Kommande

Lillsjöhögen 460, Lillsjöhögen

eller högstbjudande
2 475 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
217 / 45 / 2 870 m²
Rum
4 R.O.K.
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1886

Strandfastighet i Lillsjöhögen med anrik historia!

Charmigt och stort sekelskifteshus anno 1886 med underbart strandläge i Lillsjöhögen. Med bevarad snickarglädje, sockel i huggen sten, källare med stenvalv och dubbla murstockar andas det historia som är väl värd att bevara. Under årens lopp har det huserat som både jaktslott och pensionat. Med stor trevlig strandtomt och brygga med lusthus så blir det inte bättre!

Huset är rymligt med stora rum och flertalet eldstäder. Sjövärme är indraget och kopplat till vattenburen golvvärme i entréplanet. På det övre planet finns ett gästrum men resterande del är i dagsläget oinrett. Utifrån nås en källare med ett vackert stenvalv som rymmer både potatis, syltburkar eller kanske vinflaskor. Det finns en trappa upp till nuvarande köket som man har satt igen men självklart går det att öppna upp om så önskas. På tomten finns även ett garage som även det är utrustat med golvvärme.

Varm välkommen med din intresseanmälan!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Marcus Ahlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-740 65 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris2 475 000 kr (eller högstbjudande)
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea217 m²
  • Biarea45 m²
  • Tomtarea2 870 m²
  • TillträdesdatumEnligt överenskommelse
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

  • Byggår1886
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTimmer/trä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundHuggen sten
  • UppvärmningSjövärme
  • FasadLiggande träpanel
  • BjälklagTimmer/trä
  • Övriga byggnaderGarage
    Lusthus
  • FastighetsbeteckningSännsjölandet 1:44
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten (borrad brunn), Enskilt avlopp (trekammarbrunn).
  • BilplatsGarage

Förening

Ekonomi

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 1 125 000 kr
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad545 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt452 000 kr
  • Taxeringsvärde997 000 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning, 23-LIT-1453.1
  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Östersund Lillsjöhögen GA:3 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Lillsjöhögen 460, Lillsjöhögen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.