Litsvägen 2 A, Stadsdel norr

Accepterat pris
1 795 000 kr
Boarea
54 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
4 402 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021-2022

Bo attraktivt i modern lägenhet med gångavstånd till skidstadion!

Välkomna till denna välplanerade nyproducerade lägenhet som har tilltalande design och en balkong mot den lugna innergården. Koppla av och umgås i de öppna sällskapsutrymmen där ni kan bjuda in familj och vänner till trevliga middagar eller för att bara chilla i en härlig miljö. Bra förrådsutrymmen och gångavstånd till Östersunds skidstadion.

Kök och vardagsrum har en öppen planlösning som bidrar till en härlig rymd och atmosfär med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp. Modernt ljust fullt utrustat kök med LED belysning där ni med glädje tillagar era måltider och har gott om förvaringsutrymmen i utdragslådor och överskåp. Vardagsrummet har utgång till balkong där ni kan koppla av mot den lugna innergården. Badrum med klinker i grå granitkeramik, golvvärme, kaklade väggar och dimbara spotlights. Utrustat med duschhörna samt tvättmaskin som underlättar vardagen. Sovrummet är väl tilltaget och har två inbyggda garderober med skjutdörrar. Hall med bra utrymmen för ytterkläder. Lägenheten har enhetligt ekparkettgolv och målade väggar.

Här bor ni i mycket attraktivt centralt läge med gångavstånd till stadskärnans utbud av aktiviteter och butiker samt allmän service. Här är det bara att knäppa på pjäxorna och gå den korta biten till de milsvida skidspåren vid skidstadion. I området finns en Ica Maxi, Jämtkraft arena med fotbollsplaner samt samlingspunkten Östersund arena anpassad för hockey, gymnastik och bandy. Självklart är kommunikationerna mycket bra oavsett transportsätt.

Välkomna att anmäla er till visning.

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
bjorn@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 26 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 26 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris1 795 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea54 m²
  • LägenhetsnummerA1202 / 1202
  • Våningsplan3 / 4
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa. Möblerbar balkong mot innergården.
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår2021-2022
  • HissJa
  • Våningsplan3 / 4
  • VentilationMekanisk frånluft
  • Övriga byggnaderTill lägenheten hör ett källarförråd.
  • InternetTV: Kabel- paket Telia Lagom med 23 kanaler ingår i avgiften. Internet: Bredband Telia 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.
  • Övrig infoTILLVAL: Lägenheten har bl a tillval i form av golvvärme i badrum, LED spotlights som bänkbelysning, planlimmad diskbänk, ekparkettgolv och takdusch.
  • EnergideklarationUtförd 2022-10-26
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital56 kWh/kvm och år

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGKÖK
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning med enhetligt ekparkettgolv och målade ljusa väggar. Kök från Ballingslöv med vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i utdragslådor och överskåp med dämpning. Slitstark bänkskiva i laminat, nedsänkt dubbelho samt engreppsblandare. Liggande vackert kakel ovanför köks- och diskbänkar samt dimbar LED belysning mot arbetsbänkarna. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad stor kyl & frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnads varmluftsugn & micro samt integrerad diskmaskin. I anslutning till kök och vardagsrum finns plats för stort matbord vid fönster.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum på 15 m2 i öppen planlösning mot kök och matplats som ger fantastisk rymd & atmosfär. Här ryms en rejäl soffgrupp, bord och smart-tv. Ekparkettgolv och målade väggar. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp. Utgång till trevlig balkong mot lugn innergård som ger bra avkoppling.

    SOVRUM
    Sovrum som är på 12 m2 och som har ekparkettgolv, målade väggar, två garderober med spegelskjutdörrar och fönster mot lugn innergård.

    BADRUM
    Badrum som har klinker av grå granitkeramik, golvvärme, vitt kakel på väggarna och dimbara infällda spotlights och belysning. Utrustat med takdusch med vikväggar av glas, tvättställ med två lådor, spegelskåp och wc-stol. Tvättmaskin med överliggande laminatbänkskiva. Ovanför finns överskåp för praktisk förvaring.

    HALL
    Rymlig välkomnande hall som har ekparkettgolv och målade väggar. Tre garderober och bra utrymme för ytterkläder.

Förening

  • NamnBrf Skidskytten i Östersund
  • Allmän informationNybildad förening 2022, med upplåtelse och tillträde augusti 2022.
    Ekonomisk förvaltning står Riksbyggen för.
  • RenoveringarLångsiktig underhållsplan finns där avsättning sker till yttre fond.
  • Gemensamma utrymmenCykelverkstad med verktyg och luft. Föreningens medlemmar har en gemensam elcykel.
    Vallabod med vallaställ.
    Cykelparkeringar.
    Gemensam grillplats på innergården.
    Lekplats med sandlåda.
    Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
  • Parkering36 parkeringar med elstolpe, separat kö.
    Av dessa finns några platser med laddstolpe för elbil, separat kö.
  • TV & InternetTelia triple play.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareJa
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel i BRF1.60714 %
  • Ekonomi, övrigtÖverlåtelse avgift betalas av köparen, max 2,5% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
    Pantsättnings avgift betalas av köparen, max 1% av prisbasbeloppet enligt 2 kap 6 och 7 §§socialförsäkringsbalken (2010:110)
  • Indirekt nettoskuldsättning748 016 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift4 402 kr, I månadsavgiften ingår värme, tv, bredband. Månadsavgiften höjdes med 5% fr o m 2024-01-01. Med hänsyn till rådande ränteläge och amortering så behöver inte föreningen höja månadsavgiften något mer av den anledningen. Dock har föreningen beslutat att höja månadsavgiften med 1% fr o m 2025-01-01.

  • Driftkostnad

  • El200 kr/månad
  • Vatten & Avlopp60 kr/månad
  • Försäkring100 kr/månad
  • Summa360 kr/månad
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare. Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att säljaren bara betalar för faktisk förbrukning.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

  • Pantsättning

  • PantsattJa

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-75% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Litsvägen 2 A, Stadsdel norr

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.