Litsvägen 16 A, Karlslund

Slutpris
1 525 000 kr
Boarea m²
52.5
Rum
2 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
1 993 kr
Byggår
1945

I charmiga kvarter nära både stadspuls och skidspår hittar ni denna trivsamma tvårummare med låg avgift och balkong mot innergården. Här bor ni med bästa tänkbara läge mitt i hjärtat av Karlslund! Från lägenheten tar det endast 5 minuter att gå ner till centrum och endast några minuters promenad bort ligger Campus!

Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och en stor hall välkomnar med plats för både förvaring och möblemang. Den höga takhöjden gör att lägenheten känns extra ljus och luftig och från hallen nås alla rum i lägenheten. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare och vägg i vägg med den ligger badrummet. Köket är ett arbetskök men rymmer även ett mindre matbord för frukost. I vardagsrummet finns originalparketten kvar och plats finns för både soffa, tv-möbel och matsalsmöbel. Härifrån nås balkongen med utsikt över innergården. Sovrummet rymmer dubbelsäng och sängmöbler.

Bostadsrättsföreningen Stadsbacken är en stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Inom föreningen finns ett hobbyrum som de boende kan nyttja och två förråd hör till lägenheten. På innergården finns det under sommaren utemöbler och en stor gräsyta med grönskande buskar. Här bor man med suveränt läge med närhet till busshållplats, affär, sporthall, universitet och Östersunds utbud av caféer och butiker. I omtyckta Karlslund finns även frisör, skolor, dagis och restaurang. Här bor och trivs människor i alla åldrar.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Välkommen till Litsvägen 16
  • Kök/matplats
  • Kök
  • Matplats
  • Kök
  • Kök
  • Sovrum
  • Sovrum med plats för dubbelsäng
  • Sovrum
  • Sovrum
  • EntréIhall
  • Gott om väggyta för fotografier och spegel
  • Möblerbar hall
  • Vardagsrum med plats för extra säng eller matbord
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum som kan delas av
  • Plats för soffa och soffbord
  • Vy mot hallen från vardagsrummet
  • Badrum
  • Badrum
  • Badrum
  • Balkong med plats för stolar och bord
  • Vy mot innergården från balkongen
  • Vy mot infart och entré
  • Vy mot entrén
  • Vy över innergården

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea52.5 m²
  • Lägenhetsnummer5
  • Månadsavgift1 993 kr
  • Våningsplan1/4

Byggnad

  • Byggår1945
  • TypFlerfamiljshus
  • Våningsplan1/4
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationSjälvdrag
  • TVComhem
  • InternetComhem

Förening

  • NamnBrf Stadsbacken
  • Allmän informationBrf Stadsbacken är en mindre förening som äger fastigheten Vadmalsväven 2 med adresserna Litsvägen 16 A-B och Residensgränd 32 A-B.Sammanlagt finns 31 bostadsrätter och en lagerlokal.
  • Överlåtelseavgift1 190 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift476 kr
  • Renoveringar1995 sattes isolerrutor i samtliga fönster. Slutet av 1990-talet elsanerades hela fastigheten och fick ny jordad el. 2008 OVK-besiktning genomfördes. 2009 målades golven i tvättstugan. 2011 nya termostater på radiatorerna installerades. 2020 Relining av avloppstammar. Planer finns att eventuellt renovera balkongerna.
  • Månadsavgift1 993 kr
    Kabel-tv faktureras med 100 kr/mån och bredband med 225 kr/mån. Detta läggs på månadsavgiften så total kostnad blir 2 318 kr.
  • Andel i BRF0.0268027 %
  • Övrigt, ekonomiFöreningens ekonomi är stabil. Månadsavgifterna höjdes med 5 procent 2019-10-01 och från och med 2020-01-01 har avgifterna höjts med ytterligare 10 procent (pga Relining av avlopp).

Ekonomi

  • Försäkring170 kr/månad
  • Elkostnad250 kr/månad
  • Total driftkostnad420 kr/månad

Omgivning

Exteriör

Bilplats

13 parkeringsplatser med motorvärmaruttag på innergården. Går att hyra för 150 kr/mån. 7 parkeringsplatser längs Litsvägen. Går att hyra för 100 kr/mån. För närvarande är det 3 i kö. Längs Litsvägen finns även gratis parkeringsplatser som man kan stå på i ett dygn.

Övriga byggnader

Det finns källarförråd och vindsförråd tillhörande varje lägenhet. Som gemensamma utrymmen finns tvättstuga, mangelrum, hobbyrum/snickarbod med snickarbänk. Styrelserum för föreningens styrelse och cykelförråd.

Karta

Intresseanmälan

Litsvägen 16 A, Karlslund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.