Sörevägen 17, Lit
-
Budgivare 2 fre 1 februari, 10:341 600 000 kr
-
Budgivare 1 ons 30 januari, 09:341 300 000 kr
Renoverad villa i barnvänligt område i Lit!
Centralt i Lit på lugn barnvänlig gata kan vi nu erbjuda denna välplanerade och renoverade villa. Ljusa ytskikt, modernt kök och energieffektiv bergvärme. Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola och den allmännservice som finns i centrum.
När ni kommer in på gården så förstår ni att här trivs man, här sprider sig lugnet och insynen är obefintlig om så önskas. Ni har gott om parkeringsutrymme och har tillgång till garage. På den solbelagda altanen under tak som delvis är inglasad kan ni njuta med familj och vänner. Huset har smakfullt renoverats och genom den installerade bergvärmen får ni mycket låga driftskostnader.
På entréplanet möts ni av en hall som förgrenar mot våningens samtliga rum. Köket har öppen planlösning till matplatsen som rymmer plats för stort matbord som gör att ni kan socialisera med kocken. Generösa fönsterpartier göra att ytan är luftig och har ett härligt ljusinsläpp. Köket renoverades 2009 med ljusa luckor och bra arbetsytor, praktiska utdragslådor och gott om förvaringsutrymmen. På detta våningsplan finns också två sovrum, kontor/sovrum och badrum med badkar.
Övre plan har två sovrum, toalett och klädförvaring. Källaren är ljus och här finns tvättstuga, gillestuga, pannrum och praktisk matkällare och bra förrådsutrymmen.
Här bor du pefekt med närhet till all service i centrum och endast 20 minuter från Östersund. I Lit finns även ett aktivt föreningsliv, populär badplats och närhet till fritidsaktiviteter och fiske i bl. a Indalsälven. Bra bussförbindelser till Östersund.
-
Välkommen till Sörevägen 17 -
Kök -
Föräldrasovrum -
Sovrum 2 -
Badrum -
Föräldrasovrum -
Föräldrasovrum -
Sovrum/Kontor -
Hall -
Kök m. matplats -
Matplats -
Kök -
Hall -
Skorstensfri öppen spis -
Generösa fönsterpartier -
Sovrum 1 -
Entré -
Entré -
Sovrum 2 -
Övre Hall -
Toalett -
Sovrum 3 -
Sovrum 3 -
Tvättstuga -
Nedre hall -
Gillestuga -
Gillestuga -
-
Välkommen till Sörevägen 17 -
Inglasad altan -
Lummig tomt -
-
Garage -
-
Lummig insynsskyddad tomt -
-
-
-
Lekstuga -
-
-
-
Entréplan -
Källarplan -
Övre plan -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris1 700 000 kr (Accepterat pris)
- Rum6 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea112 m²
- Biarea71 m²
- Tomtarea1 543 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
Byggnad
- Byggår1964
- Typ1 ½ plan med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakBetongtakpannor
- GrundKällargrund
- UppvärmningVattenburen värme - Bergvärme
- FasadMexitegel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderFörråd (Vidbyggt på garaget)
- Renoveringar2017 Indragning av fiber
2017 Extra sovrum byggdes i anslutning till matplatsen.
2016 Målades källaren om
2010 Radonsug
2009 Renovering Kök
2007 Bergvärme samt tvättstuga
2000 Badrum entréplan
- FastighetsbeteckningSöre 2:122
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- TVTV-antenn (Boxer)
- InternetBredband via Fiber.
- BilplatsBilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-platser på tomten med plats för 2-3 bilar.
- EnergiklassB
- Energiförbrukning54
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning13 500 kr/år
- Elförbrukning13500 kWh/år
- Vatten & Avlopp2 500 kr/år
- Renhållning2 000 kr/år
- Försäkring6 000 kr/år
- Personer i hushåll5
- KommentarUppvärmining inkl. hushållsström
- Driftkostnad24 000 kr/år
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 1 615 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad647 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt299 000 kr
- Taxeringsvärde946 000 kr
- Taxeringsår2018
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Teleledning, 2380-96/9.1
- PlanbestämmelserStadsplan
Övrig information
- Övrigt tomtTomtarea 1 543 m² (friköpt). Uppväxt och grönskande tomt med höga häckar som avgränsning mot grannarna. På tomten trivs blommor i fina rabatter och i odlingsbänken stormtrivs jordgubbsplantorna. Här växer röda, svarta vinbär och krusbär. Asfalterad infart och stensatta gångar.
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Fastigheten har besiktigas av Anticimex 2018-08-23 och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare