Sjör 110, Lit

utgångspris
925 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
41 / 6 / 1 990 m²
Rum
2 R.O.K. varav 1 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Arrende
Byggår
1954

Liten villa eller fritidshus i en skogsglänta nära Mosjön!

Endast en kvart från staden finns nu denna tillflyktsort för dig som vill känna skogens lugn och ha närhet till sjö. Denna lilla villa på 41 kvm passar lika bra som det mindre permanentboendet, som till fritidsboende. Modernt kök med halvöppen planlösning till vardagsrummet som stoltserar med en härlig kamin. Fönster från flera håll gör stugans arkitektoniska känsla ljus och rymlig. Det finns ett stort sovrum, med egen utgång till trädgården. Badrummet är rymligt och har skön golvvärme, det finns dusch och tvättmaskin. På tomten finns även en gäststuga, snickarbod, trädgårdsförråd och vedbod. Växthuset står redo för dig med gröna fingrar! Bostaden har ett mycket privat läge, men med närhet till byn. Fina promenadstråk och Mosjöns vatten glittrar genom träden. Bostaden ligger på arrendetomt, avtal tecknas med markägaren på 1500 kr per år. Ingen lagfart utgår, men heller inga pantbrev att belåna.

I Sjör bor du i en trevlig by med direkt närhet till Mosjön, service finns närmast i Lit 8 km bort, och till Östersund ungefär det dubbla, 15 min med bil.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
070-2578822
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris925 000 kr (utgångspris)
  • Rum2 R.O.K. varav 1 sovrum
  • Boarea41 m²
  • Biarea6 m²
  • Tomtarea1 990 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • RumsbeskrivningFrån den takade farstukvisten kommer du in i ett hall med plats för avhängning. Du slussas sedan vidare direkt in i det gemytliga köket som bjuder in till trevliga måltider. Hela stugan har ett nytt laminatgolv från 2021 som löper fint genom hela stugan och köket har en fin grå väggfärg. Det finns induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord mitt i köket, och vid den andra väggen är förvaringen kompletterad med flera underskåp och bänkskiva.

    Centralt placerad i huset finns den kaminen som förutom den härliga mysfaktorn, bidrar till att sänka uppvärmningskostnaden. Den är vinklad mot vardagsrummet som fortfarande har fin kontakt med köket. Här flödar dagsljuset in från fönster i två väderstreck, men även från kökets fönster. Det är fin utsikt mot naturen runt omkring. I vardagsrummet finns luftvärmepumpen placerad, som även kan användas som AC sommartid.

    Det stora sovrummet har samma golv och tapeter som övriga huset och det finns bra med utrymme både för en dubbelsäng och klädförvaring. Utgång direkt till trädgården med en ny altandörr som sattes in 2023. Intill sovrummet finns ett rymlig badrum med plastmatta på väggar och golv. Det är utrustat med en förbränningstoalett, handfat (nytt 2024 inkl blandare), dusch med vikväggar, tvättmaskin samt garderober.

Byggnad

  • Byggår1954
  • Typ1-planshus
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningLuftvärmepump, braskamin, direktverkande el
  • FasadStående träpanel (ommålad 2024)
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnaderGäststuga med två rum och högt i tak. El finns indraget.
    Snickarbod med vidbyggt trädgårdsförråd.
    Växthus från 2023.
    Vedbod.
    Garagetält, nytt grus inlagt 2023.
  • Övrig infoBostaden står på arrenderad tomt. Arrendeavtal med markägare tecknas på 5 år med ny ägare av bostaden, detta avtal förlängs sedan med ett år i taget. Arrende avgift 1500 kr/år.

    Av denna anledning finns därför inga pantbrev att belåna, då tomten inte utgör en egen fastighet.
    Det utgår ingen fastighetsavgift, eller lagfartskostnad.
  • Renoveringar2021 Nytt klickgolv och tapeter i kök, vardagsrum och sovrum. Målat innertak.
    2021 Badrumsfläkt installerad.
    2023 grusat infart genom skogen. Grusat underlag i garagetält. Grusad och stenlagd entré vid hus.
    2023 Ny trappa vid entré, samt ny entrédörr, ny altandörr.
    2023 Nytt växthus.
    2024 Ny trappa vid altandörr. Fasad målad. Nytt handfat och blandare i badrum.
    2024 Nya trösklar inomhus. Ny elcentral.
  • FastighetsbeteckningSjör 1:24
  • Vatten & AvloppEget vatten via grävd brunn och avloppsbrunn för disk och duschvatten. Förbränningstoalett.
  • TVAntenn.
  • InternetMobilt bredband.
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning190
  • Energiprestanda, primärenergital229

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet17 000 kr/år
  • Elförbrukning7000 kWh/år
  • Renhållning2 000 kr/år
  • Försäkring4 000 kr/år
  • Övrigt1 500 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarKostnaden kan variera beroende på användning och avtal. Posten Övrigt avser arrendekostnaden till markägaren.
  • Driftkostnad25 000 kr/år
  • Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
  • Taxeringsår2024

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 23-KYR-121.1
  • Rättigheter lastLast: Avtalsservitut Elledning, D202300171153:1.1
  • ServitutAvtalsservitut D-2023-00171153:1
    Nyttjanderätt Område
  • Övrig information

  • Övrigt tomtVälskött trädgårdstomt mot ängs- och skogsområde.
  • InformationLagfartsavgift
    För arrendetomt utgår ingen lagfartskostnad. Nytt arrendeavtal tecknas med markägaren.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Sjör 110, Lit

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.