Pumphusgatan 1, Strömsund

eller högstbjudande
1 275 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
140 / 140 / 1 124 m²
Rum
7 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1974
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
ons 15 februari, 18:15-19:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    ons 15 februari, 18:15-19:00
    Anmälan

Välplanerat hus med nyrenoverat kök och gott om sociala ytor!

Trivsamt och välplanerat hus med centralt läge i Strömsund. Huset har genomgått större renoveringar de senaste åren såsom renovering av kök, ytskikt samt dränering. Stor och barnvänlig tomt med plana ytor och gott om plats för studsmatta eller andra leksaker.

Entréplanet rymmer hall, stort kök med matplats, rymligt vardagsrum, två mindre allrum, två sovrum samt ett badrum. Köket har fått vit inredning med gott om förvaring och goda arbetsytor för den glade kocken. Vardagsrummet har fått nya ytskikt och härifrån nås altanen som även är utrustad med en vackert murad eldstad. Det nedre planet rymmer ett biorum, gillestuga med en rejäl täljstenskamin som ger både mysfaktor och värme, duschrum, pannrum, tvättstuga, förråd och garage.

Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skola och barnomsorg. Från villan går man enkelt in till Strömsunds centrum och bara några minuter bort finns livsmedelsbutik. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Här bor man även nära naturen för den som gillar friluftsliv.

Välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Vy mot Pumphusgatan 1
  • Välkommen till Pumphusgatan 1
  • Vy mot tomt och baksidan av huset
  • Vy mot altan
  • Vy över tomt och hus
  • Vy över Strömsund
  • Vy över Strömsund
  • Inre hall
  • Vy mot inre hall
  • Vy från entrén
  • Toalett
  • Allrum
  • Vy över köket
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Gott om fönster som släpper in ljus
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Altan
  • Vy mot eldstad
  • Vy från altan
  • Gillestuga
  • Gillestuga
  • Biorum
  • Biorum
  • Duschrum
  • Pannrum
  • Tvättstuga
  • Tvättstuga
  • Förråd
  • Vedförråd
  • Garage
  • Garage
  • Entréplan
  • Nedre plan

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 275 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum7 R.O.K.
  • Boarea140 m²
  • Biarea140 m²
  • Tomtarea1 124 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • Entré/hallEntrén välkomnar med plats för hallspegel och i den inre hallen finns hatthylla och plats för skohylla. Väggarna är målade i en grå kulör.
  • Kök/matplatsKöksinredningen går i vitt och erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor samt goda arbetsytor. Köksutrustningen består av fullstor kyl & frys, ugn, inbyggd mikro, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin och rostfri diskho. Ovanför bänkskivan sitter ett snyggt vitt kakel. Matplatsen rymmer ett större bord för flertalet personer. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett snyggt mörkt laminatgolv. I taket sitter infällda spotlights.
  • VardagsrumVardagsrummet rymmer soffa, tv-möbel och bokhyllor. Ett flertal fönster ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggarna går i en grå kulör och på golvet ligger ett likadant laminatgolv som i köket.
  • AllrumI anslutning till hall/vardagsrum finns ett mindre allrum som med fördel kan göras om till ett sovrum om så önskas. Väggarna går i grått och på golvet ligger en plastmatta.
  • AllrumIntill de båda sovrummen finns ett mindre allrum som även det kan göras om till ett sovrum om så önskas. Väggarna går i en ljus kulör och på golvet ligger en plastmatta.
  • Sovrum Detta sovrum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. En stor skjutgarderob med spegeldörrar underlättar förvaringen. Väggarna är klädda i en ljus tapet och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv. En altandörr tar er ut till baksidan av tomten.
  • SovrumDetta sovrum rymmer säng, skrivbord och byrå. En garderob underlättar förvaringen. Väggarna går i grått och på golvet ligger ett brunt laminatgolv.
  • ToalettI anslutning till entrén finns en toalett som är inredd med toalettstol, handfat och badrumsskåp. Väggarna går i en beige kulör och golvet är målat i en brun kulör.
  • GillestugaGillestugan har gott om plats för soffa, tv-möbel eller pingisbord. En stor täljstenskamin förhöjer mysfaktorn och bidrar även med värme. Väggarna går i vitt och på golvet ligger ett furugolv.
  • BiorumPlats finns för soffa eller fåtöljer. Väggar är klädda i röd tapet och på golvet ligger en röd heltäckningsmatta.
  • DuschrumInredningen består av toalettstol, handfat, badrumsskåp och duschhörna. På golvet ligger en brun plastmatta och väggarna är klädda i gult kakel.
  • PannrumHär sitter fjärrvärmecentralen och en gammal panna som är urkopplad. Väggar är målade och på golvet ligger ett ljust klinker.
  • TvättstugaInrett med tvättho med underskåp samt tvättmaskin från Samsung och flertalet garderober. På golvet ligger en plastmatta och väggar är kaklade samt målade.
  • FörrådPlats finns för ved eller annan förvaring. Väggar och golv är målade.
  • GarageRymmer en bil samt förvaring för verktyg eller maskiner. Väggar är målade och på golvet är det rå betong.

Byggnad

  • Byggår1974
  • Typ1 plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakTegelpannor
  • GrundKällare
  • UppvärmningFjärrvärme & täljstenskamin
  • FasadTegel och träpanel
  • FastighetsbeteckningNorsen 5
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • BilplatsGarage i nedre plan

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning22 500 kr/år
  • Vatten & Avlopp5 144 kr/år
  • Renhållning1 800 kr/år
  • Försäkring7 893 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • KommentarI siffran för uppvärmning ingår hushållsel. I siffran för sotning så avser det 600kr/tillfället.
  • Driftkostnad37 937 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 495 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad590 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt98 000 kr
  • Taxeringsvärde688 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserTomtindelning Stadsplan
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Pumphusgatan 1, Strömsund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.