Budgivning pågår

Storgårdsvägen 6, Aspås

Accepterat pris
4 250 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
172 m² / 5 m² / 5.2759 ha
Rum
7 R.O.K.
Typ
Gård
Byggår
1935
Högsta bud
4 000 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 1 tor 29 februari, 12:54
    4 000 000 kr

Bo på välskött gård i populära Aspås!

Bo på vacker och mycket välrenoverad gård i populära Aspås. Gården har genomgående renoverats med omsorg och det är bara att flytta in och njuta av livet på landet. Här finns möjlighet till djurhållning med stor ladugårdsbyggnad samt med gott om åker- och betesmark. Till närliggande Krokom med god allmän service är det ca 5 km.

Välkomna in detta välrenoverade bostadshus som erbjuder modernt lantligt kök med fantastiska utrymmen för samvaro med familj och vänner. Nyrenoverat kök som har värmande vedspis samt mycket gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. I anslutning till köket finns en tvättstuga med groventré till alternativ hall/ ingång. Rymligt charmigt vardagsrum med utgång till fantastisk inglasad altan på 24 kvm med dörr till en stort soldäck mot entrésidan och trädgårdstomten som har bärbuskar, äppelträd, körsbärsträd och päronträd. På entréplanet finns också ett sovrum/ kontor samt en toalett. Övre plan har tre härliga rymliga sovrum samt ett lite mindre sovrum för gäster. Stort nyrenoverat badrum som har takdusch och vikväggar av glas. Mycket välskött bostadshus som har genomgått stora förändringar där den ursprungliga charmen har bevarats. Huset är nymålad panel, nytt tak med lösullsisolering, renoverad balkong och indragen fiber för tv och internet. Ladugårdsbyggnad med möjlighet till boxplatser, gjäln med mycket förvaringsutrymmen samt vidbyggt nytt förråd med hög port. Fiskerätt i nedre Långans fiskevårdsområde.

Här bor ni i lantlig miljö i mycket attraktivt område. I Aspås finns förskola och skola samt en härlig bysammanhållning där det anordnas många aktiviteter. Ridhus finns inom 500 meters avstånd. Bra bussförbindelser till centralorterna Krokom och Östersund.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris4 250 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum7 R.O.K.
  • Boarea172 m²
  • Biarea5 m²
  • TomtareaTomtarea 800 m².
  • Mark5.2759 ha
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse
  • BesiktigadJa

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGKÖK
    Lantligt kök, renoverat 2015, som har separat matrum med plats för stort matbord. Vedspis som sprider en härlig värme. Grå köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor med dämpning. Bänkskiva i stenkomposit med nedsänkt enkelho och engreppsblandare. Kakel ovanför köks- och diskbänkar samt infälld belysning i skåp som belyser arbetsytorna. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl & frys, induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnads ugn & micro samt diskmaskin. Enhetlig matta med rutor i kök och matrum. Bröstpanel och tapet samt vitmålat tak.

    VARDAGSRUM
    Mycket rymligt vardagsrum som har trägolv, tapet med fondvägg av liggande timmerpanel, vitt tak och generösa fönsterpartier som ger rummet mycket bra ljusinsläpp. Utgång till inglasat uterum på 24 kvm som har plats för matgrupp och loungemöbel. Här kan ni njuta av lugnet och koppla av tillsammans med familj och vänner. Skjutbara glaspartier till soldäck med plats för solstolar.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga som har matta och tapet samt groventré mot hall med separat ingång från fastigheten. Bra avlastningsytor, förvaring och tvättho. Tvättmaskin.

    TOALETT
    Renoverad toalett som har klinker, golvvärmeoch helkaklade väggar. Utrustat med tvättställ, spegel och wc-stol.

    SOVRUM/ KONTOR
    Sovrum som har klickgolv, tapet och fönster mot gården.

    HALL
    Hall som har klickgolv och tapet. I hallen finns klädkammare och ingången till toaletten. bra utrymme för ytterkläder.

    ÖVRE PLAN
    Övre plan har enhetligt klickgolv och 3-glasfönster.

    MASTER BEDROOM
    Master bedroom har klickgolv, tapet med fondvägg av liggande timmerpanel, stort fönster och klädkammare för praktisk förvaring. Utgång till balkong med fri utsikt över ormådet.

    SOVRUM 3
    Sovrum som har klickgolv, tapet, vitt trätak och stort fönster mot gaveln.

    SOVRUM 4
    Sovrum som har klickgolv, tapet, vitt trätak och stort fönster mot gaveln.

    SOVRUM 5
    Sovrum som har klickgolv, tapet och fönster mot gården.

    BADRUM
    Badrum, renoverat 2015, som har klinkermönstrad matta, mönstrad väggmatta, vitt tak samt infällda spotlights i taket. Utrustat med takdusch med vikväggar av glas, tvättställ med två lådor, spegel och wc-stol.

    HALL
    Möblerbar hall som har klickgolv och tapet.

Byggnader

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1935
  • Typ2-planshus
  • StommeTimmer/ trä
  • Fönster3-glasfönster isoler/ 2+1 glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund/ krypgrund
  • UppvärmningDirektverkande el & vedspis
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTimmer/ trä
  • FastighetsbeteckningStorgården 2:4
  • TVTv via fiber.
  • InternetBredband vi fiber för tv och internet.
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital93
  • Övriga byggnader

  • EkonomibyggnaderDjurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

    Area 115 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Mark

  • BetesmarkAreal: 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
  • ÅkermarkAreal: 2 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
  • SkogsmarkSkogsskifte på ca 1 ha finns där ni kan ta ved för hushållsbruk.

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning17 641 kr/år
  • Elförbrukning10916 kWh/år
  • Vatten & Avlopp1 865 kr/år
  • Renhållning608 kr/år
  • Försäkring4 116 kr/år
  • Vägsamfällighet600 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av två personer i hushållet. I uppvärmning ingår hushållsström.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad25 421 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 673 000 kr

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning, D202000163754:1.1
  • ServitutAvtalsservitut D-2020-00163754:1
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 40 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Storgårdsvägen 6, Aspås

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
  • Besök oss!

    Vi sitter i ljusa fräscha lokaler och du är alltid välkommen hit för att prata bostad eller bostadsmarknad.

    Prästgatan 44 A Mårtens Torg Östersund

    Ring oss!

    Vill du veta vad vi kan göra för just dig? Ring oss så bokar vi in ett möte!

    063-10 65 55

    Skicka e-post!

    Har du frågor om att köpa eller sälja bostad? Skicka gärna e-post till oss så svarar vi så fort vi kan.

    info@storsjomaklarna.se