Budgivning pågår
Reveljgränd 23 A, Körfältet
Accepterat pris
450 000 kr
Boarea
49.5 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
2 777 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1973
Rymlig etta med kök
Varmt välkomna till denna trivsammt renoverade och smakfullt inredda lägenhet om 49,5 väldisponerade kvadratmetrar. Direkt ni kliver in över tröskeln möts ni av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i en hatthylla. Här finns också gott om förvaring i fyr garderober och ett städskåp. I anslutning finns badrummet med dusch som har klinkergolv.
Vidare in i köket finner ni en stor matplats och en köksö som erbjuder förvaring och arbetsyta. Härifrån har man vacker och milsvid utsikt. Matplatsen rymmer ett matbord för 4-6 vänner. Rummet är stort och erbjuder plats för både soffa, tv-möbel och säng. Den härliga balkongen bjuder på utsikt och här sitter man gärna med en god vän till timmen blir sen!
I Körfältet centrum finns ett blandat utbud av butiker och service så som frisör, gym, pizzeria, Erikslunds hemtjänst etc.
Körfältet ligger med bekvämt gång- och cykelavstånd till Östersunds stadskärna. Bensinmacken som ligger alldeles i närheten har generösa öppettider och har ett bra sortiment. Stora park- och grönområden med motions- och skidspår finns i närheten liksom boulebana, tennisbana och fotbollsplan. Även köpcentret Lillänge med goda shoppingmöjligheter ligger också inom gång- och cykelavstånd. Gymnasieskolan Palmcrantz ligger i närheten och det tar endast en minut att gå till busshållplatsen.
-
Reveljgränd 23 -
Vy från balkongen -
Kök -
Kök -
Rum -
Rum -
Rum -
Rum -
Matplats i kök -
Kök -
Badrum -
Hall -
Hall -
Reveljgränd 23 -
Vy från balkongen -
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris450 000 kr (Accepterat pris)
- Rum1 R.O.K.
- Boarea49.5 m²
- Lägenhetsnummer20 / 1402
- Våningsplan5 / 7
Interiör
- RumsbeskrivningLägenheten disponeras enligt följande:
ENTRÈ/HALL
Entrén välkomnar med en hatthylla som erbjuder avhängningsmöjligheter. Hallen är stor och luftig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i fyra garderober och ett städskåp med överskåp. Väggarna är klädda i vitmålade vävtapeter och på golvet ligger ett laminatgolv.
BADRUM
I anslutning till hallen finns badrummet som är utrustat med toalettstol från Westerbergs, handfat, badrumsskåp med belysning, dusch med blandare från Westerbergs. Det är delvis förberett med vatten för installation av tvättmaskin. Väggarna är klädda med mönstrad våtrumsmatta i en beige ton och på golvet ligger ett klinkergolv i samma stil. Badrummet renoveraes för ca 10 år sedan.
KÖK
Köket upplevs som ljust och har två fönster som ger rymd till rummet. Köksinredningen går i vitt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. En mindre köksö erbjuder arbetsyta och avgränsar mot matplatsen på ett naturligt sätt. Ovanför bänkskivan sitter ett snyggt kakel i ljusgrön kulör. Köksutrustningen består av kyl/frys från Atlas, spishäll/ugn från Husqvarna, spisfläkt från Franke, diskmaskin från Hoover (45cm) och rostfri diskho med blandare från FM Matsson. Matplatsen rymmer ett sällskap på 4-6 personer.
RUM
Stort rum med plats för soffa, tv-möbel och säng. Väggarna är klädda i vitmålade vävtapeter samt en fondvägg med karraktär och på golvet ligger ett laminatgolv. Här finns också utgången till balkongen som har gott om plats för utemöbler och solstol.
Byggnad
- Byggår1973
- HissUnknown
- Våningsplan5 / 7
- Fönster3-glasfönster i rummet
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten finns ett källarförråd på ca 5 kvm samt ett matkällarförråd. Den rymliga tvättstugan finns i källaren och hit går även hissen. I tvättstugan finns ett stort modernt torkskåp, mangel, tre tvättmaskiner, centrifug samt en torktumlare.
- InternetInternetuttag finns i lägenheten från både ComHem och Bredbandsbolaget. För mer information kontakta dessa. Kostnad ingår ej i månadsavgift.
- Energiförbrukning221
Förening
- NamnBrf Körfältet Centrum
- Allmän informationFöreningen äger fastigheten Körfältet 9 beläget på adresserna Reveljgränd 25 25 A-B och 23 A-D. I huset, vilket är byggt år 1973, upplåter föreningen lägenheter och lokaler. I huset inryms 109 st lägenheter. På våren brukar föreningen ha en gemensam städdag.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 190 kr
- Pantsättningsavgift476 kr
- RenoveringarUnder 2020 kommer ventilationssystemet att renoveras/ underhållas. 2019 Radonmätning utförd i fastigheten utan anmärkning. 2018 renoverades balkongfronter, fönsterbröstningar och isolering under fönsterbröstningarna. 2017 Renovering av hissar på Reveljgränd 23 B & C. 2016 har torktumlare blivit utbytt. 2015 byte av stamventiler VS och tappvatten. Byte av radiatorventiler och byte av portar. 2014 renoveras två tvättstugor. 2013 Taket isolerades ytterligare med 60 cm återvunnet papper, Tvättstugorna renoverades. 2010 renoverades två av hissarna och föreningen bytte även fjärrvärmeväxlarna. För mer information se årsredovisning.
Vid badrumsrenovering står föreningen för bilning fram till slitsen i väggen och de står för golvbrunnsbyte. - Månadsavgift2 777 kr, Överlåtelseavgift och Pantsättningsavgift kan vara ändrad med någon procent.
- Andel av årsavgift0.44074 %
- Andel i BRF0.79383 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning för 2021. Avgiften höjdes från 1/1 2020 med 2%. 1/1 2017 med 1,2%. 1/1 2016 med 3%. 1/1 2015 med 2% samt för lokaler på 2%. Orsaken till detta är att följa den löpande underhållsplanen.
- Reparationsfond100 kr
- ParkeringFöreningen har carports för uthyrning för 225 kr/ mån. Separat kö. Det är förnärvarande lång kö. Föreningen har rätt att hyra parkeringar på torget av Aimo park. Dessa går att hyra per timme, dag, veckor och månadsvis.
Ekonomi
- Månadsavgift2 777 kr, Överlåtelseavgift och Pantsättningsavgift kan vara ändrad med någon procent.
- Elektricitet150 kr/månad
- Driftkostnad150 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationAccepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.