Lövviken 255, Nordannälden

Utgångspris
425 000 kr
Boarea / Tomtarea
19 / 1 735 m²
Rum
1 R.O.K.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Visning, Bokad visning! Vänligen anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren.
mån 27 maj, 17:45-18:15
Anmälan
  • Bokad visning! Vänligen anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren.
    mån 27 maj, 17:45-18:15
    Anmälan

Enkel stuga med sjön i blickfånget

Stig in i en värld av enkelhet och stillhet med denna charmiga stuga som omfamnar dig med naturnära atmosfär. Belägen på en kulle nästintill Näldsjön och med utsikt mellan tallarna. Utan el, inget rinnande vatten och inget avlopp är detta en äkta upplevelse av enkelheten i livet. Stugan värms upp av öppen spis, eller kamin där du även kan laga mat. Köksdel med vask där diskvattnet leds ut i trädgården. Solceller och batteri finns installerade som är kopplade till eluttag i stugan och driver några armaturer. På senare år har stugan fått nytt tak, ny panel och nya 3-glasfönster.

På tomten finns ett trevligt timrat härbre i gott skick med stor potential som gäststuga eller liten ateljé. Vidare finns en bod med dass och en carport för förvaring av skoter. Utöver det en praktisk jordkällare som kan nyttjas som kylskåp och mitt på kullen finns en högtidlig flaggstång.

Lövviken 255 en plats där dagar fylls av bad, fiske och båtturer. Varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lia Björk

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2423365
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Fastighetskarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris425 000 kr (Utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea19 m²
  • Tomtarea1 735 m²
  • TillträdesdatumEnligt överenskommelse
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren

Byggnad

  • Typ1 plans fritidshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundPlintar
  • UppvärmningKamin, öppen spis
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • FastighetsbeteckningTulleråsen 2:55
  • Vatten & AvloppVatten saknas, Avlopp saknas.

Förening

Ekonomi

  • Renhållning880 kr/år
  • Försäkring1 700 kr/år
  • Driftkostnad3 080 kr/år
  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt88 000 kr
  • Taxeringsvärde88 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • Generellt om områdetNordannälden är en liten ort i Jämtland belägen drygt 1 mil från Krokom och Änge. Där finns all tänkbar service man kan behöva såsom hälsocentral, matbutik, bank och systembolag. Offerdalsbygden erbjuder allt från slalombackar, skoterleder, bär- och svampplockning och fiske. Östersund ligger ca 4 mil från Nordannälden.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vattentäkt, 23-OFF-1819.2
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Krokom Tulleråsen GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Accepterat Pris
    Den här bostaden kan marknadsföras med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Lövviken 255, Nordannälden

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.