Krondikesvägen 72 A, Marielund

Slutpris
1 475 000 kr
Boarea m²
89.5
Rum
4 R.O.K.
Typ
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift
3 933 kr
Byggår
1963
Visa alla
Högsta bud
1 475 000 kr

I rofyllda Marielund kan vi nu erbjuda en 4:a med insynsskyddat läge och balkong med sol stor del av dagen. Här bor du med bekvämt avstånd till det mesta, såsom dagis, skola, badhuset och fina strövområden. I detta bilfria och barnvänliga område bor och trivs människor i alla åldrar.

Redan i hallen till denna välskötta lägenhet slås ni av hur hemtrevligt och harmoniskt detta boende känns. Samtliga rum känns rymliga och har genomgående ljusa och välskötta ytskikt. Det rymliga IKEA köket som renoverades 2011 erbjuder bra arbetsytor och en mycket rymlig matplats som utan problem sväljer ett matbord för 8-10 glada matgäster. Den rymliga balkongen med trall på golvet ligger i härligt solläge. Här finns det gott om plats för solstolar om så önskas. Lägenhetens badrum har renoverats av föreningen med kakel och klinker, här finns tvättmaskin, handfat, dusch och WC. Ett litet fönster ger badrummet ett härligt ljus. Lägenhetens tre sovrum ligger på rad med två mindre och ett större som används som föräldrasovrum.

Förråd, matkällare och tvättstuga ligger bekvämt i husets källare. I Brf Marielund finns gott om gemensamhetslokaler såsom samlingslokal, bastu med relaxavdelning, pingisrum, bakstuga mm. I området finns ett par roliga lekplatser för de små med gungor och klätterställningar, stora ytor som lämpar sig för lek på cykeln samt en "pitch" som är en inhägnad mindre fotbollsplan med konstgräs mål och basketkorgar.

Tegelplan ligger endast ett stenkast bort från lägenheten och erbjuder bra service såsom matvarubutik, gym, restaurang, bageri och kiosk. Vill du ta dig till centrum, skola och universitet tar du dig enkelt dit med buss, cykel eller varför inte en promenad. Strax intill bostadsområdet ligger också travet och Storsjöbadet. Varmt välkomna!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta
  • Kök
  • Kök
  • Badrum
  • Balkong
  • Kök
  • Matplats
  • Matplats
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Föräldrasovrum
  • Föräldrasovrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Hall
  • Hall
  • Balkong

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Rum4 R.O.K.
  • Boarea89.5 m²
  • Lägenhetsnummer6-20 / 1202A
  • Månadsavgift3 933 kr
  • Våningsplan3/3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnad

  • Byggår1963
  • TypFlerbostadshus
  • Våningsplan3/3
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • TVAnsluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
  • InternetBredband. Hastighet: 250/50 Mbit/s. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.

Förening

  • NamnBrf Marielund
  • Allmän informationHela området byggdes under åren 1963 - 1964. Föreningen äger kvarteret Valhall 3 som består av 12 flerbostadshus med 249 lägenheter, 3 uthyrningsrum, 28 lokaler, samlingslokal, styrelserum, bakstuga, grovtvättstuga, pingisrum, bastu & relax & solarium. Flerbostadshusen har adresserna Krondikesvägen 72,74,76 och 80, Odensalagatan 51, 53, 55, 57, 59, 61 och 65. Föreningen har utöver detta 129 garage, 148 parkeringsplaster och 28 lokaler. Välskött och trivsam förening med engagerad styrelse.
  • Överlåtelseavgift800 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avSäljare
  • Pantsättningsavgift250 kr
  • Renoveringar Tilläggsisolering med ekofiber 1993, Fönster byttes (lågenergi glas) 1994-1996, Badrumsrenovering och byte av avloppsstammar i kök samt stående avloppsrör 1997- 2000, Förvaltningsbyggnad med kontor, samlingslokal, bakstuga, bordtennisrum, grovtvättstuga, relax /bastu och solarium 2001-2002, Helt nytt fläktsystem 2008-2009, Ny ytterbelysning 2009, Ny trapphus- och källarbelysning 2010, Fiber i samtliga lägenheter. ComHem ingår i avgiften. 2017 Renoverat garagelängorna. Ombyggnad av fjärrvärmesystemet gjordes under 2019. Samma år byttes samtliga lägenhetsdörrar och entrépartier. Under 2020 påbörjades byte av balkongplåtar vilket beräknas vara färdigt under 2021.2020 renoverades en av tvättstugorna. Stora lekplatsen har renoverats med nya gungor, ny plywood och målats samt påfyllnad av sand. Betongmurarna i soutterränghuset har målats vita, boulebana har byggts, en del träd har tagits bort.
  • Månadsavgift3 933 kr
    I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg (försäkring).
  • Andel av årsavgift0.4811 %
  • Andel i BRF0.4811 %
  • Övrigt, ekonomiInga planerade avgiftshöjningar.
  • ParkeringI föreningen finns 150 st garage med fjärrstyrd port, 4 st separat MC garage, 3 st mopedgarage, 138 st bilplatser.

Ekonomi

  • Elkostnad400 kr/månad
  • Personer i hushåll3
  • Total driftkostnad400 kr/månad

Omgivning

Interiör

Planlösning: Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Stor och inbjudande hall med god överblick över lägenheten. Här finns gott om förvaring i sammanlagt 9 platsbyggda garderober med överskåp. Eklaminatgolv, vitt innertak och tapetserade väggar.

BADRUM
Direkt till vänster ligger det ljusa badrummet som har renoverats av föreningen. Här är det klinker på golvet och kakel på väggarna. Inredningen består av WC-stol, handfat med underskåp, dusch, badrumsskåp med belysning, väggskåp och tvättmaskin (Husqvarna). Härligt fönster med trivsamt ljusinsläpp.

KÖK
Ljust och välplanerat kök från IKEA som helrenoverades 2011. Här finns gott om plats för trivsamma middagar eller stora kalas. Vita luck och lådfronter med rostfria handtag, till det matchas en bänkskiva i massiv ek och ett stilrent vitt kakel. Nedsänkt dubbel diskho i rostfritt. Köket är utrustat med maskinell utrustning i rostfritt utförande såsom: Fullstor kyl, fullstor frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin. Köksfläkten är från Franke, de övriga vitvarorna är från IKEA (Whirlpool). Kökets matplats är rymlig och här finns härlig fönstersättning som ger rummet extra mycket ljus. Här finns utrymme finns för såväl bokhylla, kökssoffa samt stort matbord. På golvet ligger eklaminatgolv och väggarna pryds av vitmålad pärlspont.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Stora fönster som vetter mot balkongen och ger ett härligt ljusinsläpp. Ekparkettgolv och vita målade väggar. Parketten slipades 2017.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med eklaminagolv, vitmålade väggar och vitt innertak. Rummet rymmer plats för säng och skrivbord om så önskas.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum med eklaminagolv, tre vitmålade väggar och en vägg har en mönstrad fondtapet. Vitt innertak. Rummet rymmer plats för säng och skrivbord om så önskas.

FÖRÄLDRASOVRUM
Här finns plats för dubbelsäng och nattygsbord. Här finns fem garderober som erbjuder bra förvaring. Eklaminatgolv, tre ljust målade väggar och en fin tapetserad fondvägg.

Exteriör

Bilplats

150 garageplatser med fjärrstyrd motorport. Går att hyra för 280 kr/mån. (kort kö)
138 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 150 kr/mån. (finns lediga)
5 garageplatser för motorcyklar.
3 garageplatser för mopeder.

Balkong/Uteplats

Balkong, läge sydost.

Övriga byggnader

Till lägenheten hör förråd och matkällarförråd. Det finns även cykelförråd, hobbyrum, tvättstuga, grovtvättstuga, samlingslokal, bakstuga, relax/bastu, solarium och pingisrum att tillgå.

Övrig information

Accepterat pris
Den här bostaden marknadsförs med ”Accepterat pris”. Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

Karta

Intresseanmälan

Krondikesvägen 72 A, Marielund

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.