Budgivning pågår
Hyggesvägen 38, Blomängen
eller högstbjudande
3 100 000 kr
Boarea / Tomtarea
133 / 687 m²
Rum
6 R.O.K. varav 3-4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1964
Högsta bud
3 050 000 kr
Visa alla
-
Budgivare 3 mån 5 juni, 11:443 050 000 kr
-
Budgivare 2 fre 2 juni, 08:593 000 000 kr
-
Budgivare 1 tor 1 juni, 10:292 950 000 kr
Hemtrevlig 1-plansvilla i lugnt kvarter
Vill ni bo praktiskt med allt ni behöver inom promenadavstånd i lugnt villakvarter med grönområde intill? Då kan jag varmt rekommendera Hyggesvägen 38! Här bor ni bekvämt med allt samlat i samma plan och har ett gemensamt grönområde som gränsar till den soliga tomten.
Villan är väl omhändertagen och i fint skick.
Välkommen med er intresseanmälan!
-
Hyggesvägen 38 -
-
-
Välkommen in! -
-
Sovrum 1 -
-
Sovrum 2 -
Sovrum 3 -
-
-
-
Köket -
Praktiskt arbetskök -
-
-
Matplats med utgång till trädgården -
Sovrum 4 -
Genom sovrum 4 nås tvättstuga och kontor -
Tvättstuga -
-
Kontor/gästrum -
-
Badrum -
Wc -
-
Hobbyrummet -
Hobbyrummet -
-
-
-
-
-
Fastighetskarta -
Fastighetskarta -
Planritning
Fakta
Fakta
- ObjekttypVilla
- Utgångspris3 100 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum6 R.O.K. varav 3-4 sovrum
- Boarea133 m²
- Tomtarea687 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt mätning
Den taxerade boarean är 96 kvm.
Interiör
- Rumsbeskrivning
Hall
Ni välkomnas in i en rymlig och trevlig hall med gott om ljus från både ytterdörrens sidofönster och matplatsens fönster. På golvet ligger plastmatta och väggarna har en ljus tapet.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generösa fönster mot det gemensamma, lummiga grönområdet som ger både ett bra insynsskydd av grönskan men också ett rikt fågelliv. Väggarna har vävtapet i beige och på golvet ligger ekparkett.
Kök
Praktiskt arbetskök som underlättar matlagningen när allt är inom räckhåll. Separat matplats med altandörren till trädgården intill. Inredningen består av välhållna stommar i original och lackade luckor i ljus färg. Bänskskivor i ek och brunt, charmigt retrokakel ovan arbetsytorna. Bra ljusinsläpp från fönster ovan diskbänken samt vid matplatsen. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, spis samt fläkt.
Sovrum
Huset har upp till fyra sovrum varav tre av dem nås från hallen och ett ligger innanför köket. Sovrum nr 1 till höger om entrén har ett enhetligt golv som i hallen och en ljus tapet på väggarna. En garderob med överskåp för klädförvaring.
Sovrum 2 till vänster om entrén är något större och har plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och en ljus, randig tapet på väggarna. Här finns två inbyggda garderober.
Sovrum 3 passar bra som barnrum, även här plastmatta på golvet och ljusa tapeter. En inbyggd garderob.
Innanför köket ligger sovrum 4 som är genomgångsrum för att ta sig till tvättstugan och vidare till kontoret. Ljusa tapeter på väggarna och plastmatta på golvet. Två garderober finns för klädförvaring.
Kontor
Innanför tvättstugan ligger ett rum som lämpar sig bra till kontor eller extrarum för övernattande gäster. Här finns en praktisk platsbyggd bokhylla med skrivbord samt garderob.
Hobbyrum/sovrum
Innanför kontoret nås ett tidigare förråd men som nu är isolerat och värms upp via elradiator om man vill använda det som gästrum, hobbyrum eller sovrum. Ett praktiskt rum med egen ingång via altanen på framsidan huset. Träpanel på väggar och tak, plastmatta på golvet. Platsbyggda garderober längs ena väggen.
I anslutning till utrymmet finns ett kallförråd med matkällarförråd.
Tvättstuga
Tvättstugan har målat betonggolv och rena betongväggar. Här finns tvättmaskin, tvättho, duschkabin.
Badrum
Badrummet har äldre ytskikt i form av våtrumsskivor och våtrumstapet på väggar, på golvet ligger våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat, wc samt spegelskåp.
Wc
Intill badrummet ligger en wc med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns wc samt handfat.
Byggnad
- Byggår1964
- Typ1 plan
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakPapp
- GrundPlatta på mark, delvis krypgrund
- UppvärmningFjärrvärme
- FasadTrä/tegel
- UteplatsPå framsidan av huset finns en altan, baksidan av huset har en stenbelagt uteplats mot kvällssolen.
- FastighetsbeteckningTravaren 7
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- InternetFiber
- BilplatsVidbyggt garage med plats för 1 bil. På uppfarten får det plats ett par bilar.
- EnergiklassD
- Energiförbrukning171
- Energiprestanda, primärenergital93
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning18 155 kr/år
- Elektricitet8 711 kr/år
- Vatten & Avlopp6 460 kr/år
- Renhållning3 461 kr/år
- Försäkring4 261 kr/år
- Personer i hushåll1
- KommentarDriftskostnader avser år 2022. Värmen i huset har hållits till ca 24-25 grader. Observera att driftskostnaderna kan skilja sig åt beroende på användning och avtal.
- Driftkostnad41 048 kr/år
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 115 500 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 285 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt596 000 kr
- Taxeringsvärde1 881 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Östersund Travaren S:1
- PlanbestämmelserTomtindelning (1961-11-23) Stadsplan (1961-07-21)
Övrig information
- Övrigt tomtLummig och skyddad tomt som gränsar mot gemensamt grönområde.
Tomten har söderläge och det finns plats för både trädgårdsland och studsmatta. - InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Fastigheten har besiktigas av Besiktningsbolaget Norrland den 2023-04-17 och protokoll kommer att delas ut vid visningarna. Detsamma gäller energideklarationen.
Accepterat Pris
Den här bostaden kan marknadsföras med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.