Pilgrimstad Stationsvägen 7, Pilgrimstad
eller högstbjudande
1 475 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
94 / 118 / 1 565 m²
Rum
6 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1960
Renoverad villa med trevligt läge i Pilgrimstad!
Med ett perfekt läge i centrala Pilgrimstad hittar ni denna stora och trivsamma villa som har det mesta. Stor barnvänlig tomt och med vy mot vattnet. Bättre än så blir det inte!
Villan har under de senaste åren genomgått större renoveringar och både hus och tomt är välskött. Entrédörren välkomnar er in i en rymlig, öppen och praktisk hall med klinkergolv i entrén som är utrustat med golvvärme. Här finns gott om förvaring i en skjutgarderob med speglar samt en infälld garderob i väggen. Entréplanet bjuder på enhetligt parkettgolv i ek, renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum, braskamin, rymligt och renoverat badrum med golvvärme och tvättdel samt två rymliga sovrum.
En gedigen trappa tar er upp till det övre planet som välkomnar med ett mindre allrum som rymmer soffa och en tv. Härifrån nås en toalett och två sovrum. Källarplanet har ett stort garage med gott om förvaring, förråd, pannrum och toalett.
Från entréplanet nås den stora balkongen och här finns gott om plats för utemöbler och grill. Härifrån har man uppsikt över tomten och utsikt mot vattnet. Tomten är till största del plan och barnvänlig. Gott om plats finns för studsmatta och barn med spring i benen.
Gångavstånd till busshållplats och mindre centrum med bl. a restaurang. Till Brunflo som har en stor mängd allmänservice är det ca 1 mil och till Östersund ca tre mil. Bra buss- och tågförbindelser både söder och norrut.
Välkommen med din intresseanmälan!
-
Vy mot huset -
Plats finns för utemöbler och grill -
Vy mot balkong -
Entré -
Entré/hall -
Inre hall -
Inbyggd garderob -
Vy mot matplats -
Vy från soffan -
Kök med förvaringsmöjligheter -
Kök -
Vy från diskhon -
Stort fönster och helglasad balkongdörr -
Detaljbild -
Matplats -
Vardagsrum -
Gott om plats för soffa -
Detaljbild -
Braskamin -
Vy mot badrum -
Badrum med badkar -
Detaljbild badrum -
Badrum/tvättdel -
Fullt utrustat -
Vy från badrum -
Sovrum -
Sovrum med plats för dubbelsäng -
Sovrum -
Gott om förvaring i garderober -
Sovrum -
Sovrum -
Allrum övre plan -
Allrum övre plan -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Sovrum -
Toalett övre plan -
Garage -
Garage -
Garage -
Garage -
Vy över hus och tomt -
Vy mot huset och tomten -
Garage med egen ingång -
Vy mot entrén -
Nedre plan -
Övre plan -
Entréplan
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris1 475 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum6 R.O.K.
- Boarea94 m²
- Biarea118 m²
- Tomtarea1 565 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- Entré/hallEntrén välkomnar med mörkgrått klinkergolv samt en inbyggd garderob med förvaring till vänster och stor skjutgarderob med speglar till höger. Till höger finns även möjlighet till klädavhängning. Den inre hallen rymmer byrå och hallspegel. På golvet ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är vita.
- BadrumBadrumsinredningen består av kommod, spegelskåp, bänskåp, väggskåp, badkar, duschhörna, handdukstork, toalettstol, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinker. Ett avlångt fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
- Kök/matplatsKöksinredningen går i vitt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Ovanför bänkskivan sitter ett snyggt vitt kakel och ovanför diskhon finns ett fönster med utsikt mot tomten och vattnet. Köksutrustningen består av fullstor frys, fullstor kyl, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt och rostfri diskho. I taket sitter infällda spotlights. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Matplatsen rymmer bord och stolar för 6 personer. Mellan kök och vardagsrum sitter en braskamin som ger en extra mysfaktor samt värmer gott.
- VardagsrumDet är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum så även här ligger ett parkettgolv i ek och väggarna är vita. En helglasad balkongdörr tar er ut till den stora balkongen som rymmer både utemöbler och grill. Härifrån har man utsikt över tomten och vattnet. Gott om plats finns för soffa och tv-möbel.
- SovrumDetta rum rymmer dubbelsäng och sängmöbler. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ek. Flertalet garderober underlättar förvaringen.
- SovrumDetta sovrum rymmer säng, byrå och skrivbord utan problem. En av väggarna har en blommönstrad fondtapet och resterande väggar är vita. På golvet ligger ett parkettgolv i ek.
- AllrumTrappan från entrén tar er upp till det övre planet och ett allrum. Plats finns fåtölj eller mindre soffa samt en tv. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
- SovrumPlats finns för säng och byrå. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
- SovrumPlats finns för säng, skrivbord och byrå. Väggarna är vita och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.
- Nedre planFrån hallen nås källaren som rymmer förrådsutrymmen, pannrum, toalett och ett stort garage med port och ytterdörr.
Byggnad
- Byggår1960
- Typ1 ½ plan med källare
- StommeTrä
- Fönster3-glas isolerfönster samt 2-glas i källare
- TakPlåt
- GrundKällare
- UppvärmningKombipanna med ved eller el
- FasadTegel
- FastighetsbeteckningAnviken 1:101
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- BilplatsGarage i källare
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital141
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning28 382 kr/år
- Elförbrukning27000 kWh/år
- Vatten & Avlopp6 297 kr/år
- Renhållning1 400 kr/år
- Försäkring6 000 kr/år
- Personer i hushåll4
- KommentarI siffran för uppvärmning ingår hushållsel. Det har inte eldats något i vedpannan, bara i braskaminen.
- Driftkostnad42 379 kr/år
- PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 807 500 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad323 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt109 000 kr
- Taxeringsvärde432 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Elektrisk Kommunikation, 2305-2017/2.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2305-09/71.1
- PlanbestämmelserByggnadsplan
Övrig information
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.