Budgivning pågår
Karlsviksvägen 2D, Brunflo
Utgångspris
395 000 kr
Boarea
48.5 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 392 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970-71
Tvåa med solig balkong!
Välkommen Karlsviksvägen 2D! Med sina 48 kvm erbjuder denna lägenhet en perfekt kombination av funktionalitet och trivsel, idealisk för såväl singelhushåll som par. Lägenheten är genomgående ljus med generösa fönsterpartier och en inbjudande balkong med förmiddagssol. Badrum är renoverat & el till tvättmaskin finns framdraget. I övrigt har lägenheten visst renoveringsbehov men kan med enkla medel få en modern stil. Trevlig bostadsrättsförening med bra gemensamma utrymmen och förmånlig avgift där tv & bredband ingår.
Här bor ni med gångavstånd till centrum som all tänkbar service såsom mataffärer, hälsocentral, skola, förskola, idrottsplats, ishockeyhall och badhus. Det är bra kommunikationer och busshållplats finns i området. I Brunflo finns även stor lekplats grönområden och närhet till skogsområde.
Kontakta mäklaren för visning och låt Karlsviksvägen 2D bli ditt nya hem.
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris395 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea48.5 m²
- Lägenhetsnummer19 / 1102
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Byggnad
- Byggår1970-71
- TypFlerfamiljshus
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital129
Förening
- NamnRiksbyggens Brf Brunflohus nr 4
- Allmän informationFöreningen äger fastigheten Brunflo-Änge 1:147. På fastigheten finns 7 byggnader med 98 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1970-71.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avBuyer
- Pantsättningsavgift573 kr
- RenoveringarFöreningen följer en långsiktig underhållsplan.
Ny säkerhetsdörrar 2022
Nya garageportar är installerade 2019.
Ny belysning i garage har installerats 2018.
Asfaltering och uppfräschning av utemiljö är utförd under 2018.
Ventilationen renoverades i hela föreningen 2015.
Föreningen stamrenoverade samtliga badrum 2011-2012.
Byte till 3-glasfönster i alla hus 2010.
- Månadsavgift3 392 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
- Andel i BRF0.9085 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras och ligger till grund för föreningens fondavsättningar och årsavgifter.
- Indirekt nettoskuldsättning67 405 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
- Gemensamma utrymmenFöreningen har gemensamhetsutrymmen såsom:
- samlingslokal med kök 200kr/dygn (hus 2),
- tvättstugor och torkrum (hus 2 och 6),
- cykel & barnvagnsförråd (i alla hus)
- bastu och gym (hus 6)
- övernattningslägenhet med kök, toalett och dusch 200kr/natt (hus 6)
Till varje lägenhet hör källarförråd och matkällare. - ParkeringInom föreningen finns det: P-plats med motorvärme 215kr/månad Garage 320kr/månad
Ekonomi
- Månadsavgift3 392 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
- Elektricitet350 kr/månad
- Försäkring100 kr/månad
- Personer i hushåll3
- KommentarDriftskostnaderna baseras på säljarens ungefärliga kostnader och kan variera efter användande och avtal.
- Driftkostnad450 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetI centrala Brunflo finns skolorna Kastalskolan (årskurs 6-9), Storvikenskolan (årskurs 1-5) och Sörgårdsskolan (årskurs 1-5). Här finns även ett flertal förskolor i närområdet.
I Brunflo finns också badhus, ishall, sporthall, elljusspår, bibliotek, matbutiker, hälsocentral, två bensinstationer, ett flertal restauranger, goda busskommunikationer samt ett flertal aktiva idrottsföreningar.
Övrigt
- InformationBudgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30-50% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på Internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.