Budgivning pågår

Slånbärsvägen 9, Odensala

Accepterat pris
3 100 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
120 / 24 / 450 m²
Rum
5 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1974
Budgivning
Budgivning pågår

På lugn villagatan ligger detta välrenoverade bostadshus.

Välkomna till övre Odensala och detta välrenoverade bostadshus på lugn villagata, Här är alla tunga och kostsamma renoveringar gjorda såsom nytt yttertak, ytterpanel med tillhörande målning samt byte av fönster till nya energieffektiva 3-glasfönster. Här behöver ni bara sätta er prägel på de invändiga ytskikten och kan i lugn och ro flytta in och njuta av det härliga barnvänliga området där förskola och grundskola ligger inom bekvämt gångavstånd.

Bostadshuset erbjuder i entréplanet rymligt ljust kök med plats för stort matbord. Vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp samt utgång till inglasad altan med skjutbara glaspartier. Här kan ni bjuda in till trevliga middagar och festligheter från tidig vår till sen höst. Mycket trevlig uppväxt trädgårdstomt som inramas av häck. Stort sovrum, badrum med duschkabin samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan har två sovrum som kan göras om till ytterligare sovrum vid behov. Allrum som kan bli en perfekt spel och tv hörna för barnen. Badrum med duschhörna. Uppvärmning med praktisk fjärrvärme och fiber.

Här bor ni i populärt område med barn i blandade åldrar. I Odensala finns välsorterad matbutik, kvarterskrog, hälsocentral och flera gym. Från Odensala har du nära till naturen och på vintern preparerade skidspår som tar dig ut på de milsvida längdspåren. Bra gång- och cykelvägar samt stadsbussar med flera linjer till Östersunds centrum.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 100 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea120 m²
  • Biarea24 m²
  • Tomtarea450 m²
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • BesiktigadJa

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
    Entréplanet har trevligt kök med plats för stort matbord. Vardagsrum med utgång till inglasad altan samt den trevliga trädgårdstomten. Ett familjesovrum, badrum, tvättstuga och rymlig hall.

    VARDAGSRUM
    Nyrenoverat vardagsrum som har trägolv i ek, tapet och generösa fönsterpartier som ger rummet mycket bra ljusinsläpp. Utgång till inglasad altan med skjutbara glaspartier och glasdörr till den uppväxta trädgårdstomten. Trätrall, panel och plasttak. Här ryms en stor matgrupp och loungemöbel.

    KÖK
    Kök som har ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Plats för stort matbord vid fönster mot entrésidan. Laminatbänkskiva, dubbelho och engreppsblandare. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med stor kyl & frys, spis med häll & varmluftsugn, köksfläkt och diskmaskin. Matta och målade väggar.

    SOVRUM
    Stort sovrum som har matta, tapet, hel garderobsvägg och stort fönster mot trädgårdstomten.

    BADRUM
    Badrum som har våtrumsmatta, vägmatta och trätak. Utrustat med duschkabin, tvättställ med skåp, spegelskåp och wc-stol.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga som har våtrumsmatta. Tvättho. Tvättmaskin och torktumlare.

    HALL
    Rymlig hall som har trämönstrad matta och målade väggar. Inbyggda garderober i inre hallen och bra utrymme för ytterkläder.

    ÖVRE PLAN
    Övre plan har två stora sovrum, allrum och badrum.

    SOVRUM 2
    Sovrum som har trägolv i ek, målade väggar och stort fönster.

    SOVRUM 3
    Sovrum som har trägolv i ek, målade väggar och dubbla fönsterpartier.

    ALLRUM
    Allrum som har trägolv i ek, målade väggar och bra ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

    BADRUM
    Badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp och wc-stol.

Byggnad

  • Byggår1974
  • Typ1 ½ planshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster isoler
  • TakBetongtakpannor
  • GrundPlatta på mark
  • UppvärmningFjärrvärme
  • FasadStående träpanel
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderGarage med förrådsdel.
  • Renoveringar2024: Renovering takkupa, nytt innertak vardagsrum, ny farstukvist. 2020: Nytt yttertak och ytterpanel samt målning. 2016: Trapprenovering. 2014: Nytt altantak. 2008: Installation av fjärrvärme. Asfaltering uppfart. 2005: Renovering av badrum på entréplanet och övre plan. 2003: Inglasning av altan. 2000: Nya fönster till 3-glasfönster.
  • FastighetsbeteckningPurjolöken 10
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVTv via fiber.
  • InternetBredband via fiber för internet, tv och telefoni.
  • BilplatsGarage på betongplatta med förrådsdel.
  • EnergiklassC
  • Energiprestanda, primärenergital83

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning14 000 kr/år
  • Elektricitet9 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp7 500 kr/år
  • Försäkring4 717 kr/år
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av en person i hushållet.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad35 217 kr/år
  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 715 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 512 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt534 000 kr
  • Taxeringsvärde2 046 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetNärmaste matvarubutik är ICA Supermarket Odenhallen som ligger inom gångavstånd. Lillänge med gratis parkering har goda shoppingmöjligheter. I övre Odensala finns Lillsjöns centrum som nås via gång/ cykelvägar och erbjuder hälsocentral, apotek, pizzeria, kyrka, fritidsgård och äldreboende.
    Det tar endast 15 minuter med bussen in till stan. Både buss 2, 4, 6 & 9 samt nattbussen stannar vid närliggande busshållplatser.

    Det finns flera dagis i området. Vid Lillsjöskolan finns Lillgården. Övriga dagis i Odensala är Luktärtan, Stallet, Lingonet, Bäcken och kopperativet Solögat. Skolorna i området mot Lillsjön är Lillsjöskolan F-6 och Storsjöskolan 6-9. Det finns två öppna förskolor i området, en kommunal som bedrivs i hälsocentralens lokaler och en som drivs av Odensalakyrkan. Vid Odensala centrum finns Tavelbäcksskolan som är en F-6.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserStadsplan (1973-08-29)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtTrevlig välskött trädgårdstomt.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
    enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Slånbärsvägen 9, Odensala

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.