Stensjö 101, Ångsta

Accepterat pris
875 000 kr
Boarea / Tomtarea
44 / 4 558 m²
Rum
2 R.O.K. varav 1 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1929

Fastighet som har charmigt bostadshus i närheten av vackra Locknesjön!

I närheten av vackra Locknesjön ligger denna stora fastighet på över 4 500 kvm som har ett mycket charmigt bostadshus som kan användas som både fritids- och permanent boende. Huset har ett härligt allrum med värmande braskamin, trivsamt kök och inglasad altan med plats för både släkt och vänner. Vacker landsbygd och miljö där ni har Storsjöbygdens golfbana inom bekvämt avstånd. Närhet till Brunflo med bra allmän service.

Bostadshuset har en bra standard och har renoverats med omsorg och smakfulla detaljer för att skapa en hemtrevlig känsla. Allrum som har braskamin samt plats för matbord och soffgrupp. I anslutning till allrummet finns ett praktiskt kök samt sovrum. Ni kommer att tillbringa mycket tid på den inglasade altanen som står öppen från tidig vår till sen höst. Här kan ni koppla av och bjuda i till trevliga gästmiddagar. Mot innergården finns en altan med plasttak där ni kan njuta av lugnet och många härliga sommartimmar. Bostadshuset har borrat vatten, brunn för disk- och duschvatten samt separett. Bra förrådsbyggnader och möjlighet att bygga ut fastigheten vid behov.

Här bor ni endast ca 5 kilometer från Brunflo centrum samt i härlig levande landsbygd med närhet till Locknesjön, golfbana och strövområden.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris875 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
  • Boarea44 m²
  • Tomtarea4 558 m²
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGALLRUM
    Allrum som har klickgolv, bröstpanel, tapet, trätak och braskamin som sprider en härlig värme. Plats för matbord och soffgrupp. Generösa fönsterpartier och utgång till inglasad altan, med dörr till tomten, som har plats för både loungemöbel och matgrupp. Klickgolv, plasttak och infravärme.

    KÖK
    Snyggt rymligt kök med ljus köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Kakel ovanför disk- och köksbänken. Dubbelho och engreppsblandare. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med häll och köksfläkt. Enhetligt klickgolv med allrum, vacker tapet och trätak. i köket ryms en kökssoffa och ett bord.

    BADRUM
    Badrum som har våtrumsmatta, träpanel och våtrumstapet. Utrustat med duschhörna, tvättställ, spegel och separett wc-stol. Innanför badrummet finns en groventré. Här finns en frys och varmvattenberedare.

    SOVRUM
    Sovrum som har mjuk matta, panel på väggarna, trätak och fönster mot innergården.

    HALL
    Rymlig hall som har samma enhetliga klickgolv, målade väggar och trätak. Bra utrymme för ytterkläder.

    ALTAN
    Mot innergården och trädgårdstomten finns en altan som har trätrall och plasttak. Här kan ni koppla av och njuta av varma sommardagar.

    FRISKRIVNINGSKLAUSUL
    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att ingående undersöka fastigheten med dess byggnad och tillbehör och därmed godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen är införstådd med, att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".

Byggnad

  • Byggår1929
  • Typ1-planshus
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster kopplade
  • TakPlåt
  • GrundPlintgrund
  • UppvärmningDirektverkande el & braskamin
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderTvå förråd med snickarverkstad och vedbod. Separat utedass.
  • Övrig infoPå grund av viltstängsel så kommer vägområdet utökas vilket innebär att en del träd vid vägen försvinner. Dock utgår en ersättning för detta. Vattenprov senast tagit 2021.
  • Renoveringar2015: Utbyggnad av bostaden. Borrning vatten.
  • FastighetsbeteckningEde 6:4
  • Vatten & AvloppBorrat vatten samt avlopp till stenkista.
  • TVTvi via antenn.
  • InternetMobilt bredband.
  • BilplatsBra utrymme för flera bilar och stationärt tält för bil under vintern.

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning8 087 kr/år
  • Elförbrukning2587 kWh/år
  • Renhållning576 kr/år
  • Försäkring1 284 kr/år
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare som använder huset som fritidshus. I uppvärmning ingår hushållsström. Brandskyddskontroll sker vart 6:e år och sotning görs var 3:e år.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad10 447 kr/år
  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 200 600 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad234 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt496 000 kr
  • Taxeringsvärde730 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vattenledning, 23-LOC-480.2
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Vatten, 23-IM1-59/215.1
  • ServitutAvtalsservitut Vatten
  • Övrig information

  • Övrigt tomtVälskött trädgårdstomt med trädgårdsland.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Stensjö 101, Ångsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.