Budgivning pågår

Norrgårdsvägen 40A, Lit

Accepterat pris
1 500 000 kr
Boarea / Tomtarea
132 / 198 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1975
Högsta bud
1 800 000 kr
Visa alla
  • Budgivare 3 fre 3 februari, 11:08
    1 800 000 kr
  • Budgivare 4 tis 31 januari, 15:27
    1 700 000 kr
  • Budgivare 3 tis 31 januari, 09:21
    1 650 000 kr
  • Budgivare 4 mån 30 januari, 12:33
    1 625 000 kr
  • Budgivare 2 mån 30 januari, 11:49
    1 575 000 kr
  • Budgivare 3 mån 30 januari, 10:28
    1 525 000 kr
  • Budgivare 2 mån 23 januari, 12:33
    1 500 000 kr
  • Budgivare 1 tis 17 januari, 13:10
    1 400 000 kr

Ett av de större radhusen på praktisk hörntomt.

Välkomna till detta mycket trevliga barnvänliga område i Lit som ligger endast 20 minuters bilfärd från Östersund. Vi har har glädjen att kunna erbjuda till försäljning ett av de större radhusen på praktisk hörntomt som har ett trivsamt rymligt kök med utgång till altan med skjutbara glaspartier. På entréplanet har ni också två sovrum, renoverat badrum med duschvägg och tvättstuga. Övre plan har vardagsrum med ekparkettgolv samt generösa fönsterpartier mot lugn innergård och härlig balkong. Två rymliga sovrum, renoverat badrum med badkar samt hall med lucka till praktiskt vindsförråd. Till bostaden hör ett garage och tillbyggd carport. I Lit finns bra allmän service. Gångavstånd till förskola och skola. I Lit finns också matbutik och bemannad bensinstation. Vid Lits camping finns trevlig badplats mot Indalsälven. Bra bussförbindelser till Östersund.

Välkomna med er intresseanmälan.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Välkomna till Norrgårdsvägen 40 A
  • Perfekt hörnläge
  • Stor husmodell
  • Altan mot innergård och lekplats
  • Barnvänligt område
  • Carport vid bostaden
  • Inglasad altan
  • Kök med bardel
  • Kök
  • Kök mot matrum
  • Matplats
  • Inglasad altan
  • Stor altan
  • Skjutbara glaspartier
  • Loungedel
  • Hall
  • Badrum entréplan
  • Hall
  • Klädkammare/ förråd
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Tvättstuga
  • Trapp till övre plan
  • Altansidan
  • Hall övre plan
  • Hall mot vardagsrum
  • Stort vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Matgrupp i vardagsrum
  • Utgång till balkong
  • Balkong mot innergården
  • Badrum övre plan
  • Badrum
  • Sovrum 3
  • Hall
  • Sovrum 4
  • Sovrum 4
  • Sovrum 4
  • Sovrum 4
  • Vy mot innergården
  • Inglasad altan
  • Glaspartier
  • Norrgårdsvägen i Lit
  • Norrgårdsvägen
  • Innergård med lekplats
  • Innergård
  • Entrésidan
  • Utbyggd farstukvist
  • Carport

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris1 500 000 kr
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea132 m²
  • Tomtarea198 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
    Entréplanet erbjuder kök i öppen planlösning mot en rejäl matplats med utgång till den inglasad altanen. I anslutning till köket finns ingång till tvättstugan. Mot entrésidan finns två sovrum. Badrum med våtrumsmatta och fibotrespo. I hallen finns stor klädkammare och bra utrymme för ytterkläder.

    KÖK
    Kök i öppen planlösning mot rymligt matrum som har plats för stort matbord. Kök med målade köksluckor, bardel mot matplats samt gott om förvaringsutrymmen. Kakel ovanför köksbänken. Engreppsblandare, laminatbänkskiva och dubbelho. Köket är maskinellt utrustat med stor rostfri kyl & frys, spis med häll, köksfläkt och diskmaskin. Kök och matrum har enhetlig matta, bröstpanel, fondvägg och trätak. Generösa fönsterpartier mot altansidan ger bra ljusinsläpp. Utgång till inglasad altan med skjutbara glaspartier mot tomten med hörnläge. Trägolv, träpanel, plasttak och infravärme. På altanen finns det utrymme för både matgrupp och loungemöbel.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga som har våtrumsmatta och våtrumstapet. Rostfri tvättho med underskåp, högskåp, torkskåp och varmvattenberedare. Tvättmaskin.

    BADRUM
    Badrum, renoverat ca -14, som har våtrumsmatta (äldre) och fibotrespo på väggarna. Utrustat med duschhörna, tvättställ med skåp, spegel med spotlights, överskåp och wc-stol.

    SOVRUM 1
    Sovrum som har matta, tapet och fönster mot entrésidan.

    SOVRUM 2
    Sovrum som har matta, tapet och fönster mot entrésidan.

    HALL
    Hall med matta, tapet och luftvärmepump ovanför ytterdörren. Inre hallen har dörr till stor klädkammare. Bra utrymme för ytterkläder vid entrén.

    ÖVRE PLAN
    Övre plan har vardagsrum med utgång till stor längsgående balkong, två rymliga sovrumoch badrum med badkar. I hallen finns lucka till vinden med golv för praktisk förvaring.

    VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum som har ekparkettgolv, tapet och generösa fönsterpartier med mycket bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matbord, soffa, soffbord och bokhyllor. Utgång till en längsgående möblerbar balkong mot områdets innergård med lekplats. På balkongen finns ett förråd.

    BADRUM
    Badrum, renoverat ca -14, som har våtrumsmatta (äldre) och fibotresbo på väggarna. Utrustat med badkar, tvättställ med underskåp, spegelskåp med spotlights, överskåp och wc-stol. Två inbyggda garderober.

    SOVRUM 3
    Rymligt sovrum som har matta, tapet, två inbyggda garderober och fönster mot lugn innergård.

    SOVRUM 4
    Rymligt sovrum som har matta, tapet, två inbyggda garderober och fönster mot lugn innergård.

    HALL
    Övre hallen har matta och tapet med fönster för bra ljusinsläpp. Lucka till vinden med golv för praktisk förvaring.

Byggnad

  • Byggår1975
  • Typ2-plans radhus
  • StommeTrä
  • FönsterKopplade 2-glasfönster
  • TakBetongtakpannor
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningDirektverkande el & luftvärmepump
  • FasadLiggande & stående träpanel
  • BjälklagTrä
  • FastighetsbeteckningSöre 4:117
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • TVAntenn
  • InternetFiber
  • BilplatsGarage i länga. Carport.
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital140

Förening

Ekonomi

  • Uppvärmning23 252 kr/år
  • Elförbrukning11000 kWh/år
  • Vatten & Avlopp2 654 kr/år
  • Försäkring4 942 kr/år
  • Vägsamfällighet10 000 kr/år
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare bestående av två personer i hushållet. Elförbrukningen på årsbasis uppgår till 11 000 kWh. I uppvärmning ingår hushållsström. I väg/ samfällighet ingår renhållning, väg/ snöröjning och garage.

    Observera att driftskostnaderna kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad40 848 kr/år
  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 384 400 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad787 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt175 000 kr
  • Taxeringsvärde962 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetLit har skola F-9 och förskolor, hockeyrink, sporthall med simbassäng, slalombacke, mataffärer, hälsocentral med apotek, bensinstation, konditori mm. Indalsälven som rinner genom Lit har bra fiskemöjligheter och populär badstrand vid Lits camping. Litsbacken har skidlift som är öppen under vintersäsongen. Till Östersund är det 2 mil och dit finns bra bussförbindelser till Östersund.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Söre GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Östersund Söre GA:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Övrigt, Samfällighet: Östersund Söre S:4
  • PlanbestämmelserStadsplan
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Fastigheten har besiktigats av Anticimex och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen som har utförts. Kopplad till besiktningen är en ansvarsförsäkring för säljaren avseende fel i fastighet enl. JN 4 kap 19 § (dolda fel) som gäller 10 år efter tillträdesdag.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Norrgårdsvägen 40A, Lit

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.