Stångviken 123, Skärvången

Slutpris
920 000 kr
Visa alla
Högsta bud
925 000 kr
  • Budgivare 4 lör 18 maj, 12:33
    925 000 kr
  • Budgivare 5 tor 16 maj, 17:04
    825 000 kr
  • Budgivare 6 tor 16 maj, 16:01
    775 000 kr
  • Budgivare 5 tor 16 maj, 15:37
    750 000 kr
  • Budgivare 6 tor 16 maj, 15:24
    725 000 kr
  • Budgivare 5 tor 16 maj, 15:05
    700 000 kr
  • Budgivare 6 tor 16 maj, 14:52
    675 000 kr
  • Budgivare 5 tor 16 maj, 13:39
    650 000 kr
  • Budgivare 6 tor 16 maj, 13:19
    625 000 kr
  • Budgivare 5 tor 16 maj, 11:31
    600 000 kr
  • Budgivare 4 tis 14 maj, 11:00
    555 000 kr
  • Budgivare 3 mån 13 maj, 18:44
    530 000 kr
  • Budgivare 1 mån 13 maj, 15:47
    525 000 kr
  • Budgivare 2 tis 7 maj, 13:26
    515 000 kr
  • Budgivare 1 mån 6 maj, 15:46
    490 000 kr

Välkomna till Stångviken och en härligt lantlig idyll. Helt enkelt ett riktigt smultronställe med 2,5 hektar mark och strandtomt. Här erbjuds nu denna fastighet som sträcker sig från skogsbrynet där orkidéer som guckusko växer och ända ner till sjön Gysen. Ett läge där ni året runt kan njuta av den orörda naturen och exempelvis bad, båtliv, fiske, svampplockning, vandring, skidåkning, skoteråkning och bärplockning.

Här ingår både plastbåt och gräsklippare i köpet och dessutom så säljs huset även med de flesta möbler och inventarier. Standarden på huset lämpar sig väl för både fritids- och permanentboende.

Här finner ni flera sovrum med många sovplatser. Ljust och tilltalande kök med burspråk. Vardagsrum med hörnläge och generöst ljusinsläpp och badrum med praktisk tvättstugedel.

Fastigheten är belägen intill fiskevägen som sträcker sig från Krokom ända till Namsos i Norge och är vida känd för sitt fina fiske i insjöar, vattendrag och hav.

Strax bortom Stångviken finner ni Skärvången med dess berömda bymejeri som även sommartid har café och ostbutik.

Välkomna att anmäla er till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
  • Sommarbild
  • Sommarbild
  • Trivsam gårdsbild
  • Rymligt och ljust kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med hörnläge och generöst ljusinsläpp
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Hall
  • Hall
  • Tvättstuga
  • Badrum
  • Bastu
  • Allrum/sovrum - Övre plan
  • Allrum/sovrum - Övre plan
  • Sovrum - övre plan
  • Sovrum - övre plan
  • Sovrum - övre plan
  • Sovrum - övre plan
  • Badplats vid Gysen
  • Sommarbild
  • Entréplan
  • Övre plan

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • TillträdeEnligt överenskommelse
  • KommentarDriftskostnaden är baserad på ett hushåll med två personer som nyttjat fritidshuset ca 3 veckor per år varav i snitt 1 vecka under vintertid.
    Badrummet har varit uppvärmt hela året till ca 10 grader.
    I kostnaden för EL ingår även uppvärmningskostnad.
    I kostnaden för V/A ingår både renhållningsavgift och slamtömning som utförts vart 5:e år.
    Kostnaden för vägavgift avser snöskottning vintertid vid 3-4 tillfällen.

Byggnad

  • FastighetsbeteckningStångviken 1:34

Förening

Ekonomi

  • Total driftkostnad12 083 kr/år

Omgivning

Inskrivningar

Rättigheter last

Last: Avtalsservitut: Vattentäkt, 23-IM1-86/5770.1

Servitut

Avtalsservitut Vattentäkt

Övrig information

Vinterstängning
Vattnet är kopplat så att kökets ledningar kan tömmas fristående. Badrummet är extra isolerat med en specialdörr som sätts utanpå när stängning för vintern görs. Det är då möjligt att ha vattnet på i badrummet med pumpen avstängd. Dock har nuvarande ägare även tömt vattnet i badrummet eftersom de ofta varit borta från huset en längre tid över vintern.

I köpet ingår de flesta möbler och inventarier, dock ej säljarens personliga tillhörigheter.
(Se separat lista bifogat till frågelistan på de möbler som ej ingår)
I köpet ingår även plastbåt med motor Evinrude Fisherman 6hk med separat bränsletank, gräsklippare Jonsered LM2153CMDA (2008) och röjsåg.
Eftersom de flesta möbler och inventarier ingår så kommer säljaren ej utföra flyttstädning. En normal städning utförs dock.

Jordförvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Krokoms kommun. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person. Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län. Ansökningsavgift för privatperson 3 700 kr och för juridisk person 5 700 kr. Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen

Karta

Intresseanmälan

Stångviken 123, Skärvången

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.