Storgatan 16, Centralt

Accepterat pris
2 900 000 kr
Boarea
60.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
954 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957

Toppmodern lägenhet med mycket låg månadsavgift!

Topprenoverad ombyggd lägenhet som har vackra och påkostade materialval rakt igenom. Här bor ni mitt i stan vid Stortorget i stabil förening med mycket låg månadsavgift.

Nytt smakfullt fullt utrustat kök med gott om förvaringsutrymmen i utdragslådor och skåp. Vackra detaljer med trivsamt ljus och praktisk köksö med förvaring. Köket har öppen planlösning mot matrum och vardagsrum som ger en härlig rymd och atmosfär. Utgång till möblerar balkong med vy mot Stortorget. Här kan ni studera vimlet på stadens torg medans ni förbereder er för kvällens aktiviteter. Nytt sovrum med bra förvaring. Stilrent badrum som har klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med takdusch och tvättmaskin. Hall med snickarglädje, garderobsvägg och bra utrymme för ytterkläder. Plejd smartsystem för styrning av belysning.

Bo mitt i stan med allt inom bekvämt avstånd och utnyttja stadens utbud av restauranger efter smak och önskemål.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 900 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea60.5 m²
  • Lägenhetsnummer19 / 1203
  • Våningsplan3 / 4
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGKÖK
    Nytt toppmodernt kök med köksö med gott om förvaringsutrymmen i underskåp, överskåp och köksö. Mörka skåpluckor i harmonisk färg. Bänkskiva i sten, dubbelho och engreppsblandare. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn & micro samt integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med enhetligt trägolv. Utgång till möblerbar trivsam balkong som har trätrall och utsikt mot Stortorget.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum som har plats för stort matbord. Enhetligt trägolv i vardagsrum med kök och hall som ger en harmonisk känsla. Målade väggar och fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp.

    SOVRUM
    Nyrenoverat sovrum som har trägolv, målade väggar, garderobsvägg med skjutdörrar och fönster mot Storgatan.

    BADRUM
    Nytt påkostat badrum som har klinker, golvvärme och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna med takdusch, tvättställ med lådor, spegelskåp med belysning och wc-stol. Tvättmaskin.

    HALL
    Hall som har klinkergolv och målade väggar. Bra utrymme för ytterkläder. Praktisk garderobsvägg med skjutbara dörrpartier.

Byggnad

  • Byggår1957
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 4
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderTill lägenheten hör vindsförråd. Ytterligare förråd går att hyra separat. I källaren finns även cykelförråd.
  • Övrig infoGenomgående renoverad och ombyggd lägenhet med hög standard och materialval.
  • TVBasutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital99

Förening

  • NamnHsb Brf Torget
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Ordningsmannen 8, byggd 1957, där man upplåter lägenheter och lokaler. I årsredovisningen står det att bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avBuyer
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarFöreningen följer en 30-årig underhållsplan som uppdateras regelbundet. Följande renoveringar är genomförda de senaste åren: 2016: Byt av fläktar till ventilationssystemet. 2017: Mätning och justering tilluft i föreningens samtliga lokaler och lägenheter. Reparation av hyreslokal. 2018: Uppgradering av ventilation i lokal. Byte branddörr. Byte av torktumlare. 2019: Upprustning skyddsrum. Inrett övernattningslägenhet 2 med möbler. 2021: Fönsterbyte i hela fastigheten. Renovera övernattningslägenhet nr 2. 2022: Byte garageport. 2023: Byte av ventilationsaggregat vid lokaler runt Stortorget. Kommande: Främst reparationer och underhåll.
  • Månadsavgift954 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband.
  • Andel av årsavgift2.1885 %
  • Andel i BRF2.1885 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har en stabil ekonomi. Ungefär 80% av hyresintäkterna kommer från uthyrning av lokaler. Årsavgift har de flesta åren varit oförändrade. Styrelsen beslutade att inte höja månadsavgifterna 2023. Med anledning av föreningens
    taxeringsvärde kan föreningens skattestatus förändras, vilket kan få ekonomiska konsekvenser för föreningens medlemmar.
  • Indirekt nettoskuldsättning0Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har två möblerade övernattningsrum som går att hyra samt två bastu.
  • ParkeringFöreningen har 40 garageplatser i källaren som kostar från 400 kr/ månad. Separat kö för medlemmar. Föreningen har 10 p-platser som kostar 200 kr/ månad. Förnärvarande kö.

Ekonomi

  • Månadsavgift954 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband.
  • Elektricitet350 kr/månad
  • Försäkring100 kr/månad
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad450 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Hantering av personuppgifter
    Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Storgatan 16, Centralt

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.