Köpmangatan 50 B, Centralt

Accepterat pris
1 100 000 kr
Boarea
40 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
4 113 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1946
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
sön 21 april, 15:30-16:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    sön 21 april, 15:30-16:00
    Anmälan

Central praktisk lägenhet med balkong mot Storsjön!

Med högt trivsamt läge ligger denna lägenhet där ni bor direkt i anslutning till stadskärnan och har all tänkbar service inom bekvämt avstånd. Mycket praktisk lägenhet med rymligt kök samt stort vardagsrum med utgång till balkong med mycket sol och utsikt över Storsjön.

Lägenheten har fullt utrustat kök med plats för stort matbord. Rostfria vitvaror och gott om förvaringsutrymmen. Lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar. Utgång till härlig balkong med sol hela dagen och utsikt över Storsjön. Stamrenoverat badrum som har våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin. Hall med bra förvaringsutrymmen samt användbar klädkammare. Hiss finns.

Bo mitt i centrum med närhet till stadens utbud av restauranger och butiker. Vid närliggande Storsjön finns ett stort utbud av aktiviteter både vinter- och sommartid. Nära till tågstation, gymnasium och Universitetet.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Planlösning

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris1 100 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea40 m²
  • Lägenhetsnummer15 / 1102
  • Våningsplan2 / 4
  • TillträdesdatumTillträde enligt överenskommelse.
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGKÖK
    Fullt utrustat kök som har plats för stort matbord samt fönster med bra ljusinsläpp. Vita köksluckor och gott om förvaringsutrymmen. Laminatbänkskiva, dubbelho och engreppsblandare. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med rostfri kombinerad kyl/ frys, spis med häll & ugn, köksfläkt och rostfri diskmaskin. Klickgolv med mörkt träslag och ljusa målade väggar med fondvägg,

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum som har vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv, ljusa tapeter, vitt trätak och generösa fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv och sovalkov. Utgång till härlig balkong mot sydväst som har sol hela dagen och trevlig utsikt mot innergården och Storsjön.

    BADRUM
    Stamrenoverat badrum som har våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Utrustat med badkar, tvättställ, spegel och wc-stol. Tvättmaskin finns.

    HALL
    Hall som har matta med klinkermönster och målade väggar. Klädkammare och bra utrymme för ytterkläder.

Byggnad

  • Byggår1946
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan2 / 4
  • Fönster3-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderTill lägenheten hör två källarförråd. Tvättstuga finns i källarens korridorer. I källaren finns även cykelförråd och bastu.
  • Övrig infoLugn insynsskyddad innergård med grillplats.
  • TVBasutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband via fiber som ingår i månadsavgiften.

Förening

  • NamnHSB´s brf Borgmästaren
  • Allmän informationHSB´s brf Borgmästaren äger husen på Köpmangatan 50 A-C samt Thoméegränd 4 A-B i Östersund. I föreningen finns 37 st bostadsrätter och en lokal (hyresrätt).
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avBuyer
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarDe vertikala stammarna i husen renoverades 1990 och samtidigt renoverades samtliga badrum. Hiss installerades. 2018: Installerades larm för vattenläckage i kök. 2019: OVK utförd. Installation av vattenbesparing i alla lägenheter i kök och badrum. 2020: Byte av tak på innergårdens lusthus. 2021: Renovering av tvättstuga, mangel-, stryk- och torkrum. 2022: Takbesiktning utförd. 2023-2026: Renovering av tak samt avrinning.
  • Månadsavgift4 113 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv kanaler och internet.
  • Andel av årsavgift2.4347 %
  • Andel i BRF2.4347 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningens årsavgift höjdes med 1% 2022-01-01 och 6% 2023-01-01. Föreningen har under 2022 & 2023 extra amorterat 1 300 000 på långfristiga lån.
    Det finns inga beslut tagna om kommande avgiftshöjningar.
  • Indirekt nettoskuldsättning238 308 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • Gemensamma utrymmenI föreningen finns bastu, samlingslokal och cykelförråd.
  • ParkeringDet finns 8 p-platser med stolpe. Till p-platserna är det separat kö.

Ekonomi

  • Månadsavgift4 113 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv kanaler och internet.
  • Elektricitet200 kr/månad
  • Försäkring75 kr/månad
  • KommentarUppskattade driftskostnader.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.
  • Driftkostnad275 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI Östersunds centrum finns allt inom bekvämt avstånd. Här finns en livskraftig stadskärna med butiker och företag för alla smaker. Flera populära cafeer och restauranger. Välsorterade matbutiker. Till strandpromenaderna vid Storsjön är det bara några få kvarter. Där finns också båthamnen, välbesökt sommarrestaurang och badhusparken att njuta av både sommar och vintertid.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Hantering av personuppgifter
    Information angående hantering av personuppgifter På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Köpmangatan 50 B, Centralt

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.