Budgivning pågår

Önrun 10, Åkersjön

eller högstbjudande
1 975 000 kr
Boarea / Tomtarea
72 / 2 420 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1980
  • Högsta bud
    Budgivare 1, ons 26 november, 13:31
    1 700 000 kr
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    sön 21 december, 12:00-12:45
    Anmälan

Vackert läge i snöparadis

Välkommen till Önrun och denna fina stuga där utsikten och läget är ett av de bättre i området. Stugan uppfördes på 80-talet men har tagits väl omhand så här är det bara att flytta in och börja njuta av fjälluften. Stugan har två sovrum samt ett sovloft, badrum med bastu i anslutning samt en storstuga där braskaminen ger både värme och trevnad. Ute på tomten finns ett rejält skotergarage med plats för flera skotrar.

BilderFaktaKarta

Sofia Andersson

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
0727156556
E-post
sofia@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 32 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 975 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea72 m²
  • Tomtarea2 420 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningÅkersberg 1:21
  • KommunKrokom

Byggnad

  • Byggår1980
  • Typ1-planshus med loft
  • StommeTrä
  • Fönster2+1 glas isolerrutor
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningDirektverkande el, braskamin, luft--luftvärmepump
  • FasadTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • RenoveringarKök (-10)
    Automatsäkringar (-10)
    Braskamin (-10)
    Borrad brunn (-12)
    Fiber (-12)
    Badrum (-15)
    Målat fasad (-22)
  • Övriga byggnaderStort skotergarage med portar för in- och utkörning. Intill garaget finns vedbod.
    Vid husets entré ligger ett förråd.
  • Vatten & AvloppEnskild borrad brunn. Avlopp via förening, kvarntoalett krävs.
  • InternetInternet: Fiber
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • HallIngång till hallen som har klinkergolv med golvvärme samt plats för ytterkläderna vid hatthyllan samt i garderob.
  • StorstugaI storstugan samsas kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med braskaminen centralt placerad. Askparkett på golvet och på väggarna sitter bröstpanel samt tapet. Köket renoverades 2010 och har inredning i vitt med grå laminatskiva samt grått skiffer ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt samt kyl. Frys finns ute i hallen. Plats för ett stort matbord. Vardagsrumsdelen har en soffhörna framför tv:n.
  • SovrumEntréplanet har två sovrum med askparkettgolv och tapetserade väggar. Garderober för klädförvaring.
  • Badrum / bastuBadrummet renoverades 2015 med våtrumsmatta på golvet och på väggarna sitter våtrumsskivor Fibo Tresbo. Här finns bastu, duschhörna, handfatskommod, kvarn-wc samt spegelskåp.
  • SovloftEn trappa upp finns ett loft som rymmer dubbelsäng och har plats för ytterligare möbler. Utrymmet går att dela av till ytterligare sovrum om behovet finns. Platsbyggd klädförvaring i skåp under snedtaket. Även här är det askparkett på golvet.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El11 600 kr/år
  • Försäkring1 689 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift8 500 kr/år
  • Sotning350 kr/år
  • Övrigt1 543 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Summa23 682 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (33 756 kr)
  • KommentarDriftskostnaderna är baserade på säljarens kostnader och kan variera efter användande och avtal.
    Kostnaden för väg/samfällighetsavgift avser Åkersbergs ga:1 som bekostar vatten, avlopp, renhållning, väglysen, snöröjning, grönområden, kvartersanläggning.
    Kostnaden för övrigt avser Högrun ga:2 som sköter vägen.

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 175 000 kr

  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad889 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt679 000 kr
  • Taxeringsvärde1 568 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Omgivning

  • Generellt om områdetÅkersjön är mest känd för att vara ett skoterparadis där man når storslagen fjällnatur med vackra vyer som är svårt att hitta någon annanstans med skoter. I Åkersjön erbjuds också alpin skidåkning med en lift och två nedfarter. Preparerade skidspår finns i hela byn. Det går skidspår från bl a Hotell Fjällgården. Fina fiskevatten nås både sommar- och vintertid med chans att få både öring och röding på kroken. Campingen erbjuder olika buffékvällar med olika inriktningar i sin egen restaurang med fullständiga rättigheter. Här finns även Åkersjöns Fjällhotell och Restaurang Drivan som ligger med en fantastisk utsikt över Åkersjön. I Bakvattnet finns Evas pensionat som erbjuder underbara lunchbuffér. Med skoter når man ett flertal olika fik och restauranger inom en timme. Förutom detta så finns även t.ex skoteruthyrning, skotersafari, hundspann och downhillcykling.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserÄndring av detaljplan (2008-08-27) Byggnadsplan (1972-02-11)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Krokom högrun ga:2 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Krokom åkersberg ga:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

  • Övrig information

  • TomtStor tomt som ger avskildhet trots grannar i närheten. Högt och fint läge med utsikt över Åkersjön.
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • VägbeskrivningEfter Åkersjön, tag vänster mot Önrun. När vägen delar sig, tag höger mot Önruns fjällby. När ni nått fjällbyn, tag vänster in på Granvägen, hus nr 10.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Önrun 10, Åkersjön

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.