Litsvägen 2C, Stadsdel norr

accepterat pris
1 995 000 kr
Boarea m²
54
Rum
2 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 287 kr
Byggår
2022
Visning, Bokad visning! Anmälan sker till sara@storsjomaklarna.se
fre 30 september, 12:00-13:00
  • Bokad visning! Anmälan sker till sara@storsjomaklarna.se
    fre 30 september, 12:00-13:00

Ta hissen upp till översta våningen och låt dig njuta av lyxen att vara den första som flyttar in i denna nyproducerade lägenhet! Nyproduktionen är präglad av en genomtänkt arkitektur med fasad klädd i vackert tegel, och man har satsat på ett modernt och välplanerat hem med Svanenmärkning. Lägenheten har en behaglig ekparkett som breder ut sig genom rummen och väggarna är luftigt ljusa. Köket är en perfekt kombo av Marbodal och moderna vitvaror från Electrolux. Den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum ger en självklar plats för umgänge. Från vardagsrummet når man balkongen på 6 kvm som vetter mot söder och blickar ut mot innergårdens lummiga grönska. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinker, dusch bakom glasväggar och en tvättställskommod i vitt. Badrummet har också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen. Sovrummet är placerad intill vardagsrummet och är utrustat med både en garderob och ett linneskåp. Fönstret är riktad mot den lugna innergården. Hallen är välplanerad med plats både för hatthyllan, men det finns ytterligare förvaring med garderob, linneskåp och städskåp. Stilen i lägenheten är stilren i vitt och ljugrått, med kromade detaljer, och väntar bara på att få inredas efter just din egna stil! Och med nyproduktion följer flertalet lugna boende-år utan underhåll i lägenheten!

För att underlätta vardagen och ett aktivt liv, finns både utrymme för cykelservice och vallabod lättillgängligt på gården. Varje lägenhet har separata förråd i källaren. Från lägenheten tar det endast 5 minuter att gå ner till centrum och endast 250 meter till skidstadion och några minuter till Campus.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg.fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Balkongsida mot innergården
  • Litsvägen 2C
  • Översta våningen!
  • Kök
  • Kök
  • Detalj
  • Kök
  • Vardagsrum och matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Takad balkong
  • Balkong
  • Takad balkong
  • Utgång till balkongen
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Sovrum med garderober
  • Badrum med tvättmaskin/torktumlare
  • Hall med bra förvaring
  • Hall
  • Litsvägen 2C
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea54 m²
  • LägenhetsnummerC1402
  • Månadsavgift3 287 kr
  • Våningsplan5/5
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • Tillträdeenlig överenskommelse
  • KommentarDriftkostnaderna är beräknade utifrån nybyggnadsprojektets kalkyler.

Byggnad

  • Byggår2022
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan5/5
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk frånluft
  • TVTv via fiber som ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband via fiber som ingår i månadsavgiften.

Förening

  • NamnBrf Skidskytten, C/o Peab Bostad AB
  • Byggår2021-2022
  • Allmän informationNybildad förening 2022, med upplåtelse och tillträde augusti 2022. Ekonomisk förvaltning står Riksbyggen för.
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr
  • Månadsavgift3 287 kr
    inkl värme, sophämtning och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni, obligatoriskt tillägg på 169 kr)
  • Andel av årsavgift1.60714 %
  • Andel i BRF1.60714 %
  • Övrigt, ekonomiÖverlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110) Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
  • Gemensamma utrymmenCykelverkstad och vallabod. Cykelparkeringar. Gemensam grillplats på innergården. Lekplats med sandlåda. Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
  • Parkering36 parkeringar med elstolpe, separat kö. Av dessa finns några platser med laddstolpe för elbil, separat kö.

Ekonomi

  • Elkostnad297 kr/månad
  • Vatten & Avlopp150 kr/år
  • Personer i hushåll1
  • Total driftkostnad447 kr/månad

Omgivning

Interiör

Rumsbeskrivning:

I den välkomnande hallen är väggarna vitmålade och det ligger ett klassiskt ekparkettgolv, som flyter genom hela lägenheten. Det finns en bra plats med hatthylla rakt fram, medan ytterligare förvaring finns med garderober direkt till vänster.

Till höger finns det välplanerade köket med vita, släta luckor från Marbodal, en ljusgrå laminatbänkskiva och god maskinell utrustning. Vitvarorna från Electrolux består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kombinerad kyl/frys. Matplatsen känns social och placerad i öppen planlösning med vardagsrummet.

I vardagsrummet finns centrum i lägenheten och den går i den enhetliga stilen med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utgången till balkongen, som med sitt soliga läge på översta våningen och placering på 5:e våningen ger både mycket sol och härligt överblick på innergården och området.

Intill vardagsrummet finns ett sovrum, som kan möbleras med dubbelsäng och har fönstret mot den lugna gården.

Från hallen nås badrummet som är helkaklat med ljusgrått klinker och vitt kakel på väggarna. Skön golvvärme som ger värme till barfotafötter under alla årstider. Det finns wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna. Ytterligare vardagslyx är den kombinerade tvättmaskin/torktumlaren.

Exteriör

Bilplats

36 parkeringar med motorvärmare 450 kr/mån, separat kö.
Några av platserna har laddstolpe för elbil, 750 kr + el/mån separat kö.

Balkong/Uteplats

Egen balkong med utgång från vardagsrummet och utsikt mot innergården. i soligt sydväst-läge.

Gemensam gård med uteplats.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
På gården finns en vallabod, rum för cykelservice, gemensam grillplats samt cykelparkeringar.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Litsvägen 2C, Stadsdel norr

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.