Reveljgränd 15, Körfältet

eller högstbjudande
1 290 000 kr
Boarea m²
84
Rum
3 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 381 kr
Byggår
1969-1970

Välkommen till Reveljgränd 15! Ypperligt läge för er som vill ha närhet till såväl stadskärna, mataffär, motionsspår och grönområden! Här bor ni högst upp i huset med generösa ljusinsläpp, rymliga sovrum och gott om plats för kläder och förvaring i både garderober och klädkammare. Välskött förening där det mesta ingår i månadsavgiften.

Tag chansen och förvärva en ljus och trevlig 3:a där ni kan få tillträde relativt snabbt.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea84 m²
  • Lägenhetsnummer201 / 1201
  • Månadsavgift4 381 kr
  • Våningsplan2/2
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnad

  • Byggår1969-1970
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan2/2
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVKabel-tv via Allente, ingår i månadsavgiften
  • InternetBredband via Allente, 500/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
  • Energideklaration datum2017-04-26
  • Energideklaration färdigUtförd (temp)
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital kWh/kvm/år141

Förening

  • NamnHSB Brf Kusken
  • Byggår1969-1970
  • Allmän informationHSB Brf Kusken byggdes i slutet av 1960-talet och består av 256 bostadsrätter och 34 hyreslokaler fördelade på 16 hus och 4 gårdar. Alla som bor i Brf Kusken har tillgång till tvättstuga, grovtvättstuga, gästrum med plats för fyra personer, bagarstuga, hobbyrum, cykelrum, vallabod m.m. I mitten på varje gård finns det lekplatser för de yngre med bland annat rutschkanor och sandlådor. Här bor man med nära till "allt"; ett lämpligt gång- och cykelavstånd till Östersunds stadskärna, grönområden med kilometervis motions- och skidspår alldeles intill knuten, förskola, 1-5 Körfältsskolan / 6-9 skola Parkskolan. I gallerian på Körfältets centrum finns bland annat pizzeria, trafikskola, café, blomsterbutik, möbelaffär och frisör. Kort promenadavstånd har ni till köpcentret Lillänge, ICA Blå Center samt bensinmack med generösa öppettider. Läs mer på https://www.brfkusken.se/
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr
  • Renoveringar2021
    -Byte av lägenhetsdörrar och låscylindrar. Byte av utrustning i tvättstugor. Postboxar och tidningsställ. Pergolatak till uteplatserna. Projektering av bergvärme.

    2020
    -Uppföljning och åtgärder utifrån OVK. Målning av garagelängor och balkongsidor. Nytt plåttak och solceller på fyra garagelängor.Trädäck/uteplats med bord och stolar på samtliga gårdar. Byte av utrustning i tvättstugor.

    2019
    -Byte av låssystem och installation av bokningssystem för bl.a tvättstugor. Renovering av garagelängor. Fibernät, internet, TV och telefoni.

    2018
    -Byte till nytt låssystem, OVK. m.m.

    2017
    -Garageportar utbytta, nytt styrsystem för varmvattencirkulation. m.m.

    2016
    -Uthyrningsrum färdigställt. m.m.

    2015
    -Målning av balkongerna. Nya elektroniska dörrlås installeras f.n.

    2013
    - Byte av värmekulvert.
    - Utegym kommer att installeras under sommaren.
    - Byte av balkongdörr

    2012
    - Relining av stammarna i Reveljgränd är gjord.
    - OVK gjord 2012-2013

    2011
    - Utökades antalet parkeringsplatser.
    - Fortsatt relining av avloppsstammar. Taptogränd är sluförd.
    - Gaveldörrarna är utbytta till aluminiumdörrar.

    2010
    - Balkongerna och lekplatserna målades.
    - Entréerna renoverades.
    - Relining av avloppsstammarna.
    - Nya motorvärmaruttag med fjärrstyrning och vägbommar monterades.

    Föreningen har diskuterat kommande renoveringar och åtgärder under 2022 som t.ex.:
    Underhåll av yttertak efter inspektion
    Nya tak på garagelängor
    Utbyte av takavvattning, häng- och stuprännor
    Utbyggnad och komplettering av parkeringsplatser
    Laddplatser för elfordon
    Besiktning och åtgärder av lekplatser
  • Månadsavgift4 381 kr
    I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt fasta avgiften för elabonnemang. Av månadsavgiften avsätts 130 kr till inre reparationsfond.
  • Andel av årsavgift0.4342 %
  • Andel i BRF0.4342 %
  • Övrigt, ekonomiIngen avgiftsförändring är beslutad. 2022-01-01 höjdes avgiften med 0,5%.
  • Reparationsfond391 kr

Ekonomi

  • Försäkring1 911 kr/månad
  • Elkostnad1 788 kr/månad
  • Personer i hushåll4
  • Total driftkostnad3 699 kr/månad
  • KommentarDriftskostnaderna är baserade på föregående ägares uppgifter då nuvarande bostadsrättsinnehavare endast varit bosatt i lägenheten i 1 månad.

Omgivning

Interiör

Rumsbeskrivning:

Hall
Rymlig hall med plats för hallmöbel och hatthylla för ytterkläderna. Längre in i hallen finns inbyggd garderob med skjutbara spegeldörrar samt en praktisk klädkammares som underlättar ordningen.

Kök
Köket har köksluckor i valnötsfärg, lättstängande lådor och gott om förvaring. Matplats vid fönstret. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum
I vardagsrummet får både soffan och matsalsmöblerna plats. Härligt ljusinsläpp från de generösa fönstren mot innergården. Ekparkett på golvet. Från vardagsrummet tar man sig ut på balkongen som har ett solsäkert läge i sydväst. För de soligaste dagarna finns markisen som skydd.

Sovrum 1
Sovrummet till vänster från hallen har plats för dubbelsäng, ljust laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2
Lägenhetens största sovrum har rosa tapeter med mönstrad fondtapet, hel garderobsvägg och ljust laminatgolv.

Badrum
I badrummet är det blå våtrumsmatta på golvet och vitmålad väv på väggarna. Här finns duschkabin, handfatskommod, wc, spegelskåp samt tvättmaskin.

Exteriör

Bilplats

I föreningen finns 182 st garageplatser och 33 st parkeringsplatser. Garage kostar 325 kr/mån och parkeringsplats 225 kr/mån. Till platserna är det separat kö, för närvarande ingen plats ledig. Under tiden man väntar på en ledig plats kan man stå på gästparkeringen för 70 kr/vecka.

Balkong/Uteplats

Rymlig balkong i soligt sydvästligt läge. Här finns plats för utemöblerna och markis som skyddar mot solen.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd. I föreningen finns gemensamma tvättstugor på varje gård, grovtvättstuga, övernattningslägenhet, vallarum, bagarstuga, hobbyrum.

Övrig information

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Reveljgränd 15, Körfältet

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.