen når du kök, vardagsrum och badrum.

    Badrum
    Badrummet är utrustat med duschkabin, wc och handfat samt tvättmaskin från 2022. Här är det plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

    Kök
    Köksluckorna är ådringsmålade på gammalt sätt. Köket är utrustat med spis, fläkt, samt kombinerad kyl/frys som införskaffats kring 2020. Bra förvaring i köksskåp och skafferi. Köket är ljust och luftigt tack vare stora fönster vid matplatsen som rymmer upp till 6 personer. Från köket når du balkongen med stora fönsterpartier och plasttak. Från köket når du de båda sovrummen och klädkammaren.

    Vardagsrum
    Välkommen in i husets hjärta! Gott om plats för soffa och matgrupp. Flera fönster som ger ljus och rymd. Trägolv av gran och tapetserade väggar. Här kan man lätt trivas och umgås.

    Sovrum
    Huset har två bra sovrum på övervåningen. Väggarna i sovrummen är tapetserade. Det större sovrummet har plastmatta och det mindre trägolv i gran. I anslutning till det större sovrummet finns en klädkammare.

    KÄLLARPLAN

    Matkällare
    Mindre matkällare för matförvaring.

    Hobbyrum
    En rymlig snickarverkstad där en del av verktygen och maskinerna lämnas kvar.

    Förråd/Pannrum
    Jord - och bergvärmepump och förrådsutrymmen.

    Vindsvåning
    Består av två rum varav ett är isolerat för sommarbruk. Till vindsvåningen tar man sig via trappa från badrummet.

Byggnad

  • Byggår1925
  • Typ2 plan med källare och delvis inr. vind
  • StommeTrä
  • Fönster1+1 med spröjs
  • TakTegel
  • GrundKällare
  • UppvärmningBerg och jordvärme
  • FasadTräfasad
  • Övriga byggnaderPå tomten finns även ett fristående uthus med garage.
  • RenoveringarInsallation berg-jordvärme början på 2000.
    Kylmodul med kompressor och omväxlare bytt 2017.
    Fiber indraget.
  • FastighetsbeteckningHoting 2:81
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVFiber med Servanet
  • InternetFiber med Servanet
  • BilplatsGruslagd uppfart

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet32 142 kr/år
  • Elförbrukning16900 kWh/år
  • Vatten & Avlopp4 857 kr/år
  • Renhållning2 082 kr/år
  • Försäkring3 046 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarUppvärmning ingår i elförbrukningen. Driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera efter användande och avtal.
  • Driftkostnad42 127 kr/år
  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 80 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad84 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt32 000 kr
  • Taxeringsvärde116 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1966-03-18)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtTrädgårdstomt
  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-1200 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Storgatan 28,

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.