Kommande
Budgivning pågår

Reveljgränd 25B, Körfältet

accepterat pris
745 000 kr
Boarea
50 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
3 526 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
  • Budgivning
    Budgivning pågår

Rymlig 1:a med balkong och milsvid utsikt

På 6:e våningen, med magisk utsikt från balkongen finns nu denna stora 1:a till salu. Tag hissen upp till lägenheten som med sina 50 kvm har en optimal planlösning med rymligt kök, praktisk hall med bra förvaring, badrum samt allrum med utgång till balkong.

Bra läge med gångavstånd till stadskärnan, köpcentrat Lillänge, campus och fina skid- och motionsspår. Både bredband och hushållsel ingår i månadsavgiften!

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
0727156556
E-post
sofia@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 26 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 26 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris745 000 kr (accepterat pris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea50 m²
  • Lägenhetsnummer110 / 1502
  • Våningsplan6 / 7
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa. Stor balkong med en fantastisk utsikt.
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår1973
  • TypFlerfamiljshus
  • HissJa
  • Våningsplan6 / 7
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk frånluft
  • Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Gemensam tvättstuga finns i källarplanet. I föreningen finns även ett övernattningsrum samt hobbyrum. Separat miljöhus med sopsortering.
  • TVKabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.
  • EnergideklarationUtförd 2024-01-31
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital49 kWh/kvm och år

Interiör

  • HallIngång till en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i en stor garderob med skjutbara dörrar. Från hallen nås badrummet, köket och allrummet.
  • KökGeneröst kök med plats för ett stort matbord vid fönstret som inte bara ger ett mycket fint ljusinsläpp utan erbjuder även en magisk utsikt. Stommar och luckor i vitt, grått kakel ovan diskbänken. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, spis, fläkt.
  • AllrumAllrummet är stort nog att fungera som både vardagsrum och sovrum då både soffa och säng får plats. Här nås balkongen som är möblerbar och har ett soligt läge i söder.
  • BadrumBadrummet har kaklade väggar i vitt och klinkergolv i mörkgrått och med golvvärme. Här finns handfatskommod, duschhörna med vikbara glasväggar, wc, spegelskåp samt handdukstork.

Förening

  • NamnBrf Körfältet Centrum
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Körfältet 9 beläget på adresserna Reveljgränd 25 25 A-B och 23 A-D. I huset, vilket är byggt år 1973, upplåter föreningen lägenheter och lokaler. I huset inryms 109 st lägenheter. På våren brukar föreningen ha en gemensam städdag.
  • RenoveringarUtförda:
    2024 - utbyte av 3 st hissar, omläggning av takpapp samt byte av plåtar tak och höjning av takluckor. Utbyte av armaturer i källarplan.
    2023 - utbyte av 2 st hissar. Målning av gröna partier vid entré 25A och 25B.
    2022 - Målning av väggar och tak samt byte av golvmattor i trapphusen. Byte av undertak korridor plan 1. Målning av källargolv och väggar. Renovering av toalett i källaren.
    2021 - Målning av miljöhuset, injustering av ventilation klart.
    2020 - renovering av ventilationssystemet med värmeåtervinning. Målning av carport och asfaltering av parkeringsytan. Övervakningskameror uppsatta i portar, källare och miljöhus. Kontroll av samtliga fuktlarm i lägenheterna.
    2019 - Radonmätning utförd i fastigheten utan anmärkning.
    2018 - Renovering av balkongfronter, fönsterbröstningar och isolering under fönsterbröstningarna.
    2017 - Renovering av hissar på Reveljgränd 23 B & C.
    2016 - Utbyte av torktumlare.
    2015 - Byte av stamventiler VS och tappvatten. Byte av radiatorventiler och byte av portar.
    2014 - Renovering av två tvättstugor.
    2013 - Taket isolerades ytterligare med 60 cm återvunnet papper, tvättstugorna renoverades.

    Planerade:
    2025 - Motorvärmare och laddstolpar på parkeringarna
    2026 - Relining avlopp
    2027 - Renovering tvättstugor
    2028 - Påbörja isolering av utfackningsväggar i lägenheterna för att uppfylla energikraven
    2029 - Solceller på taket
  • GårdsplatsStora grönområden och promenadstråk finns i området.
  • Gemensamma utrymmenI föreningen finns gemensamma tvättstugor, ett övernattningsrum samt hobbyrum. Separat miljöhus med sopsortering.
  • ParkeringFöreningen har 34 st p-platser utan motorvärmare som går att hyra för 125 kr/mån. Finns lediga platser (2025-08-27) Föreningen har även 9 st carports med motorvärmare som går att hyra för 225 kr/ mån. Till dessa är det lång kö (2025-08-27).
    Föreningen har rätt att hyra parkeringar på torget av Aimo park. Dessa går att hyra per timme, dag, veckor och månadsvis.
  • TV & InternetBasutbud av tv-kanaler från Tele 2 ingår i månadsavgiften. Bredband 100 Mbit/s via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
  • FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Tillåter delat ägandeNej
  • Andel i BRF0.4407 %
  • Ekonomi, övrigtMånadsavgiften höjdes med 3% den 1/1 -2025.
  • Indirekt nettoskuldsättning73 490 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 526 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt hushållsström.

  • Driftkostnad

  • Försäkring150 kr/månad
  • Personer i hushåll1
  • Summa150 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetKörfältets bostadsområde uppfördes i slutet av 60-talet och ligger på ett bekvämt cykel- och gångavstånd till stadskärnan. I området finns även Reveljens centrum som erbjuder pizzeria, möbelbutik, frisör och gym. Köpcentrumet Lillänge med stort utbud av butiker och restauranger ligger strax intill bostadsområdet och för den motionsintresserade finns milsvida motionsspår runt knuten.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-75% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Reveljgränd 25B, Körfältet

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.