Såld

Litsvägen 16, Karlslund

Slutpris
2 700 000 kr
Boarea / Biarea
144 / 77 m²
Rum
6 R.O.K.
Månadsavgift
6 375 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1945

Unik lägenhet med villaytor i populära Karlslund

Drömmer ni om ett villaliv med stora bostadsytor och mycket förvaringsmöjligheter. Men är inte beredd att göra avkall på att få bo med gångavstånd till gågatan och samtidigt inte är riktigt pigg på att ta hand om en trädgård? Då är detta boendet för er!

Denna nyproducerade bostadsrättslägenhet erbjuder just detta. Stor bostadsyta om ca 144 kvm med fyra sovrum, stor källare om 77 kvm med gott om förvaringsytor och ett allrum. Dessutom ligger den på markplan med egen entré från gatan och uteplats mot den skyddade gården. Placerad i populära Karslund med endast några minuters promenad ner till stan.

Lägenheten är en gammal Konsumbutik som på senare år har tjänat som kontorslokaler men som nu har byggts om till en stor, modern och stilren lägenhet med uthyrningsdel, uteplats och enorm källare.

Hela lägenheten är målad i vitt och har ett enhetligt ekparkettgolv vilket känns fräscht och sobert. Den fantastiska takhöjden på hela 3 meter ger boendet en härlig rymd och luftighet. De två helkaklade badrummen är modernt inredda och går i vitt och granitgrått. De har bland annat takduschar som är utformade i en vackert böjd kromad båge med ett stort munstycke som silar ner vattnet bakom de välvda glasdörrarna. Det ena badrummet tjänar också som tvättstuga och har tvättmaskin och torktumlare installerat.

Om man önskar stänga av en del av lägenheten och hyra ut denna får uthyrningsdelen en bostad med två sovrum, ett badrum, utrymme för ett pentry och en egen adress på Residensgränd 32. Den tänkta ytan där ett eventuellt pentry kan komma stå finns det idag framdraget vatten.

Köket är en vit dröm med stora fönster, mysig matplats med modern stilren inredning. Spishällen är infälld i bänkskivan och placerad i bardelen med en frihängd rostfri fläkt ovanför. Detta inbjuder till att middagsgästerna kan sitta med på ett hörn och provsmaka kvällens rätt.

Källaren är idag oinredd men har putsade och vitmålade väggar, gråmålat betonggolv utom i det stora allrummet där det ligger ett laminatgolv. Utrymmena i källaren står först och främst för förvaring utom det stora allrummet som med fördel kan användas som en gillestuga, gästrum. kontor, spelrum etc.

Bostadsrättsföreningen Stadsbacken är en stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. På innergården finns det under sommaren utemöbler och en stor gräsyta med grönskande buskar.

Här bor man i ett suveränt läge i charmiga kvarter nära både stadspuls och skidspår med närhet till affär, sporthall, universitet och Östersunds utbud av caféer och butiker.

Välkommen!

Visa hela beskrivningen Bilder
  • Köket
  • Sovrum 1
  • Trapp ner till källaren
  • Sovrum 2
  • Badrum 1
  • Vardagsrummet
  • Uteplatsen
  • Allrum/Pentry i uthyrningsdelen
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Badrum 2
  • Allrum i källaren
  • Källarplanet
  • Välkommen till Litsvägen 16
  • Planlösning
  • Planlösning
  • Fastighetskarta

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.