Stapelmohrs Väg 18C, Karlslund
Accepterat pris
1 425 000 kr
Boarea
53 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 610 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1947
Härlig 2:a med högt i tak på första våningen med toppenläge i Karlslund!
Jag bjuder in er till en fint planerad 2-rumslägenhet på kanonadress med närhet till det mesta på lugn och trevlig gata. Redan i hallen slås man av rymden som skapas tack vare takhöjden i lägenheten. Det ljusa golvet i hall och kök förstärker den lätta känslan. Köket är välplanerat med plats för både matbord och matlagning! Vardagsrummet känns ljust och stort med utgång till balkongen där ni kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen! Sovrummet är lugnt och praktiskt med garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Helkaklat badrum med dusch men också egen tvättmaskin och torktumlare för den allra bekvämaste vardagen.
I bostadsrättsföreningen bor ni bekvämt med både uteplats, gröna rum och lekplats på den lummiga innergården. Inom föreningen finns det även cykelförråd, hobbylokal/vallarum, övernattningsrum, samlingslokal med pentry samt bastu. I Karlslund bor ni med direkt närhet till såväl centrum som ÖSK-området samtidigt som ni är granne med Campus. Du har även en mataffär precis över gatan. Det är svårt att hitta ett bättre läge i stan!
Välkommen att boka in er plats på visningen!
-
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Balkong -
Utsikt från balkongen -
Kök -
Kök -
Kök -
Sovrum -
Badrum -
Hall -
Stapelmohrs väg 18C -
Utemiljö -
Stapelmohrs väg 18C -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 425 000 kr (Accepterat pris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea53 m²
- Lägenhetsnummer0005 / 1002
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Interiör
- Rumsbeskrivning
KÖK: Direkt in till höger från hallen finns köket som har samma ljusa laminatgolv som i hallen och vita väggar. Det, tillsammans med de ljusa skåpsluckorna bidrar till en härligt luftig känsla. Plats för matbord som rymmer 4 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Stänkskyddet vid diskbänken är vitt kakel. Överskåpen är platsbyggda och nyttjar hela utrymmet upp till innertaket. Detta kompletteras med en klassisk Reda-hylla.
VARDAGSRUM: Stort och härligt vardagsrum där takhöjden verkligen kommer till sin rätt. De ljusa väggarna harmonierar fint tillsammans med parkettgolvet. Fönstren är stora och tillsammans med balkongdörren släpper de in stora mängder dagsljus. På balkongen kan ni njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen, samtidigt som du blickar ut över den lummiga innergården och föreningens gemensamma uteplats.
SOVRUM: Rymligt sovrum med charmigt träplankgolv och stort fönster. Taperna är ljusa och till klädförvaring finns en rejäl garderob med skjutdörrar.
BADRUM: Helkaklat badrum i vitt med mörkrött golv. WC, handfat och dusch. Det är även installerat en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
HALL: Praktisk och välplanerad hall med utrymme för sko- och hatthylla. Till detta finns även en klädkammare som är inredd med hyllor för ytterligare förvaringsmöjligheter.
Byggnad
- Byggår1947
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- TVBasutbud från Comhem, ingår i månadsavgiften.
- InternetBredbandsbolaget 100 Mbit, ingår i månadsavgiften.
- EnergiklassE
- Energiförbrukning160
- Energiprestanda, primärenergital122
Förening
- NamnRiksbyggen brf Östersundshus 5
- Allmän informationRiksbyggen Brf Östersundshus 5 innefattar 114 bostadsrättslägenheter samt 28 lokaler vilka är fördelade på adresserna Stapelmohrs väg 18-20 A-C, Samuel Permans gata 22-24 A-C, Litsvägen 31-33 A-C samt Biblioteksgatan 29 A-C. Riksbyggen Brf Östersundshus 5 är en välskött och trivsam förening i centrala delarna av Östersund. Det tar endast 5 minuter att gå ner till centrum. Granne med föreningen finns en matvarubutik med postservice och ett stenkast bort finner man Björkbackaparken, belysta längdskidspår och bouleplan. I omtyckta Karlslund finns också frisör, skolor, dagis, restaurang m.m.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 208 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift483 kr
- Renoveringar2021 Relaxen har renoverats
2020 Renovering av samtliga entréer/trappuppgångar.
2019 Golvvård trapphus. Förbättringsåtgärder i pannrummet gällande dräneringspump. Åtgärdat infästningar på snörasskydd.
2017 Exteriörbelysning. Underhåll skorsten.
2015 Renovering av tvättstugor. Belysning allmänna utrymmen.
2014 Byte av låssystem.
2011 byttes termostaterna på samtliga radiatorer.
2007/2008 byttes fönster till 3-glasfönster samt balkongdörrar.
1997-1999 byttes stammarna i kök och badrum (även huvudstammen).
1990 byttes taket till plåttak.
Det planeras att renovera garagen under 2022.
Balkongfronter ska renoveras.
- Månadsavgift2 610 kr, inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband
- Andel av årsavgift0.76838 %
- Andel i BRF0.76841 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen är stabil med god ekonomi.
- Reparationsfond697 kr
- Gemensamma utrymmenI föreningen finns en trevlig samlingslokal med pentry och en välskött bastu med angränsande relaxrum. Det finns också ett övernattningsrum med 4 bäddar som går att hyra för 100 kr/natt de två första nätterna, därefter 200 kr/natt, upp till 1 vecka. Övriga utrymmen som finns är flera cykelförråd och ett större hobbyrum med plats för vallning av skidor. Det finns också möjlighet att hyra plats att ställa upp extra frysskåp till en kostnad av ca 40 kr/mån, separat kö.
- ParkeringGarageplatser finns det 28 st för 400 kr/månad, separat kö (lång kö). P-plats med eluttag finns det 66 st för 200 kr/månad, separat kö (f.n. 14 st i kö 2022-05-10). Det kan vara de som står i kö för att byta plats. För den boende som har en p-plats finns numera möjlighet till laddplats för sin el/hybridbil. Laddbox och installation beskostas av den boende.
Ekonomi
- Månadsavgift2 610 kr, inkl värme, V/A, kabel-TV, bredband
- Elektricitet300 kr/månad
- Försäkring150 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad450 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationAccepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 600 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på InternetStorsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.