Litsvägen 2C, Stadsdel norr
accepterat pris
1 995 000 kr
Boarea
54 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 287 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Nyproducerad 2:a på 5:e våningen med hiss!
Ta hissen upp till översta våningen och låt dig njuta av lyxen att vara den första som flyttar in i denna nyproducerade lägenhet! Nyproduktionen är präglad av en genomtänkt arkitektur med fasad klädd i vackert tegel, och man har satsat på ett modernt och välplanerat hem med Svanenmärkning. Lägenheten har en behaglig ekparkett som breder ut sig genom rummen och väggarna är luftigt ljusa. Köket är en perfekt kombo av Marbodal och moderna vitvaror från Electrolux. Den öppna planlösningen mellan matplats och vardagsrum ger en självklar plats för umgänge. Från vardagsrummet når man balkongen på 6 kvm som vetter mot söder och blickar ut mot innergårdens lummiga grönska. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinker, dusch bakom glasväggar och en tvättställskommod i vitt. Badrummet har också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som underlättar vardagen. Sovrummet är placerad intill vardagsrummet och är utrustat med både en garderob och ett linneskåp. Fönstret är riktad mot den lugna innergården. Hallen är välplanerad med plats både för hatthyllan, men det finns ytterligare förvaring med garderob, linneskåp och städskåp. Stilen i lägenheten är stilren i vitt och ljugrått, med kromade detaljer, och väntar bara på att få inredas efter just din egna stil! Och med nyproduktion följer flertalet lugna boende-år utan underhåll i lägenheten!
Varje lägenhet har ett separat förråd i källaren. För att underlätta vardagen och ett aktivt liv, finns en cykelbod för cykelservice med verktyg och luft, och det finns även en gemensam elcykel till föreningens medlemmar. Intill cykelboden finns en vallabod med två stycken vallaställ så skidorna är redo för Skidstadion som ligger endast 250 meter bort. Från lägenheten är det en skön promenad ner till centrum och några minuter till Campus.
-
Balkongsida mot innergården -
Litsvägen 2C -
Översta våningen! -
Kök -
Kök -
Detalj -
Kök -
Vardagsrum och matplats -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Takad balkong -
Balkong -
Takad balkong -
Utgång till balkongen -
Vardagsrum -
Sovrum -
Sovrum med garderober -
Badrum med tvättmaskin/torktumlare -
Hall med bra förvaring -
Hall -
Litsvägen 2C -
Planritning -
Gemensam cykelbod -
Gemensam vallabod
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 995 000 kr (accepterat pris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea54 m²
- LägenhetsnummerC1402
- Våningsplan5 / 5
- Tillträdesdatumenlig överenskommelse
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Interiör
- Rumsbeskrivning
I den välkomnande hallen är väggarna vitmålade och det ligger ett klassiskt ekparkettgolv, som flyter genom hela lägenheten. Det finns en bra plats med hatthylla rakt fram, medan ytterligare förvaring finns med garderober direkt till vänster.
Till höger finns det välplanerade köket med vita, släta luckor från Marbodal, en ljusgrå laminatbänkskiva och god maskinell utrustning. Vitvarorna från Electrolux består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kombinerad kyl/frys. Matplatsen känns social och placerad i öppen planlösning med vardagsrummet.
I vardagsrummet finns centrum i lägenheten och den går i den enhetliga stilen med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utgången till balkongen, som med sitt soliga läge på översta våningen och placering på 5:e våningen ger både mycket sol och härligt överblick på innergården och området.
Intill vardagsrummet finns ett sovrum, som kan möbleras med dubbelsäng och har fönstret mot den lugna gården.
Från hallen nås badrummet som är helkaklat med ljusgrått klinker och vitt kakel på väggarna. Skön golvvärme som ger värme till barfotafötter under alla årstider. Det finns wc, handfatskommod, spegelskåp och duschhörna. Ytterligare vardagslyx är den kombinerade tvättmaskin/torktumlaren.
Byggnad
- Byggår2022
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 5
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- TVTv via fiber som ingår i månadsavgiften.
- InternetBredband via fiber som ingår i månadsavgiften.
- EnergiklassB
- Energiförbrukning75
- Energiprestanda, primärenergital56
Förening
- NamnBrf Skidskytten, C/o Peab Bostad AB
- Allmän informationNybildad förening 2022, med upplåtelse och tillträde augusti 2022.
Ekonomisk förvaltning står Riksbyggen för. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 208 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift483 kr
- Månadsavgift3 287 kr, inkl värme, sophämtning och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni, obligatoriskt tillägg på 169 kr).
Från 2023-01-01 kommer månadsavgiften att höjas till 3 991 kr (+ tillägg för Telia Triple Play, varmvatten och hushållsel). - Andel av årsavgift1.60714 %
- Andel i BRF1.60714 %
- Ekonomi, övrigtÖverlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110) - Gemensamma utrymmenCykelverkstad med verktyg och luft. Föreningens medlemmar har en gemensam elcykel.
Vallabod med vallaställ.
Cykelparkeringar.
Gemensam grillplats på innergården.
Lekplats med sandlåda.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. - Parkering36 parkeringar med elstolpe, separat kö. Av dessa finns några platser med laddstolpe för elbil, separat kö.
Ekonomi
- Månadsavgift3 287 kr, inkl värme, sophämtning och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni, obligatoriskt tillägg på 169 kr).
Från 2023-01-01 kommer månadsavgiften att höjas till 3 991 kr (+ tillägg för Telia Triple Play, varmvatten och hushållsel). - Elektricitet297 kr/månad
- Vatten & Avlopp150 kr/månad
- Personer i hushåll1
- KommentarDriftkostnaderna är beräknade utifrån nybyggnadsprojektets kalkyler.
- Driftkostnad447 kr/månad
Omgivning
Övrigt
- InformationAccepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.