Rise 510, Rise
accepterat pris
1 495 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
112 m² / 56 m² / 3.326 ha
Rum
4 R.O.K.
Typ
Gård
Byggår
1934
Gård på 3 ha med fin ladugård, äldre bostadshus samt trevlig trädgård!
Nu finns chansen att skapa din egna lilla drömgård! Med ett vackert böljande landskap och åkermark intill så är detta verkligen en lantlig dröm för självhushållning eller några djur. Fastigheten består av en bostadsbyggnad från 1934 i 1½ plan med källare, en ladugård i normalt skick, ett timrat härbre, ett enklare garage samt en mycket trevlig trädgård. Det finns ca 1 ha åker, 1 ha bete samt 1 ha skog. Bostaden är av äldre karaktär, med en del fina detaljer såsom spröjsade fönster och lite extra takhöjd, ca 2,50 m. Badrummet renoverades 2009 och ny trekammarbrunn med infiltration gjordes 2018. Entrévåningen har en vacker glasad entré, en hall med kapprum, kök, allrum/sovrum, vardagsrum samt badrum. På övervåningen finns två stora sovrum med varsin alkov samt flertalet mindre skrubbar. I källaren återfinns en matkällare med valvat tak, pannrum och tvättstuga. Det finns ett vattenburet värmesystem, som idag värms med hjälp en el-kassett. Fiber är beställt och kommer att bekostas av säljaren. Detta är verkligen en oslipad diamant som har alla förutsättningar att kunna bli er egna drömbostad.
Till närliggande Änge är det 4 km, där det finns förskola, skola F-9, hälsocentral och mataffär. I anslutning till skolan finns även skidspår, isbana, fotbollsplan och simhall. Till Östersund är det 45 km och till Krokom ca 25 km.
Varmt välkommen att boka din visningstid redan idag!
-
Avstyckningskarta -
Rise 510 -
Rise 510 -
Rise 510 -
Rise 510 -
Rise 510 -
Översikt trädgård -
Välplanerad trädgård -
Mysig berså -
Trådgårdssidan -
Huset och trädgård -
Ladugård och åkermark -
Entrésida -
Entré -
Kallfarstu -
Kök -
Kök -
Kök -
Matrum/allrum -
Matrum/allrum -
Matrum/allrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Badrum -
Trappa och kapprum -
Trappa samt dörr till källaren -
Sovrum 1 med slkov -
Sovrum 1 -
Sovrum 2 med alkov -
Sovrum 2 -
Alkov vid sovrum 2 -
Hall övervåning -
Källare -
Infart -
Ladugård -
Logen på ladugården -
Garage -
Karta stående
Fakta
Fakta
- ObjekttypGård
- Utgångspris1 495 000 kr (accepterat pris)
- Rum4 R.O.K.
- Boarea112 m²
- Biarea56 m²
- TomtareaTomtarea 1000 m².
- Mark3.326 ha
- Tillträdesdatumenligt överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- Rumsbeskrivning
ENTRÉVÅNING
Till huset kommer ni in till en vacker glasad entréhall med spröjsade fönster och ryggåstak. Vidare in till hallen är ytterligare en dörr. Vid hallen finns ett separat kapprum för avhängning på hylla och krokar.
Badrummet renoverades 2009 med kakel och klinker i ljusa, varma färger samt elgolvvärme. Det finns wc, handfat och dusch.
Köket är från 1952 och de klassiska platsbyggda skåpen med snabelhandtag finns kvar, likaså Reda-hyllan. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och ett litet kylskåp. Rummet är i bra storlek och det finns plats för ett matbord.
Intill köket finns ett allrum/sovrum med en äldre golvmatta, ett platsbyggt skåp samt ljusa tapeter. I fil med allrummet finns vardagsrummet som har ungefär samma storlek, en ljus plastmatta på golvet samt ljusa tapeter. Härifrån finns en dörr till kapprummet, vilket gör att man kan gå runt hela huset.
ÖVERVÅNING
En trappa upp finns en mindre hall med ett litet förråd. Direkt till vänster finns ett stort sovrum med en alkov och en liten klädkammare. Både rummet och alkoven har ett fönster var.
Det andra sovrummet är ännu större i storlek, även här finns en alkov i en lite större modell, samt en liten klädkammare. Från hallen finns ytterligare ett förråd/alkov.
KÄLLARVÅNING
Till källaren kommer man via en trappa i hallen, eller från en ingång på trädgårdssidan av huset. Det finns en fin matkällare med ett valvat tak, ett pannrum (som tidigare inhyste en bagarstuga) samt en tvättstuga. Källaren dränerades senast på 1990-talet.
Byggnader
Bostadsbyggnad
- Byggår1934
- Typ1 ½ planshus med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakEternit
- GrundKällare
- GrundmurBetong
- UppvärmningEl - vattenburen värme
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- FastighetsbeteckningRise 4:24
- InternetFiber är beställt via IP Only. Kostanden för installationen kommer att ligga på köparen.
- BilplatsEtt enklare garage finns vid infart till fastigheten.
Övriga byggnader
- EkonomibyggnaderDjurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 72 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Mark
- BetesmarkAreal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
- ÅkermarkAreal: 1 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
- SkogsmarkAreal: 1 ha.
Förening
Ekonomi
- Elektricitet13 310 kr/år
- Renhållning655 kr/år
- Försäkring2 810 kr/år
- KommentarFastigheten är nyttjad som fritidsboende.
- Driftkostnad16 775 kr/år
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 8 600 kr
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Avtalsservitut: Vatten, 23-IM1-70/2359.1
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.