Mårdsjön 123, Stugun
Accepterat pris
300 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
90 / 46 / 1 596 m²
Rum
5 R.O.K. varav 2 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1870
Lantlig pärla i vackra Mårdsjön!
Vill du ha ett sommarhus på landet med vackra sköna omgivningar? Då har du hittat rätt stället. Ett optimalt tillfälle att förvandla denna oslipade diamant mitt i vackra Mårdsjön.
Huset går att bo i som det är med enkla åtgärder, eller om man hellre ser möjligheterna med att sätta sin egen prägel från grunden utifrån eget tycke och smak.
På entréplan finns kök, wc, vardagsrum, ett sovrum och ett oinrett rum som används som förråd idag. På övervåningen finns ett inrett sovrum, i övrigt är övervåningen oinredd.
Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul. En del av inventarierna ingår i försäljningen.
Kontakta mäklaren för visningstid!
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris300 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 2 sovrum
- Boarea90 m²
- Biarea46 m²
- Tomtarea1 596 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RumsbeskrivningHALL
Farstukvist med hall och avhängningsyta för ytterkläder. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.
KÖK
Kök med fönster i två väderstreck. Rymlig plats för matbord. Utrustat med kyl/frys och spis men okänd äldre årgång. Här finns även en vacker gammal vedspis som inte använts på minst 10 år. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter tapet.
BADRUM
Intill köket ligger ett litet badrum med dusch, handfat och WC-stol. Plastmatta på golv och väggar.
SOVRUM
Sovrum med fönster åt två väderstreck. Heltäckningsmatta och tapet på väggarna. Här finns plats för enkelsäng och skrivbord.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som med enkla medel kan delas av och ge plats åt ett till sovrum. Här finns stora öppna ytor med plats för flertalet möbleringar. Plastmatta på golvet och målade väggar. Bakom ett skynke gömmer sig en dörr med ingång till ett oinrett rum som används som förråd. Från det rummet finns en av husets två trappor upp till vindsvåningen. En utgång finns även från detta rum ut till en veranda.
VINDSVÅNING MED SOVRUM
Från köket går den andra trappan upp till vindsvåningen. Här finns ett inrett sovrum med brädgolv, tapet på väggarna och en fin gammal kakelugn som kräver renovering. Den har inte eldats i av tidigare ägare. I övrigt är hela våningen oinredd. Med en hel del kärlek kan detta bli ett fantastisk rum medtimmerväggar och bjälkar i taket.
Byggnad
- Byggår1870
- Typ1 ½ plan
- StommeTimmer
- Fönster2-glasfönster, någon trasig ruta
- TakPlåt
- GrundmurKrypgrund
- UppvärmningDirektverkande el
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- RenoveringarNytt plåttak, nya vindskivor och skorstensplåt 2009.
Elmätare nyligen bytt. - FastighetsbeteckningMårdsjö 1:16
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Förening
Ekonomi
- Elektricitet5 957 kr/år
- Vatten & Avlopp6 575 kr/år
- Renhållning1 793 kr/år
- Försäkring5 124 kr/år
- KommentarHuset har varit obebott sedan 2011. Säljaren har inga upplysningar om kostnader för ev vägavgift, samfällighet mm.
- Driftkostnad19 449 kr/år
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad195 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt41 000 kr
- Taxeringsvärde236 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Friskrivningsklausul
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att ingående undersöka fastigheten med dess byggnad och tillbehör och därmed godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen är införstådd med, att ovanstående villkor är en s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel".