Kommande

Konstapelgränd 12, Körfältet

Accepterat pris
975 000 kr
Boarea
58 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 541 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972

Lägenhet med generöst ljusinsläpp och stor inglasad altan.

Praktiskt och bekvämt boende med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp samt stor möblerbar inglasad altan med skjutbara glaspartier. Njut av rikligt med sol under dagen. Här bor ni med bekvämt avstånd till bra service och Remonthagens rekreationsområde.

Välkomna in i lägenheten som har trivsamt vardagsrum att koppla av i med utgång till den härliga altanen som står öppen från tidig vår till långt in på hösten. Trevligt kök med plats för matbord samt ljusa köksluckor där skåp och lådor har gott om förvaringsutrymmen. Rymligt sovrum som har utgång till altanen och en praktisk garderobsvägg för bra förvaring, Stort badrum med duschhörna och hall med bra utrymme för ytterkläder. Stabil bostadsrättsföreningen med låg belåningsgrad. I samma plan finns både tvättstuga och förråd till lägenheten.

Området har närhet till det mesta som vardagen kräver. Det finns en bensinmack med ett visst utbud av daglig varor. Från Körfältet är det gång-/ cykelavstånd till Lillänge handelsområde. Kvarteren är lummiga och trevliga. Vid närliggande Remonthagen finns fantastiska strövområden och milsvida elljusspår. Till stadskärnan är det gångavstånd och det är mycket bra bussförbindelser.

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
bjorn@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 27 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 27 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris975 000 kr (Accepterat pris)
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea58 m²
  • Lägenhetsnummer58 / 0902
  • Våningsplan1 / 3
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • UteplatsJa. Möblerbar inglasad altan med skjutbara glaspartier.
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår1972
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 3
  • Fönster2-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • VentilationMekanisk frånluft
  • RenoveringarBadrummet renoverades 2014.
  • Övriga byggnaderTill lägenheten hör källarförråd och matkällare. I anslutning till lägenheten i samma plan finns en tvättstuga.
  • TVBasutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • InternetBredband ingår i månadsavgiften.
  • EnergideklarationUtförd 2018-02-19
  • EnergiklassD
  • Energiprestanda, primärenergital118 kWh/kvm och år

Interiör

  • RUMSBESKRIVNINGVARDAGSRUM
    Mycket trevligt vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger rummet mycket bra ljusinsläpp. Snyggt ekparkettgolv och tapet. Utgång till stor inglasad möblerbar altan med skjutbara glaspartier. Filtmatta, vita väggar och mycket sol under dagen.

    KÖK
    Kök som har plats för matbord vid fönster mot lugn gård. Ljusa köksluckor och gott om förvaringsutrymmen i skåp och lådor. Rostfri diskbänk med dubbelho, engreppsblandare och laminatbänkskiva. kakel ovanför köks- och diskbänkar. Köket är maskinellt utrustat med stor ky, frys, spis med häll & varmluftsugn samt köksfläkt. Matta och tapet.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum som har klickgolv, tapet, garderobsvägg med skjutdörrar samt fönster och dörr mot altanen.

    BADRUM
    Badrum som har våtrumsmatta och väggmatta. Utrustat med duschhörna, tvättställ med engreppslandare & två lådor, spegel, extra högskåp och wc-stol.

    HALL
    Hall med ekparkettgolv, tapet, garderobsvägg och bra utrymme för ytterkläder.

Förening

  • NamnHSB`s Brf Konstapeln
  • Allmän informationHSB´s Brf Konstapeln är en stor bostadsrättsförening med sammanlagt 14 bostadshus med adresserna Konstapelgränd 1-35 och 2-36. I föreningen finns 226 lägenheter med bostadsrätt och 34 lokaler med hyresrätt. Alla som bor inom föreningen har tillgång till övernattningsrum med pentry och toalett, nyrenoverat hobbyrum, cykelrum, vallabod, pallkragar för egen odling m.m.
  • Renoveringar2018 Byte till närvarobelysning i källare. Målning av vissa källargolv. Lagning av husfasader.
    2019 OVK-besiktning. Målning av källarnedhgångar. Målning av bröstningar och balkongfronter samt miljöhusen.
    Utbyggnad av nya motorvärmarplatser. Förbättring av belysning mellan garagen. Påbörjat fågelsäkring på
    fasaderna. Bytt dörrar till miljöhusen. Bytt cirkulationspumpar i undercentraler.
    2020 Byte av värmekulvert mellan husen. Elbilsplatser installerade. Byte av ledstänger till trä i trapphusen.
    Asfaltering framför entreer. Målning av källargångar.
    2021 Byte av lägenhetsdörrar. I samband med det är även lås utbytta.
    2022 Fortsätter med att byta lås i källargångar (plåtdörrar).
    Reparation av tak där det behövs.
    Målning påbörjad av innertak vid entréer
    2023 Översyn av gårdar. plantering av nya växter. Fortsatt utbyte av lås till Iloq-lås. Införande av gemensamhetsel. Brandvarnare med 10 års livslängd uppsatta i lägenheterna.
    2024 Översyn av gårdar. Asfaltering av trasiga ytor. Installation av nya ladduttag med uttag för både elbilsladdning samt motorvärmare. Bakstuga skapad. Målning av miljöhus.
    2025 Takreparation vid entréer fortsätter. Översyn av fönster. Radonmätning. Fortsatt arbete med översyn av miljön på våra gårdar.
  • ParkeringDet finns garage med elbilsladdare och p-platser med el stolpe. Förnärvarande ingen kö. En familj kan hyra en garageplats och en p-plats.
  • TV & InternetFöreningen samarbetar med Telenor som tillhandahåller bredband upp till 100 Mbit och ip-telefoni. Kabel-tv via Tele2. Båda ingår i avgiften och det går även att köpa till fler kanaler från Tele2
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter juridisk person som köpareNej
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel av årsavgift0.341 %
  • Andel i BRF0.341 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen har mycket låg skuldsättning. Föreningen valde att höja årsavgiften med 3,5% fr o m 2025-01-01
  • Indirekt nettoskuldsättning12 739 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 541 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband.

  • Driftkostnad

  • El200 kr/månad
  • Försäkring150 kr/månad
  • Summa350 kr/månad
  • KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare. Bostadsrättsföreningen har individuell mätning av och debitering av förbrukningen av hushållsström vilket innebär att bostadstadsrättsinnehavaren bara betalar för faktisk rörlig förbrukning och inte för fasta kostnader till elleverantören.

    Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning.

Omgivning

  • Generellt om områdetKörfältets bostadsområde uppfördes i slutet av 60-talet och ligger på ett bekvämt cykel- och gångavstånd till stadskärnan. I området finns även Reveljens centrum som erbjuder pizzeria, möbelbutik, frisör och gym. Köpcentrumet Lillänge med stort utbud av butiker och restauranger ligger strax intill bostadsområdet och för den motionsintresserade finns milsvida motionsspår runt knuten.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-45% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Konstapelgränd 12, Körfältet

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.