Jägarstigen 2, Frösön

utgångspris
650 000 kr
Boarea
26 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
2 572 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1951
  • Bokad visning! Vänligen anmäl dig på hemsidan eller direkt till mäklaren.
    tis 16 december, 16:30-17:10
    Anmälan

Kvadratsmart 1:a med balkong!

Söker du din första egna bostad eller kanske en övernattningslägenhet? Nu kan vi erbjuda en in 1:a med välplanerad planlösning. Stora rummet har bra takhöjd och mycket platsbyggd förvaring, vilket förenklar livet i mindre bostad. Från rummet finns en balkong med dubbeldörrar som kan skapa en känsla av att vara ute när du fortfarande är inne. Fin utsikt från balkongen över lummiga Frösön och en glimt av Storsjön! Kokvrån är välutrustad och är placerad i vinkel med allrummet. Induktionshäll, fläkt, och ugn tillsammans med en kombinerad kyl/frys presenterar den maskinella utrustningen. De vita, släta köksluckorna skapar en lätthet och köksfönster erbjuder naturligt ljus när du lagar mat. Från hallen når man badrummet, som har wc, handfat och en duschhörna. Allrum, hall och kök har ett parkettgolv som ligger flytande mellan rummen och tillsammans med de ljusa väggarna är detta en palett som passar de flesta möbler och personligheter.

Föreningen har en gemensam gård med gräsmatta där man kan umgås eller grilla med sina nära och kära. I källaren finns en gemensam tvättstuga, samt förråd till alla lägenheter. I Brf Jägarstigen bor man i en familjär liten förening där gräsklippning och trappstäd sköts gemensamt enligt schema. Det är ett lugnt läge på Frösön med närhet till mataffär, gym, butiker och hälsocentral. Bra med bussförbindelser till stan!

Visa hela beskrivningenBilderPlanlösningFaktaKarta

Sara Näslund

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
070-2578822
E-post
sara@storsjomaklarna.se
IntresseanmälanKostnadsfri värdering

Bilder

Visa alla 20 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 20 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris650 000 kr (utgångspris)
  • Rum1 R.O.K.
  • Boarea26 m²
  • Lägenhetsnummer1102 / 1102
  • Våningsplan2 / 2
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • BalkongJa
  • KommunÖstersund

Byggnad

  • Byggår1951
  • TypFlerfamiljshus
  • HissNej
  • Våningsplan2 / 2
  • Fönster2-glasfönster
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetInternet: Bredband tecknas separat. Det finns planer på att dra in fiber till fastigheten i framtiden.
  • EnergideklarationUtförd 2020-03-02
  • EnergiklassD
  • Energiförbrukning146 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital114 kWh/kvm och år

Interiör

  • RumsbeskrivningI hallen ligger ett ekparkettgolv, som är samma som i allrummet och köket. Väggarna är vitmålade och den väl tilltagna takhöjden ger möjligheter att skapa förvaring uppåt. Intill hallen är badrummet placerat. Det finns wc, handfat och ett spegelskåp. I duschhörnan är det plastmatta på väggar och golv.

    Allrummet är i bra storlek med mycket förvaring, 4 st platsbyggda garderober samt överskåp vid matplatsen. Planlösningen är trivsam med kokvrån i vinkel från allrummet vilket skapar en naturlig matplats mellan dessa utrymmen. Kokvrån är väl utrustad med induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Kokvrån har ett eget fönster som skapar en ljus hörna.

    I allrummet finns utgång med dubbeldörrar till balkongen, som bjuder in till ett mindre möblemang för att sitta och njuta av utsikten över Frösön, Storsjön och delar av Östersund! Och att öppna upp båda dörrarna ger lägenheten en utekänsla inne.

Förening

  • NamnBrf Jägarstigen
  • Allmän informationBrf Jägarstigen bildades 2018 och äger fastigheten Jägarhyddan 7 på Frösön. Föreningen har totalt 9 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 4 st 1 rok, 4 st 2 rok och 1 st 3 rok. Det finns 4 st motorvärmarplatser för 350 kr/mån samt 2 st p-platser. Separat kö.

    I föreningen hjälps medlemmarna åt med trappstäd enligt schema, samt gräsklippning enligt schema. Gemensamt ansvar för snöskottning kring entrén, eget ansvar kring sin parkeringsplats. Det finns en gemensam trädgård med en rymlig gräsmatta, där det finns en bod som förvarar gräsklippare. I källaren finns en gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd.

  • Renoveringar1/4 2024 höjdes avgifterna med 18% för täcka ökade räntekostnader och att skapa utrymme för framtida stambyte i fastigheten.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Andel av årsavgift7.5327 %
  • Andel i BRF6.9079 %
  • Indirekt nettoskuldsättning19 379 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift2 572 kr, inkl. värme, vatten, sopor

  • Driftkostnad

  • El250 kr/månad
  • Försäkring150 kr/månad
  • Personer i hushåll1
  • Summa400 kr/månad

Omgivning

  • Generellt om områdetPå Frösöns "framsida" är det gångavstånd till Östersunds centrum via gångbro samt närhet till Frösöns egna butiker vid bl a populära Tages konditori. I närområdet finns både förskola och skola årskurs 1-9. Här bor ni med närhet till Gustavsbergs och Ladängens slalombackar samt härliga promenadstråk runt Frösöberget.

Övrigt

  • InformationAccepterat pris
    Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-75% av annonskostnaden exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på Internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.


    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Jägarstigen 2, Frösön

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.