Stenstigen 2 A, Eriksberg

Slutpris
1 950 000 kr
Boarea m²
81
Rum
4 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 640 kr
Byggår
1962
Visa alla
Högsta bud
1 950 000 kr
  • Budgivare 2 tor 7 juni, 19:47
    1 950 000 kr
  • Budgivare 1 tor 7 juni, 12:52
    1 900 000 kr
  • Budgivare 2 mån 4 juni, 13:53
    1 875 000 kr
  • Budgivare 1 mån 4 juni, 12:23
    1 850 000 kr
  • Budgivare 2 mån 4 juni, 10:23
    1 825 000 kr
  • Budgivare 1 sön 3 juni, 22:35
    1 800 000 kr
  • Budgivare 2 sön 3 juni, 21:16
    1 775 000 kr
  • Budgivare 1 tor 31 maj, 19:47
    1 750 000 kr

Nu finns möjligheten att förvärva en stor och rymlig lägenhet med hörnläge i ett mycket attraktivt område nära Östersunds skidstadion. Här flyttar ni in i en smakfullt helrenoverad fyra med exklusiva designtapeter på väggarna och njuter av kvällssolen på balkongen och härlig utsikt från ett av sovrummen.

Välkomnande entré med utrymme för klädavhängning rakt fram, från den inre hallen har ni god överblick över lägenheten och ljusinsläpp från tre väderstreck.

Till höger finner ni köket som renoverades 2012 med stilrena och moderna färgval. Köket har generösa bänkytor för matlagning och påkostade vitvaror med induktionshäll samt både inbyggd ugn och microvågsugn. I köket finns utrymme för matplats vid fönster som erbjuder bra ljusinsläpp och utsikt mot villaområdet Eriksberg.

Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum där utrymme finns för både en större matplats för middagsbjudningar och sällskapsdel med soffa och fåtöljer. Härifrån nås balkongen med bra läge i väst som erbjuder härlig kvällssol.

Det helkaklade badrummet som renoverades av föreningen 2012 med stilrena och moderna färgval är utrustat med golvvärme och infällda spotlights som är dimbara. Här är förberett för tvättmaskin.

Tre rymliga sovrum med enhetliga golv och stilrent tapetserade väggar, där ett av sovrummen vetter mot innergården och den härliga utsikten, det andra mot Eriksbergsvägen och det tredje är beläget mot lugna Stenstigen.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och har en trevlig gästlägenhet som är belägen i samma hus och går att hyra för 250 kr/natt. Denna är utrustad med wc, dusch och ett pentry. Tvättstuga finns i grannhuset och det är lätt att få tvättider. Ett större källarförråd och ett matkällarförråd hör till lägenheten som även dessa är belägna i samma hus tillsammans med ett stort rum för cykelförvaring.

Här bor ni verkligen med bästa tänkbara läge! Från lägenheten tar det endast ca 10 minuter att gå ner till centrum och endast några minuters promenad bort ligger campus. I närområdet finns en matvarubutik med postservice och närmaste busshållplats finns längs Eriksbergsvägen endast ca 50 meter från lägenheten. Ett stenkast bort finner ni Björkbackaparken, belysta längdskidspår och bouleplan. I omtyckta Karlslund finns även frisör, skolor, dagis och restaurang. Här bor och trivs människor i alla åldrar.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
  • Balkong på gaveln med kvällssol
  • Mysig skorstensfri öppen spis i vardagsrummet
  • Vardagsrum
  • Badrum
  • Inre hall
  • Hall
  • Stilrent renoverat kök
  • Matplats vid fönster
  • Generösa bänkytor i köket
  • Kök
  • Matplats
  • Sovrum innanför köket beläget mot lugna Stenstigen
  • Sovrum
  • Vardagsrum
  • Matplats i vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Balkong
  • Hall med ljusinsläpp i tre väderstreck
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hel garderobsvägg i sovrummet
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Lugn och trivsam innergård
  • Stenstigen 2A
  • Fastighetskarta
  • Uthyrningslägenhet
  • Uthyrningslägenhet
  • Hall
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea81 m²
  • Lägenhetsnummer45 / 1102
  • Månadsavgift3 640 kr
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

  • Byggår1962
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVAnsluten till kabelnät. Leverantör: Comhem, grundutbudet ingår i avgiften.
  • InternetLeverantör: Comhem.
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • Energiförbrukning132

Förening

  • NamnBrf Byalaget 16
  • Allmän informationFöreningen Brf Byalaget 16 äger 3 byggnader uppförda med 54 lägenheter och 12 st lokaler. Fastighetens adress är Eriksbergsvägen 18 A-C, Genvägen 15 A-E och Stenstigen 2 A-C.
  • Överlåtelseavgift1 190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift476 kr
  • RenoveringarFöreningen har nyligen ansökt om bygglov för att bygga om en av sina lokaler till 8st lägenheter(bostadsrätter) som planeras att bli ettor med sovalkov och pentry.
    Föreningen planerar för att i samband med denna ombyggnad till lägenheter även måla om i samtliga trapphus.

    Termostater på element har bytts ut.
    2019/2020 Föreningen har gått över till gemensamhetsel
    2018 Nya lägenhetsdörrar
    2011-2012 renoverades samtliga badrum i föreningen och i samband med det så relinades stammarna.
    2009 byttes fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter.
  • Månadsavgift3 640 kr
    i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
  • Andel av årsavgift2.3116 %
  • Andel i BRF2.10809 %
  • Övrigt, ekonomiFöreningen är välskött och har en god ekonomi bland annat tack vare flera hyresrätter som de sålt sedan föreningen bildades. Föreningen äger fortfarande 5 st av lägenheterna som hyrs ut, dessa säljs sedan när hyresgästen flyttat ut. Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget. 2020 höjdes avgiften med 2% 2018 höjdes avgiften med 2 % 2016 höjdes avgiften med 2 % 2015 höjdes avgiften med 2 % 2014 höjdes avgiften med 3 %

Ekonomi

  • Försäkring145 kr/månad
  • Elkostnad346 kr/månad
  • Elförbrukning1783 kWh/år
  • Personer i hushåll4
  • Total driftkostnad491 kr/månad

Omgivning

Interiör

RUMSBESKRIVNING: HALL
Här välkomnas ni in i en ljus och välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Hallen har ett ljust laminatgolv och ljusa tapeter på väggarna tillsammans med en stilren, rutig fondtapet.

KÖK
Köket som helrenoverades 2012 har vita luckor och svart bänkskiva i laminat tillsammans med ett matchande svart mosaikkakel ovan bänkytorna. Maskinellt är köket utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro. Köket har ett mörkt slittåligt klinkerlaminatgolv och ljusa målade väggar.

SOVRUM
Sovrum innanför köket med ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar med två av väggarna med designtapet i rosa nyans.

Detta rum kan även enkelt göras om till matrum för den som önskar.

BADRUM
Badrummet som helrenoverades av föreningen 2012 har klassiska färgval med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar tillsammans med en matchande pelare bakom WC. Badrummet har golvvärme och dimbara spotlights som belysning i taket. Badrummet är utrustat med duschväggar, wc, handfat med spegelskåp, vattenburen handdukstork. Här är även förberett med el och avlopp för tvättmaskin.

SOVRUM
Med enhetligt ljust laminatgolv såsom i hallen och ljusa tapetserade väggar tillsammans med en mönstrad, stilren designtapet. Detta sovrum har inbyggda garderober längs hela ena väggen för praktisk förvaring. Härlig utsikt över staden och fjällen från sovrumsfönstret.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och vita tapetserade väggar. Vardagsrummet har utrymme för både större matsalsbord och soffa eller fåtöljer. Här är en skorstensfri öppen spis placerad.

SOVRUM
Innanför vardagsrummet finner ni det tredje sovrummet som även det har renoverats med ljust laminatgolv och stilrena vita tapeter på väggarna tillsammans med matchande designtapet med broderimönster i rosa nyans.

Exteriör

Bilplats

2 garageplatser. 370kr/mån Lång kö.
22 carportplatser. 300 kr/mån.
26 parkeringsplatser. 225 kr/mån. I dagsläget är det kort kö till parkering enligt föreningen. 1-2 st i kö. (2018-05-25)
Separat kö till samtliga bilplatser.

Balkong/Uteplats

Balkong i väster med kvällssol.

Övriga byggnader

Lägenhetsförråd, matkällarförråd samt cykelförråd finns i källaren. Tvättstuga finns i källaren på Eriksbergsvägen 18 C.

Föreningen har en fräsch uthyrningslägenhet med 4-5 sovplatser, pentry samt toalett och dusch som medlemmarna kan hyra för 250kr/dygn. Enligt uppgift från föreningen så är den ofta ledig.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 480kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Karta

Intresseanmälan

Stenstigen 2 A, Eriksberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.