Såld

Övningsstigen 3, Tallbacken

Slutpris
4 300 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
179.5 / 20.8 / 1 110 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2012

Tallbacken - Välplanerad och representativ villa!

Redan vid entrén, där ni möts av vacker och stilren arkitektur, kommer ni förstå att detta hus är något utöver det vanliga. Husets fasad, med spännande vinklar och dekorativa fönstersättningar, är en fröjd för ögat. Panelen är slät och är behandlad med järnvitriol vilket bryter av snyggt mot det i övrigt moderna formspråket. Fjärrvärme med vattenburen golvvärme, extra tjock isolering, FTX-ventilation med värmeåtervinning, samt ett smart house system borgar för ett enkelt och bekvämt boende med behagligt inomhusklimat såväl som låga driftskostnader. Här har arkitekten lyckats kombinera hjärna och hjärta med ett sällsynt lyckat resultat.

Husets interiör har genomgående stilrena och enhetliga materialval samt en takhöjd som imponerar på de flesta. Entréplanet har en modern och praktisk planlösning med ett stort kök och allrum i öppen planlösning och hela det nedre planet har hela 270 cm takhöjd. Det rymliga köket bjuder på fantastiska förvaringsutrymmen i de många och stora lättrullande lådorna. Mitt i köket står en stor köksö med både bardisk, extra diskho samt generösa arbetsytor för den seriösa kocken. Den svarta induktionshällen ramas in av en snygg vit laminerad bänkskiva. Ovanför köksön hänger ett av husets smycken i form av en stor modern köksfläkt i glas och rostfritt.

Vidare in rummet återfinns matplatsen som placerats i ett glasförsett burspråk. Här flödar ljuset in och i burspråket finns en stor glasvägg om ca 3,5meter som går att öppna upp under årets varmare period. Intill matplatsen återfinns en mycket praktfull kamin från Scanspis som sprider både värme och mysfaktor under våra mörka årstider. Allrummet är rymligt och har gott om plats för en större soffa. På det nedre planet återfinns även ett sovrum, tvättstuga, förråd, badrum samt husets fina varmgarage som försetts med fjärrstyrd port.

Via en snygg trappa i vitt och rostfritt nås husets övre plan som bjuder på infällda spotlights i taket, stora fönsterpartier och en takhöjd om hela 343 cm. Allrummet har gott om plats för större soffmöbler och via den glasförsedda balkongdörren når ni snabbt och smidigt husets stora balkong som bjuder på perfekt solläge. På det övre planet återfinns tre sovrum, varav två med rejäla klädkammare. Här finns också husets största badrum som utrustats med både en rejäl dusch och badkar.

Längs med husets västra sida har husets försetts med stora spännande fönsterpartier som bjuder på en härlig utsikt över Storsjön och Frösön. Den plana tomten är färdigplanerad och här är det bara att komplettera med matgjord och gräsfrön för att få en härligt grön gräsmatta till sommaren. Här finns det gott om plats för både studsmatta och jordgubbsland.

Huset har ett intelligent smart house system som har till syfte att skapa de bästa förutsättningarna för låga driftskostnader. Systemet är flexibelt och med några knapptryckningar på din smartphone har ni möjlighet att styra de flesta funktionerna i huset så som larm, värme och belysning från din smartphone.

Tallbacken är ett av Östersunds nyaste och mest populära villaområden. Här bor ni på bekvämt gångavstånd till centrum och nära skidspåren i ÖSK. På gångavstånd ligger även en mycket stor matvarubutik. Området är mycket populärt bland barnfamiljer och här hittar barnen kompisar i nästan varje hus!

Varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder
  • Välkommen till Övningsstigen 3
  • Stor och pampig kamin från Scanspis.
  • Allrum
  • Rymligt kök
  • Bra arbetsytor med suverän förvaring.
  • Extra diskho vid spisen.
  • Kök
  • Matplatsen är placerad vid ett stor öppningsbart glasparti.
  • Modern öppen planlösning mellan kök och allrum.
  • Matplats/Allrum
  • Allrum
  • Badrum nedre plan
  • Rymlig hall
  • Allrum/TV-rum övre plan med utgång till balkongen.
  • Allrum/TV-rum övre plan med utgång till balkongen.
  • Sovrum 1 med egen klädkammare.
  • Sovrum 2 med utgång till balkongen.
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4/kontor
  • Badrum övre plan
  • Badrum övre plan
  • Balkong med härlig utsikt
  • Övre plan
  • Entréplan
  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.