Stenstigen 2A, Eriksberg

Slutpris
2 100 000 kr
Boarea m²
81
Rum
4 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 863 kr
Byggår
1962

Nu finns möjligheten att förvärva en fantastiskt fin fyrarummare i den populära föreningen Byalget 16 i Eriksberg med bara några minuters promenad till centrum och ett stavtag till ÖSK.

Redan innanför dörren får man en känsla av en ljus och fräsch lägenhet med stilrena och moderna materialval. I den ljusa entrén ligger ett grått klinkermönstrat laminatgolv som fortsätter in i den inre hallen. Här finns en stor skjutgarderob som underlättar förvaringen. Köket är renoverat med vita luckor och ett snyggt vitt kakel som fungerar som stänkskydd. Köksutrustningen består av hel kyl och frys i vitt utförande, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt i vitt utförande och rostfri diskho. Här finns bra med bänkyta för att tillaga en måltid eller ställa ifrån sig matvaror och grytor under matlagningen. Matplatsen rymmer bord och stolar för fyra personer. Vardagsrummet är ljust och härifrån når man balkongen där det får plats en mindre utemöbel och krukväxter. Balkongen är belägen på gavelsidan vilket gör att man får kvällssol.

Det helkaklade badrummet renoverades 2011 av föreningen och är utrustat med golvvärme och infällda spotlights som är dimbara. Här finns även tvättmaskin och badkar.

Alla tre sovrummen är rymliga och det största sovrummet har tre infällda garderober. De andra två sovrummen har varsin garderob.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och har en trevlig gästlägenhet som är belägen i samma hus och går att hyra för 250 kr/natt. Denna är utrustad med wc, dusch och ett pentry. Det pågår nybyggnation av en relaxavdelning med bastu som kommer finnas i samma hus, i källarplanet. Tvättstuga finns i grannhuset och det är lätt att få tvättider. Ett större källarförråd och ett matkällarförråd hör till lägenheten som även dessa är belägna i samma hus tillsammans med ett stort rum för cykelförvaring.

Här bor ni verkligen med bästa tänkbara läge! Från lägenheten tar det endast ca 10 minuter att gå ner till centrum och endast några minuters promenad bort ligger campus. I närområdet finns en matvarubutik med postservice och närmaste busshållplats finns längs Eriksbergsvägen endast ca 50 meter från lägenheten. Ett stenkast bort finner ni Björkbackaparken, belysta längdskidspår och bouleplan. Här bor och trivs människor i alla åldrar.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Kök
  • Gott om förvaring och arbetsyta
  • Kök
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Utgång till balkong
  • Vy från balkongen
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Badrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Inbyggda garderober erbjuder förvaring
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 3
  • Entré/hall
  • Inre hall
  • Inre hall
  • Hall
  • Stenstigen 2 A
  • Stenstigen 2 A
  • Innergård
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea81 m²
  • Lägenhetsnummer43
  • Månadsavgift3 863 kr
  • Våningsplan1/2
  • TillträdeEnligt överenskommelse

Byggnad

  • Byggår1962
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan1/2
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • TVComhem.
  • InternetComhem.
  • Energideklaration datum2019-12-20
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år103

Förening

  • NamnBrf Byalaget 16
  • Allmän informationFöreningen Brf Byalaget 16 äger 3 byggnader uppförda med 54 lägenheter och 12 st lokaler. Fastighetens adress är Eriksbergsvägen 18 A-C, Genvägen 15 A-E och Stenstigen 2 A-C.
  • Överlåtelseavgift1 190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift476 kr
  • RenoveringarFöreningen har påbörjat ombyggnad av sina lokaler till 9st lägenheter (bostadsrätter) som kommer att bli ettor med sovalkov och pentry samt en tvårummare. Det kommer även ske ombyggnation av en lokal till gemensam relaxavdelning med bastu.
    Föreningen planerar för att i samband med denna ombyggnad till lägenheter även måla om i samtliga trapphus.

    Laddstolpar för elbil har installerats för både p-platser och carport-platser under 2022.

    Termostater på element har bytts ut.
    2019/2020 Föreningen har gått över till gemensamhetsel
    2018 Nya lägenhetsdörrar
    2011-2012 renoverades samtliga badrum i föreningen och i samband med det så relinades stammarna.
    2009 byttes fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
  • Månadsavgift3 863 kr
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och gemensamhetsel. Den rörliga förbrukningen av el står man själv för.
  • Andel av årsavgift2.26213 %
  • Andel i BRF2.25515 %
  • Övrigt, ekonomiFöreningen är välskött och har en god ekonomi bland annat tack vare flera hyresrätter som de sålt sedan föreningen bildades. Föreningen äger fortfarande 5 st av lägenheterna som hyrs ut, dessa säljs sedan när hyresgästen flyttat ut. Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget. 2022 höjdes avgiften med 2 % 2020 höjdes avgiften med 2 % 2018 höjdes avgiften med 2 % 2016 höjdes avgiften med 2 % 2015 höjdes avgiften med 2 % 2014 höjdes avgiften med 3 %

Ekonomi

  • Försäkring137 kr/månad
  • Elkostnad188 kr/månad
  • Elförbrukning198 kWh/år
  • Total driftkostnad325 kr/månad

Omgivning

Interiör

Entré/hall: En stor skjutgarderob underlättar förvaringen och plats finns för hatthylla, byrå och hallspegel. Väggarna har ljusa ytskikt och på golvet ligger ett grått klickgolv i laminat.

Kök/matplats: Till höger från hallen finner ni lägenhetens mycket rymliga, ljusa och välplanerade kök. Här finns gott om förvaringsutrymme i skåp, lådor och köksbänk som ger gott om arbetsyta. Köket har vita luckor och matchande, mörk stenmönstrad bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd ovanför bänkskivan. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn, samt spisfläkt. Parkettgolv i ek och ljust tapetserade väggar.

Vardagsrum: Parkettgolv i original och ljusa ytskikt på väggarna. Vardagsrummet har gott om plats för soffa, bokhylla och tv-möbel. Härifrån nås även balkongen som rymmer ett mindre bord och stolar.

Sovrum 1: Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Två infällda garderober, varav en med dubbeldörr, erbjuder förvaring. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är klädda i ljus ytskikt.

Sovrum 2: Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. En infälld garderob underlättar förvaringen. En av väggarna går i en grå kulör och resterande väggar är vita. På golvet ligger ett laminatgolv.

Sovrum 3: Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. En infälld garderob underlättar förvaringen. En av väggarna har en mönstrad fondtapet och resterande väggar är vita. På golvet ligger ett laminatgolv.

Badrum: Föreningen renoverade badrummen 2011-2012. Badrummet är stilrent renoverat med klinkergolv i mörkgrå nyans med golvvärme (El) och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, wc, vattenburen handdukstork, handfat, två spegelskåp och tvättmaskin. Dimbara LED-spotlights i taket som belysning.

Exteriör

Bilplats

4 garageplatser. 370kr/mån Lång kö.
22 carportplatser. 300 kr/mån. F n kö.
26 parkeringsplatser. 225 kr/mån. I dagsläget är det kö till parkering enligt föreningen.
Separat kö till samtliga bilplatser.

Balkong/Uteplats

Balkong med plats för mindre bord och stolar.

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd, matkällarförråd samt cykelförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren på Eriksbergsvägen 18 C.

Föreningen har en fräsch uthyrningslägenhet med 4-5 sovplatser, pentry samt toalett och dusch som medlemmarna kan hyra för 300kr/dygn. Enligt uppgift från föreningen så är den ofta ledig.

Det pågår i nuläget en nybyggnation av relax med bastu i huset på Stenstigen som beräknas vara klart under sommaren 2022.

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 – 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Stenstigen 2A, Eriksberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.