Litsvägen 2B, Stadsdel norr

Pris
2 450 000 kr
Boarea m²
71
Rum
3 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
4 057 kr
Byggår
2021-2022

Ta hissen upp till översta våningen och låt dig njuta av lyxen att vara den första som sätter sin prägel på denna nyproducerade lägenhet! Denna nyproduktion är präglad av genomtänkt arkitektur med fasad klädd i vackert tegel, och man har satsat på ett modernt och välplanerat hem med Svanenmärkning. Lägenheten har en behaglig ekparkett som breder ut sig genom rummen och väggarna är luftigt ljusa i en grågrön ton. Köket är en perfekt kombo av Marbodal och moderna vitvaror från Electrolux. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en självklar plats för umgänge. Från vardagsrummet når man den första balkongen som ligger åt öster som rymmer en liten matgrupp, här kan man njuta av morgonkaffet till dagens första soltimmar. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinker, takdusch bakom glasväggar och en tvättställskommod i vitt. Badrummet har också tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Två sovrum mot väst varav det större har utgång till den lägenhetens andra balkong där man kan insupa eftermiddags- och kvällssol in i det sista.

För att underlätta vardagen och ett aktivt liv, finns både cykelförvaring och vallabod lättillgängligt på gården. Varje lägenhet har separata förråd i källaren. Varje lägenhet har en smart lösning för källsortering. Från lägenheten tar det endast 5 minuter att gå ner till centrum och endast några minuters promenad till skidstadion och till Campus.

Detta är en Kommande försäljning med säljstart vecka 29. Möjlig inflytt i slutet av augusti. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sara Näslund

Reg.fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Balkong vid vardagsrum
  • Balkong vid vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Hall mot kök och vardagsrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Balkongvid sovrum utsikt mot innergården
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Hall
  • Hall
  • Hall från entrén
  • Litsvägen 2B
  • Planritning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea71 m²
  • LägenhetsnummerB1301
  • Månadsavgift4 057 kr
  • Våningsplan4/4
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnad

  • Byggår2021-2022
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan4/4
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk frånluft
  • TVTv via fiber som ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband via fiber som ingår i månadsavgiften.

Förening

  • NamnBrf Skidskytten, C/o Peab Bostad AB
  • Byggår2021-2022
  • Allmän informationNybildad förening 2022, med upplåtelse och tillträde augusti 2022. Ekonomisk förvaltning är under upphandling.
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift483 kr
  • Månadsavgift4 057 kr
    inkl värme, sophämtning och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni)
  • Andel i BRF2.00397 %
  • Övrigt, ekonomiÖverlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110) Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
  • Gemensamma utrymmenCykelverkstad och vallabod. Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
  • Parkering36 parkeringar med elstolpe, separat kö.

Ekonomi

  • Elkostnad391 kr/månad
  • Vatten & Avlopp200 kr/år
  • Total driftkostnad591 kr/månad
  • KommentarDriftskostnaden är schablonberäknad.

Omgivning

Interiör

RUMSBESKRINVNING:

Den här helt nybyggda lägenhet är det bara att flytta in i, inte ett spår från någon tidigare, möjligtvis kan det vara byggdamm kvar i något hörn. Nyare kan det inte bli!
Genomgående fina materialval i både kök och badrum. Ekparkett som flyter sömnlöst mellan samtliga rum utom badrum där golvet pryds av klinker med golvvärme. Väggarna har en mjuk och ljus grågrön ton. Två balkonger åt olika riktningar, allt för att njuta av sol från morgon till kväll.

ENTRÉ:
Stor och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter vid klädhängare och i garderober. Entrén är navet mellan kök, vardagsrum, båda sovrummen och badrummet.

KÖK:
Köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet har goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köksluckorna är i vacker lingrön färg och bänksskivan är i ljus marmormönstrad laminat. Över bänksskivan sitter ett vitt kakel. Maskinellt är köket utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, och inbyggd ugn och micro.

VARDAGSRUM:
Stort och ljust runtgående rum med stora fönsterpartier och med plats för matbord och soffgrupp. Här finns utgång till lägenhetens första balkong som ligger i östligt läge. Balkongen rymmer liten grupp med bord och två stolar. Här kan man sitta och njuta av solen från morgonen fram till lunchtid.

SOVRUM 1:
Det stora sovrummet har god plats för dubbelsäng och sängmöbler. Här finns bra förvaring i de fyra garderoberna. Stora fönsterpartier ger härligt ljus och härifrån kommer man även ut på lägenhetens andra balkong. Här sitter man som bäst när man vill ta in kvällssolen.

SOVRUM 2:
Det mindre sovrummet som ligger åt väst även det har plats för en enkelsäng alternativt kontorsmöbler. En garderob för förvaring av kläder.

BADRUM:
Kliv in i badrummet och känn värmen under fötterna från golvvärmen. Badrummet är utrustat med stilfullt kakel och klinker, takdusch bakom glasväggar och en tvättställskommod i vitt. Badrummet har också tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen.

Exteriör

Bilplats

36 parkeringar med motorvärmare 450 kr/mån, separat kö.
Några av platserna har laddstolpe för elbil, 750 kr + el/mån separat kö.

Balkong/Uteplats

Två balkonger i olika väderstreck för att kunna njuta av solen alla tider på dagen. Den en balkongen finns vid vardagsrummet och den andra är i stora sovrummet.

Gemensam gård med uteplats.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
På gården finns en vallabod, samt cykelparkeringar.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Litsvägen 2B, Stadsdel norr

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.