Samuel permans gata 20A, Karlslund

eller högstbjudande
1 950 000 kr
Boarea
122 m²
Rum
4 R.O.K.
Månadsavgift
9 035 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
mån 11 mars, 17:30-18:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    mån 11 mars, 17:30-18:00
    Anmälan

Stor fyrarummare i Karlslund!

I trivsamma och populära Karlslund hittar ni denna rymliga fyrarummare endast några minuter från centrum. Den är belägen högst upp i huset vilket innebär att man har fjällutsikt och sjöglimt. P-plats finns att hyra för en köpare.

Varmt välkomna in i en av få större lägenheter i Karlslund med rymliga sovrum, stort vardagsrum och balkong med vacker utsikt. Gavelläget gör att man får ljus från tre väderstreck och direkt när du kliver in över tröskeln så får du uppleva en härlig rymd i lägenheten. Vardagsrummet är stort och rymmer både soffmöbel samt matsalsmöbel och här finns även en fransk balkong. Det går att öppna upp från vardagsrum till kök om så önskas. Det största sovrummet är riktigt stort och rymmer både dubbelsäng, sängmöbler och byrå. Dessutom finns det ett flertal inbyggda garderober som underlättar förvaringen. Härifrån nås även balkongen med trevlig utsikt och plats finns för utemöbler. Här sitter man mer än gärna med en god vän till sen sommarkväll. Badrummet är utrustat med badkar och tvättmaskin. Lägenheten på 122 kvm är disponerad så att det finns möjlighet att hyra ut ett rum med toalett om så önskas. Separat ingång till uthyrningsdelen finns.

Längre upp på gatan finns livsmedelsbutiken Matmästaren som har postservice och med gångavstånd till centrum och närhet till skid- och motionsspår blir det inte bättre. Ta möjligheten att bli ägare av en stor lägenhet med perfekt läge i en trivsam miljö!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vy från balkongen
  • Plats för soffa och tv-möbel
  • Vardagsrum med plats för matsalsmöbel
  • Vardagsrum
  • Fransk balkong finns i vardagsrummet
  • Vardagsrum
  • Utrymme finns för arbetsplats i hallen
  • Gott om förvaringsmöjligheter i hall
  • Entré/hall
  • Kök
  • Kök
  • Plats för matbord och stolar
  • Kök
  • Sovrum med plats för säng och byrå
  • Sovrum
  • Sovrum med utgång till balkongen
  • Trivsam balkong med plats för mindre bord bänk/stolar
  • Gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler
  • Gott om förvaring finns i flertalet garderober
  • Badrum med tvättmaskin
  • Sovrum med infällda garderober
  • Sovrum
  • Gott om plats för säng, byrå och skrivbord
  • Toalett
  • Samuel Permans gata 20 A
  • Vy mot innergård och entrésidan
  • Vy från balkongen
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 950 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea122 m²
  • Lägenhetsnummer1203A
  • Våningsplan3 / 3
  • TillträdesdatumEnligt överenskommelse

Interiör

  • Entré/hallEntrén välkomnar er in i en rymlig hall med avhängning direkt till höger och garderober direkt till vänster. Plats finns för byrå, hallspegel och mindre skrivbord om man vill ha en arbetsplats. Väggarna går i ljusa kulörer och på golvet ligger ett parkettgolv i original.
  • Kök/matplatsKöksinredningen går i vitt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ovanför bänkskivan sitter ett mörkgrått klinker. Köksutrustningen består av spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys, vinkyl, diskmaskin och rostfri diskho. Matplatsen rymmer bord och stolar för 4-5 personer. Väggarna går i en ljus kulör och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • VardagsrumVardagsrummet är stort och rymmer både matsalsmöbel, soffa, fåtöljer och tv-möbel. Gott om fönster ger ett trevligt ljusinsläpp och här finns även en fransk balkong. En av väggarna är klädda i en fondtapet och resterande väggar går i en ljus kulör. På golvet ligger ett parkettgolv i original.
  • SovrumDet stora sovrummet rymmer dubbelsäng, sängmöbler och byrå. Ett flertal garderober erbjuder god förvaring. Härifrån nås även balkongen som rymmer både utemöbler och krukväxter. Väggarna går i ljusa kulörer och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • SovrumDetta sovrum ligger i anslutning till köket och rymmer säng, sängmöbler och byrå. Två garderober erbjuder förvaring. Väggarna går i ljusa kulörer och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • Badrum Badrumsinredningen består av toalettstol, kommod, spegelskåp, badkar, högskåp och tvättmaskin. Väggarna är till hälften klädda i vitt kakel och till hälften vitmålade. På golvet ligger ett klinker i original. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
  • Sovrum/uthyrningsdelStort sovrum med plats för säng, sängmöbler, byrå och skrivbord. Här finns även en infälld garderob. Väggarna går i ljusa kulörer och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • Hall/uthyrningsdelEn mindre hall med garderob. Väggarna går i ljusa kulörer och på golvet ligger en ljus plastmatta. Separat ingång från trapphuset.
  • ToalettInredningen består av spegelskåp, väggskåp, kommod och toalett. Väggarna är till hälften klädda i vitt kakel och till hälften vitmålade. På golvet ligger ett klinker i original.

Byggnad

  • Byggår1965
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan3 / 3
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderFörråd
  • InternetFiber. Avtal med egen leverantör får tecknas.

Förening

  • NamnGoda Grannar Östersund
  • Allmän informationFörening:Brf Goda Grannar Brf Goda Grannar äger fastigheten Långreven 2 i Östersund. Föreningen bildades 2017 och innehåller 15 st bostadsrätter. Inom föreningen finns tvättstuga, cykelrum och styrelserum.



  • RenoveringarUtförda renoveringar:
    2015- Ny maskinell utrustning tvättstuga
    2016- Renovering av vertikala avloppsledningar
    2017- Renovering centralfläkt
    2017- Installation belysning i trapphus med rörelsestyrning
    2018- Helrenovering av yttertak
    2018- Tilläggsisolering vindsbjälklag och nya landgångar
    2018- Träpartier på fasad och balkong har fräschats upp
    2018- Fönster har setts över (målning och kitt)
    2018- Målning av källargolv
    2018- Målning av trapphus samt byte av fönster och takkupor i trapphus
    2022- Byte av alla fönster och alla lägenhetsdörrar, källardörrar och ytterdörrar. Postfack installerades.
  • Månadsavgift9 035 kr
  • Andel i BRF10.2349 %
  • Ekonomi, övrigt1/10-2023. Avgiften höjs med 15 %.
  • ParkeringPå gården finns 11 st p-platser med tidsstyrd motorvärmare. Kostnad för dessa är 275 kr/ mån. Garage kostar 550 kr/ månad.

Ekonomi

  • Månadsavgift9 035 kr
  • Elektricitet180 kr/månad
  • Försäkring165 kr/månad
  • Personer i hushåll3
  • Driftkostnad345 kr/månad

Omgivning

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Samuel permans gata 20A, Karlslund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.