Exklusivt mycket rymligt bostadshus på hela 222 kvm där lyx, komfort och energieffektivitet möts på en fantastisk strandtomt med fiskerätt samt vacker utsikt över bland annat Frösön. Här får du ett energisnålt och allergivänligt hem med otrolig rymd och högt i tak. Byggt med omsorgsfullt valda material och smarta lösningar för att skapa ett hållbart boende.
Välkomna in i detta påkostade bostadshus som har vattenburen golvvärme i hela huset vilket ger ett bekvämt och jämnt inomhusklimat hela året. Bostadshuset erbjuder stora sällskapsutrymmen i en öppen planlösning och en imponerande takhöjd som ger en fantastisk rymd och atmosfär. Njut av panoramautsikten från vardagsrum och kök med den naturnära känslan som skapar ett lugn och som skapar er egen vinterträdgård. Med två skjut-/vikportar mot altanen öppnas rummet upp och blir ett med naturen under sommarmånaderna där den gjutna altanen gör möjligheterna oändliga. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med extra djupa bänkskivor i vit glimrande granit som går igen i alla fönsterbrädor. Köket erbjuder både praktisk hyllförvaring och gott om arbetsytor. Dessutom finns utmärkt förvaring under bardisken samt en nära förbindelse till källaren för förvaring av frysbox och sällanprodukter och sådant man inte vill se men ändå ha nära till hands! På entréplanet finns även två sovrum och ett påkostat badrum där ni kan njuta av badkar, duschhörna och en rejäl bastu som rymmer flera personer samt även med gott om plats för relax efter bastubadet. Hall med smarta förvaringslösningar av ytterkläder samt nyckelskåp. Övre plan har tre sovrum varav två är tillsammans på runt 60 kvm. Här finns även ett stilrent badrum med takdusch. Värmepumpen är placerad i garaget som förser huset via kulvert med värme och varmvatten, detta gör därför huset tyst och ombonat. Kombinerad jord och sjövärme, dimensionerat så att ingen el behöver tillföras, inte ens de kallaste dagarna. Huset är även utrustat med flera unika inredningsdetaljer, som smarta och energieffektiva LED-belysningssystem, infällda badrumsskåp samt centralmanövrerade ljusslingor för fönsterbelysning. Källarplanet på 53 kvm med ingång från köket är mycket användbart för förvaring av råvaror, frysbox och allmänt förråd.
Här bor ni i natursköna omgivningar med närhet till Östersund som ligger ca 10 km bort och med ca 3 km till Brunflo samhälle. Skidspår är ofta anlagda utanför stranden. Bra logistiskt läge med endast några hundratalet meter till Europaväg 14. Östersund är residensstad för Jämtland och har all allmän service som ni kan tänkas behöva och är kända för sitt fantastiska skidområde! I Brunflo finns god samhällsservice med skolor, dagis, vårdcentral, mataffärer och fritidsaktiviteter likväl som i Östersund, vilket boendet till en flexibel och trivsam plats för både barnfamiljer och äldre. Bra tåg- och bussförbindelser till och från Östersund och andra delar av regionen. Med sitt lugna tempo, närheten till både stad och natur, erbjuder boendet en utmärkt balans mellan landsbygdens stillhet och stadens bekvämligheter.
