Såld

Klingervägen 31, Ope

Slutpris
2 075 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
124 / 124 / 1 021 m²
Rum
7 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1967

Familjevilla att växa & trivas i.

Välkomna till denna familjevilla som ger en modern känsla med fantastiskt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier på entréplanet. Gillar ni att umgås med familj och vänner i stora sällskapsutrymmen med mycket ljus då är detta villan för er.

Huset har ett högt vackert läge som ger ett bra insynsskydd och en stor trädgårdstomt där solen inbjuder till både avkoppling och lek. Här har ni bekvämt avstånd till skogs- och strövområden samt närhet till både förskola och skola. Tomten ligger nästan längst in på en återvändsgata så barnen kan säkert träna cykling och spela hockey på gatan om så önskas.

Direkt när ni kliver in i hallen så märker ni hur ljuset flödar i vardagsrum och matsalsrum som har en öppen trevlig planlösning. När ni tänder en brasa i den inbyggda braskaminen sprider sig en härlig värme och mysfaktor i rummen. Köket är mycket rymligt och har plats för ett stort matsalsbord med generösa insynsskyddade fönsterpartier. Från matsalsrummet kan ni gå ut och njuta av sol och värme på den stora altanen som går längs hela långsidan med soldäck och runt på kortsidan. Här har ni också koll på barnen som leker på den stora välplanerade gräsmattan. På entréplanet har ni möjligheten till tre rymliga sovrum och ett badrum.

I källarplanet finns perfekta utrymmen för förvaring, relax och klädvård. Här kan ni använda ytterligare två sovrum vid behov eller varför inte ett tonårsrum med gott om plats för både soffa, bord och tv. Källaren är omdränerad 2005 och har platonmatta och är tilläggsisolerad. Miljön i källaren är mycket bra. Stor matkällare finns som är extra isolerad. Hallen i källaren har trägolv, panel och praktisk inbyggd sittbänk samt gästtoalett.

Ope har en bra blandning av ålderskategorier och området är mycket lugnt men ligger strategiskt beläget nära det utbyggda Torvalla med bra service. Här bor man lugnt och lantligt med lagom avstånd till staden. Här finns flera gång-/ cykelvägar ända in till Östersunds centrum. Bra bussförbindelser.

Varmt välkomna på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder

Björn Löfgren

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
073-843 25 55
E-post
Kostnadsfri värdering
  • Klingervägen 31
  • Bostadshus med garage på tomt mot återvändsgränd
  • Tomten
  • Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp
  • Matsalsrum med kamin
  • Klingervägen 31
  • Klingervägen 31
  • Vardagsrum
  • F d sovrum som kan återställas
  • Garderober i hall
  • Matplats i kök
  • Kök
  • Matplats med mycket ljusinsläpp
  • Matplats
  • Kök
  • Tomten
  • Hall
  • Badrum
  • Badrum
  • Sovrum (1)
  • Sovrum (1)
  • Sovrum (2)
  • Hall
  • Hall nedre plan
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hall
  • Gästtoalett
  • Bastu
  • Relax
  • Toalett
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Fastighetskarta

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.