Skolgatan 39 B, Odenslund
Accepterat pris
740 000 kr
Boarea
53.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
2 424 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1952
Fräsch lägenhet med solig balkong!
På andra våningen i omtyckta föreningen HSB Rödstjärten finner ni denna trivsamma och välplanerade lägenhet. I hallen ligger en beige klinkerimitation på golvet. Här finns bra med förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar. Köket har vit inredning med sand- och brunnyanserade kakelplattor över den svarta bänkskivan med infälld diskho. Ett stort fönster ger utsikt mot den lugna parken utanför. Vardagsrummet har parkettgolv och gott om plats för soffgrupp och TV-möbel. Väggarna går i vitt med en fondvägg i grå stenimitation. Härifrån når man balkongen i sydöst med sol från morgon till fram på eftermiddagen. I sovrummet ryms dubbelsäng och här finns också en mindre garderob för klädförvaring. Badrummet är vitt och fräscht med kaklade väggar och klinkergolv i beige och vikväggar i glas till duschen. Här finns även nyare porslin med WC samt handfat med kommod.
Här bor man i lugna kvarter med närhet till matvarubutik, kiosk, restaurang och gym vid tegelplan. I närheten finns också flertalet dagis, grundskola och fina parkområden. Vill man ta buss finns hållplats på mindre en en minuts promenad. Där trafikerar buss nr 4.
Välkommen!
-
Kök -
Matplats -
Kök mot hall -
Sovrum -
mer av sovrummet -
Badrum -
Hall -
Vardagsrum -
mer av vardagsrummet -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Balkong -
Lusthus -
Entréfasad -
Parken vid balkongsidan -
Balkonger
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris740 000 kr (Accepterat pris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea53.5 m²
- Lägenhetsnummer155
- Våningsplan2 / 3
Interiör
- RumsbeskrivningLÄGENHETEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE:
ENTRÉ
På golvet ligger ett golv i marmorimitation och väggarna har en vit tapet med skimrande mönster. Till höger har vi avhängningsmöjligheter på krokar samt en stor garderob med skjutdörrar längre in.
VARDAGSRUM
Originalparketten ligger kvar på golvet och har slipats de senare åren. Väggarna är vitmålade med en fondvägg där tapeten har stenimitation i svart. På ena kortsidan av rummet har vi ett generöst fönsterparti med utsikt över parken. Härifrån når du också balkongen i sydligt läge där det får plats ett mindre bord och två stolar.
KÖK
Här har vi trägolv och väggarna har en sandfärgad tapet med mindre mönster. Skåpinredningen går i vitt med sandfärgat och brunt kakel över den svarta bänkskivan med infälld rostfri diskho. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i skafferi, över och underskåp, vitrinskåp och öppna hyllor. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll och spisfläkt, samtliga från Electrolux samt kombinerad kyl och frys från Whirlpool. Invid fönstret finns matplats där 4 personer lätt kan sitta och njuta av mat och gemenskap.
SOVRUM
På golvet ligger klickgolv i imitation av grålaserat breda träplankor. Väggarna är vitmålade. En mindre garderob med skjutdörrar med spegelglas finns för förvaring av kläder. Ett fönster mot parken ger ljusinsläpp i rummet.
BADRUM
En sandfärgad klinker ligger på golvet och väggarna är kaklade i vitt. Här finns WC (IFÖ), handfat med vit kommod, stor spegel, väggskåp i mörkare trä och duschhörna med glasdörrar samt en tvättmaskin från Siemens.
Byggnad
- Byggår1952
- TypFlerfamiljhus
- HissUnknown
- Våningsplan2 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderDet finns två källarförråd som hör till lägenheten i huset.
I grannhuset finns välskötta tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. Det finns även cykelförråd. - TVAnsluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
- InternetBredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget.
- Energiförbrukning158
Förening
- NamnHSB:s brf Rödstjärten
- Allmän informationPopulär och trivsam förening. Det finns 180 bostadsrätter och 32 hyresrätter (lokaler) i föreningen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 207 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift483 kr
- RenoveringarFöreningen har upprättat en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
2021 Beslut är taget att balkongerna ska byggas ut och glasas in, 4x2meter och förhoppningen är att jobbet ska vara igång under 2022. Bygglovsansökan har uppdaterats löpande vilket fördröjt byggstarten. Med hänsyn till rådande marknadsläge och prisuppgångar på material så behöver föreningen ytterligare tid på sig för att räkna på investeringskostnaden.
2019 Målning möteslokal, 4 st nya hybridladdstolpar, planterat träd och buskar, byggt insynsskydd runt grillplats
2018 Nya cykelställ, 2 st torktumlare
2017 Har trapphusen målats.
2016 byte av dörrar i källargångar så att samma nycklar fungerar till lägenhet samt källardörrar och målning av källare.
2016: 10 nya p-platser har tillkommit.
2013-2014 renoverades tvättstugor.
2013-2014 relinades alla liggande avloppsledningar.
2012 byttes alla lås ut i föreningen. Man såg även över ventilationen. Exteriört har man bytt alla tak över entréerna, satt upp ett lusthus.
Elstammar har renoverats och blev klart våren 2010.
Det har återplanterats björkar på gården.
Fönster utbytta 2000.
Horisontella stammar i badrum är utbytta i samband med badrumsrenoveringarna.
Nytt tegeltak 1996. - Månadsavgift2 424 kr
- Andel av årsavgift0.53209 %
- Andel i BRF0.53209 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen är välskött och har en stabil ekonomi.
Föreningen kommer att höja årsavgiften i samband med balkonginvesteringarna. Nivån är inte fastställd.
Föreningen höjde avgiften 1/1 2020 med 1,5%.
Under 2017 har föreningen amorterat det sista på sina lån och är nu skuldfria. - Reparationsfond2 709 kr
- ParkeringDet finns p-platser för 170 kr/mån. Kallgarage kostar 230 kr/mån. Varmgarage kostar 280-340 kr/mån. Separat kö till parkeringsplatserna.
Ekonomi
- Månadsavgift2 424 kr
- Elektricitet190 kr/månad
- Försäkring120 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Driftkostnad310 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationAccepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.