Budgivning pågår

Smedjegatan 12, Hornsberg

Accepterat pris
1 100 000 kr
Boarea
59.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 968 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1960
Högsta bud
1 100 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 1 fre 3 februari, 11:40
    1 100 000 kr
  • Budgivare 1 tor 2 februari, 15:25
    1 000 000 kr

Trevlig 2:a med låg avgift, el ingår!

Med bra läge i Hornsberg på Frösön ligger denna 2:a som de senaste åren renoverats med nytt kök och nya ytskikt. Lägenheten har ett ljust hörnläge med fönster i tre riktningar och balkong. Välskött förening som har låga månadsavgifter där hushållselen ingår! Innergård med lek- och grillplats.

Modernt ljust kök med fönster mot innergården. Köket har rymlig plats för matgrupp och god förvaring i både skåp och lådor. Vardagsrum med härligt ljus från två håll och utgång till balkong där ni kan koppla av och njuta med morgonkaffet i solen. Ett rymligt sovrum med bra förvaring i garderobsvägg, utsikt mot innergården. Helkaklat badrum med badkar och ny inredning.

På Frösön så har ni trevliga promenadstråk där ni snabbt tar er ner till Storsjön. Vill ni istället njuta av en milsvid vy eller fjällutsikt kan ni ta er rakt upp på Frösöberget som har elljusspår eller runt det om ni önskar ta en lite längre promenad. Här bor ni med naturen inpå knuten men samtidigt med bekvämligheter som restaurang, café, förskola och skola inom bekvämt avstånd. På 10 minuter kan ni även promenera in till Östersunds centrum och ta del av allt som det har att erbjuda.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 100 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea59.5 m²
  • LägenhetsnummerB15 / 1103
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen

Interiör

  • RumsbeskrivningHall med klädkammare
    Välkomnande hall med bra yta för att hänga av sig ytterkläder. Hallen är navet i lägenheten och grenar ut sig till samtliga rum. Här finns även en praktisk klädkammare att stuva in i. Väggarna är vita och på golvet ligger ett mörkbrunt laminatgolv.

    Kök
    Ljust och fint renoverat kök. Köksluckor i lantlig stil i vitt och vitrin och bänkskiva i mörkbrun laminat. Över bänken sitter ett snyggt kakel i marrakech-stil i bruna toner som snyggt matchar med kökets färgsättning. Maskinellt är köket utrustat med rostfri inbyggnadsugn, spisfläkt, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Kyl och frys är även de integrerade bakom vita köksluckor. Här finns gott om arbetsyta på den långa köksbänken och förvaringen är god i skåp, lådor och fullstort skafferi. Ljusinsläpp kommer från fönstret som vetter mot innergården. Vita väggar och mörkbrunt laminatgolv.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med stora ytor för soffmöbler och matsalsgrupp. Bra ljusinsläpp från två håll. Här finns utgången till balkongen där man kan sitta och njuta av förmiddagssolen med en kopp kaffe, balkongen rymmer en liten mindre grupp med bord och två stolar. Vardagsrummets golv är av ek och väggarna går i vitt. Tidigare har vardagsrummet varit uppdelat och en liten barnkammare har varit direkt in till höger. För den som har behovet finns möjligheten att göra om igen men ändå ha kvar ett stort vardagsrum.

    Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Bra förvaring i en vägg med fyra inbyggda garderober med överskåp. Fönster med utsikt mot innergården. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna går i vitt och en snygg grön fondvägg bakom sängen.

    Badrum
    Helkaklat badrum i varma beiga och terrakottatoner. Kommod under handfatet med tillhörande spegelskåp i mörkbrun faner, badkar och wc-stol. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Byggnad

  • Byggår1960
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster3-glasfönster
  • Övriga byggnaderInom föreningen finns nyrenoverad tvättstuga, torkrum och cykelförråd.
  • TVKabel-Tv via Tele2/Comhem
  • InternetBredband via Tele2/Comhem
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning192
  • Energiprestanda, primärenergital165

Förening

  • NamnBrf Byggmästaren
  • Allmän informationBostadsrättsföreningen Byggmästaren består av totalt 32 st bostadsrätter och 2 st lokaler för uthyrning.
  • MarkägareNej
  • Överlåtelseavgift1 200 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • RenoveringarTrappuppgångar på Smedjegatan och Hornsgatan planeras att bli ommålade. Stammar i kök finns med i underhållsplanen men kommer inte att ske de närmsta åren.
    2011: Nya ytterdörrar.
    2005: Tvättstugan renoveras.
    2001: Badrum renoveras och stammar byts ut.
    1995: Nya fönster.
  • Månadsavgift2 968 kr, Inkl värme, tv, bredband och hushållström.
  • Andel i BRF2.34 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningens ekonomi är god och större renoveringar har utförts genom åren. En avgiftshöjning på 5% skedde 2023-01-01.
  • Reparationsfond469 kr
  • Indirekt nettoskuldsättning26 627 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte gått att beräkna eftersom andelstal för avgifter saknas.
  • Gemensamma utrymmenInom föreningen finns nyrenoverad tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Ekonomi

  • Månadsavgift2 968 kr, Inkl värme, tv, bredband och hushållström.
  • Försäkring119 kr/månad
  • Personer i hushåll1
  • KommentarHushållströmmen är inkluderad i månadsavgiften och har en preliminär avgift på 440 kr/mån. 1 gång per år korrigeras avgiften efter faktisk förbrukning.
  • Driftkostnad119 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.

Övrigt

  • InformationAccepterat pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Smedjegatan 12, Hornsberg

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.