Budgivning pågår

Södra Torlandsgatan 23C, Blomängen

eller högstbjudande
1 300 000 kr
Boarea m²
73.5
Rum
3 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 935 kr
Byggår
1964
Visa alla
Högsta bud
1 160 000 kr
  • Budgivare 2 tis 27 september, 11:48
    1 160 000 kr
  • Budgivare 1 fre 2 september, 14:48
    1 150 000 kr

Med kort gångavstånd till mataffär, restaurang, café och grönområden finner ni denna 3:a. Lägenheten har två rymliga sovrum varav ett har klädkammare, arbetskök, matplats, vardagsrum samt badrum. Via vardagsrummet nås balkongen som har eftermiddags- och kvällssol och nyligen byggts ut och skall inglasas. Lägenheten har de senast åren fått lite uppfräschning i form av nya golv och tapeter. Köket kan behöva lite omsorg, där får en ny ägare efter eget tycke och smak göra det till sitt. Badrummet renoverades i föreningens regi i samband med stambyte i början av 2000-talet.

Välskött och trivsam förening med god ekonomi och där det mesta ingår i månadsavgifterna.

Välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Södra torlandsgatan
  • Välkommen in!
  • Bra förvaring i hallen
  • Matplats
  • Köket
  • Rymligt vardagsrum
  • Nyrenoverad och utbyggd balkong
  • Badrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Klädkammare i sovrum 2
  • planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea73.5 m²
  • Lägenhetsnummer73 / 1102
  • Månadsavgift3 935 kr
  • Våningsplan2/3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
  • KommentarHushållselen faktureras av föreningen och läggs på månadsavgiften varje månad. Kostanden för el kan variera utifrån användande.

Byggnad

  • Byggår1964
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan2/3
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVTelia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
  • InternetTelia, bredband ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration datum2019-09-12
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år88

Förening

  • NamnRiksbyggen Östersundshus nr 14
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Blåhaken 2 i Östersund. På fastigheten finns 5 byggnader uppförda med 138 st bostadsrätter, 8 lokaler och 17 hobbyrum. Byggnaderna är uppförda 1962-64 på adresserna Södra Torlandsgatan 21-29 A-C och Tegelbruksvägen 12 A-D. Föreningen har så kallad gemensamhets-el vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna endast betalar för den hushållsel man förbrukar och föreningen står för abonnemanget. Kostnaden för hushållselen läggs på månadsavgiften varje månad och kan variera utifrån förbrukning. Mycket stabil och välkänd förening med ett attraktivt läge med närhet till mataffär, grönområden, restaurang, café samt gångavstånd till stadskärnan.
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr
  • Renoveringar2021-2022: Föreningen bygger ut med ca 80 cm och glasar in balkongerna vilket påbörjades under hösten 2021. Kostnader för detta kommer att läggas på månadsavgiften, en s.k balkongavgift och variera beroende på storlek av balkong. De största balkongerna kommer att få en balkongavgift på ca 380 kr/mån.
    2017-2019: Putsning/isolering av fasader och uppsättning av entrétak.
    2017: Under sommaren fick gården nya uteplatser med nya utemöbler.
    2016: Installerades portkod på entrédörrarna.
    2015: Fönsterbyten (72 st).
    2012/2013: Dräneringsåtgärder och putsning av vissa fasadpartier.
    2009/2010: Elsanering.
    2001: Badrummen renoverades av föreningen och stammarna byttes då i både kök och badrum.

    Det finns planer på asfaltering efter att utbyggnationen av balkongerna är klara. Det undersöks även möjligheterna till laddplatser.
  • Månadsavgift3 935 kr
    I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt abonnemangsavgift till Jämtkraft. När balkongerna är färdigställda tillkommer det en balkongavgift på ca 380 kr/mån som läggs på månadsavgiften.
  • Andel av årsavgift0.81362 %
  • Andel i BRF0.81101 %
  • Övrigt, ekonomiEn stabil förening med god ekonomi. Föreningen höjer avgiften 1/1 årligen med 2 %.
  • Gemensamma utrymmenGemensamma tvättstugor finns på S:a Torlandsg 21B, 25B samt 27A. Samlingslokal med pentry, två övernattningsrum och ett mindre utrymme för mindre målningsarbeten eller dyl finns att hyra. Föreningen har ett samarbete med grannföreningen, Brf Östersundshus nr 12. Hos dom finns möjlighet att hyra bastu, solarium och motionslokal på Krondikesvägen 46. På Krondikesvägen 38 A finns en bakstuga med elektrisk ugn att hyra.
  • Parkering85 st parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån). Till dessa är det kort eller ingen kö. 48 st garageplatser (275 kr/mån). Till dessa är det lång kö.

Ekonomi

  • Försäkring70 kr/månad
  • Elkostnad115 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • Total driftkostnad185 kr/månad

Omgivning

Interiör

Rumsbeskrivning:

Hall
Två trappor upp i huset välkomnas ni in i hallen där ni hänger av er ytterkläderna vid hatthyllan till vänster om entrén. Här finns även garderober för ytterligare förvaring. Golvet lades in 2016 och är av mörk grått laminat som fortsätter in till matplatsen och köket.

Badrum
Direkt till höger om entrén ligger lägenhetens badrum som renoverades i föreningens regi i samband med stambyte i början av 2000-talet. Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschplats med skjutbara väggar, handfat, wc samt tvättmaskin.

Kök/matplats
Praktiskt arbetskök med allt inom räckhåll för lättsam matlagning. Köket är av äldre skick och har sina skavanker men är fullt funktionellt. Bra ljusinsläpp får ni från de generösa fönstren mot innergården. Här finns kyl/frys, spis, fläkt.
Matplatsen rymmer ett matbord för 4-6 personer och har ett fönster mot innergården.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum där både soffhörnan och matsalsbordet får plats. Ekparkett på golvet och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett soligt läge och nyligen byggts ut och skall glasas in.

Sovrum 1
Första sovrummet nås till vänster om entrén och har grå tapeter på väggarna och laminatgolv.

Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum ligger längre fram i hallen och renoverades under 2020 med nya, ljusgrå tapeter och nytt laminatgolv. Kläderna förvaras i en praktisk klädkammare.

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Södra Torlandsgatan 23C, Blomängen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.