Karlsviksvägen 4H, Brunflo

Accepterat pris
650 000 kr
Boarea
63 m²
Månadsavgift
3 965 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970-71
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
tor 18 juli, 16:30-17:00
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    tor 18 juli, 16:30-17:00
    Anmälan

Rymlig lägenhet i markplan med solig uteplats!

På lugn och lummig gata i Brunflo finns nu möjligheten att förvärva denna härliga lägenhet i markplan. Nya golv i samtliga rum, förutom i vardagsrum där en fin ekparkett ligger. Köket har under senare år renoverats där man öppnat upp i planlösningen för större och luftigare matplats. Köket fick nya luckor från Jämtlandskök som går i vitt. Bänkskivor är av laminat och över diskbänken sitter ett blåmålat kakel. Från matplatsen i köket når man smidigt uteplatsen som ligger i markplan, bekvämt kan middagen dukas upp här ute i eftermiddagssolen. Det stora vardagsrummet och väl tilltagna sovrummet gör lägenheten stor och luftig. Trevlig bostadsrättsförening med bra gemensamma utrymmen.

Här bor ni med gångavstånd till centrum som all tänkbar service såsom mataffärer, hälsocentral, skola, förskola, idrottsplats, ishockeyhall och badhus. Det är bra kommunikationer och busshållplats finns i området. I Brunflo finns även stor lekplats grönområden och närhet till skogsområde.

Välkomna att anmäla er till visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris650 000 kr
  • Boarea63 m²
  • Våningsplan1 / 2
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Interiör

  • KökKöket som byggts om har fått en trevlig och öppen planlösning som gör rummet luftigare och mer möblerbart. Här får man plats med rymlig matplats och ändå har fri passage ut till uteplatsen som ligger med bästa solläge för att kunna avnjuta en middag när kvällen är som finast. De vita köksluckorna kommer från Jämtlandskök. Över diskbänken sitter ett kakel som målats i blått. Maskinellt är köket utrustat med spis med spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt en diskmaskin. Extra positivt är att det finns finns så mycket förvaringsutrymmen i köksskåp och lådor och bra arbetsytor på köksbänkarna. Väggarna i köket går i vitt som enhetligt följer lägenhetens färgsättning. På golvet ligger ett snyggt laminat i gråbeige ton.
  • HallHallen sammanlänkar rummen i lägenheten, och det finns plats för hatthylla för avhängning. Utöver det finns två inbyggda garderober där man praktiskt kan hänga in de stora ytterkläderna. Tapeten går i vitt i olika skiftningar, enhetligt går tapeten vidare in i vardagsrummet.
  • VardagsrumDet stora vardagsrummet rymmer med enkelhet stor soffgrupp och tv-möbel. De stora härliga fönstren bjuder på stort ljusinsläpp till rummet och utsikten från vardagsrummet bjuder på grönska från skogen ovanför. På golvet ligger en ekparkett.
  • SovrumRum i bra storlek som utan bekymmer rymmer en dubbelsäng och sängmöbler. På golvet ligger det ett laminatgolv i bruna toner och väggarna är tapetserade i vitt. inbyggd dubbelgarderob finns för klädförvaring.
  • BadrumTill ytan väl tilltaget badrum som utrustats med tvättmaskin som underlättar vardagen. På golv och väggar sitter våtrumsmatta som går i gråa och beiga toner.

Byggnad

  • Byggår1970-71
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • Våningsplan1 / 2
  • Fönster3-glasfönster
  • Övriga byggnaderFörråd i källaren
  • TVTv ingår i måndasavgiften
  • InternetBredband ingår i måndadsavgiften
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital129

Förening

  • NamnRiksbyggens Brf Brunflohus nr 4
  • Allmän informationFöreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:147. På fastigheten finns 7 byggnader med 98 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1970-71.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avBuyer
  • Pantsättningsavgift573 kr
  • RenoveringarFöreningen följer en långsiktig underhållsplan.

    Nya garageportar är installerade 2019.
    Ny belysning i garage har installerats 2018.
    Asfaltering och uppfräschning av utemiljö är utförd under 2018.
    Ventilationen renoverades i hela föreningen 2015.
    Föreningen stamrenoverade samtliga badrum 2011-2012.
    Byte till 3-glasfönster i alla hus 2010.

  • Månadsavgift3 965 kr, Tv, bredband, vatten och värme ingår i avgiften
  • Andel av årsavgift1.0778 %
  • Andel i BRF1.0778 %
  • Ekonomi, övrigtFöreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras och ligger till grund för föreningens fondavsättningar och årsavgifter.
  • Indirekt nettoskuldsättning79 969 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
  • Gemensamma utrymmenFöreningen har gemensamhetsutrymmen såsom:
    - samlingslokal med kök 300kr/dygn (hus 2),
    - tvättstugor och torkrum (hus 2 och 6),
    - cykel & barnvagnsförråd (i alla hus)
    - bastu och gym 6kr/tillfälle (hus 6)
    - övernattningslägenhet med kök, toalett och dusch 200kr/natt (hus 6)

    Till varje lägenhet hör källarförråd och matkällare.
  • ParkeringInom föreningen finns det: P-plats med motorvärme 215kr/månad Garage 320kr/månad

Ekonomi

  • Månadsavgift3 965 kr, Tv, bredband, vatten och värme ingår i avgiften
  • Elektricitet300 kr/månad
  • Försäkring100 kr/månad
  • Personer i hushåll2
  • KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens ungefärliga kostnader och kan variera efter användande och avtal.
  • Driftkostnad400 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetI centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.

    I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.

Övrigt

  • InformationBudgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20 - 40 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Karlsviksvägen 4H, Brunflo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.