Hovermo 242, Oviken
Accepterat pris
1 300 000 kr
Boarea / Tomtarea
94 / 2 169 m²
Rum
6 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1970
Välskött permanent- eller fritidsboende med strandnära läge vid Storsjön!
I vacker landsbygd i populära Ovikstrakten ligger denna fastighet med strandnära läge där ni har tillgång till skoterleder, båtplats, grillplats och altan vid Storsjöns strand. Bostadshus med tillhörande gäststuga som har omsorgsfullt renoverats för att skapa ett mycket trivsamt boende. Här bor ni i populär bygd med närhet till både sjö och den Jämtländska fjällvärlden.
Välkomna in i detta bostadshus som håller en mycket bra standard för användning som permanentboende. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med generösa fönsterpartier mot Storsjön. Plats för stort matbord som rymmer både släkt och vänner. Stor braskamin som sprider en härlig värme i sällskapsutrymmena. Utgång till en fantastisk altan som har plats för både matgrupp och loungemöbel. Njut av lugnet och utsikten mot Storsjön. På entréplanet finns också ett sovrum och allrum. Källarplanet har allrum med braskamin som sprider en härlig värme. Två sovrum med gott om bäddar. Stort badrum samt tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen. Trivsam rymlig gäststuga med vidbyggt förråd. Byggnaderna är i mycket gott skick där dräneringen i källaren har förbättrats, nya stammar för vatten och avlopp i källaren och ny vattenpump som renoverades 2022 samt UV-filter.
Hovermo ligger strategiskt mellan Myrviken med närhet till bra service. Till centralorterna går det landsortsbussar och vägen är i mycket bra skick. Här bor ni i lantlig härlig miljö med mycket ängs- och åkermark. Vid Storsjön finns både bad och fiske möjligheter. I Persåsen finns Wikners konsthantverk med restaurang och en mycket populär kälkbacke.
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris1 300 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea94 m²
- Tomtarea2 169 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RUMSBESKRIVNINGENTRÉPLAN
KÖK
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med generösa fönsterpartier som ger mycket bra ljusinsläpp och vacker utsikt mot Storsjön. Plats för stort matbord mot fönsterpartier som vetter mot altanen. Köksluckor av trä och gott om förvaringsutrymmen. Kakel ovanför köks- och diskbänkar. Laminatbänkskiva, dubbelho och engreppsblandare. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/ frys, spis med häll och rostfri fläktkåpa. Vinylgolv, tapet, träpanel och trätak.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som har trägolv ned stavar, stående träpanel, trätak och stora fönsterpartier med vacker utsikt mot Storsjön. Braskamin som sprider en härlig värme. Utgång till altan mot Storsjön som har plats för matgrupp och loungemöbel. Här kan ni koppla av under varma sommardagar.
ALLRUM
Allrum som har trägolv, tapet, trätak och fönster mot ängsområde.
SOVRUM
Sovrum som har trägolv, bröstpanel, målade väggar och fönster mot ängsområde. Bra förvaring i garderobsmöbel.
HALL
Hall med bra utrymme för ytterkläder.
KÄLLARPLAN
ALLRUM
Härligt allrum med värmande braskamin. Klickgolv och målade väggar.
SOVRUM
Sovrum som har både vanlig säng och våningssäng med bred underslaf. Klickgolv, bröstpanel, tapet och bra ljusinsläpp.
BADRUM
Badrum som har våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med duschhörna, tvättställ, spegel och wc-stol.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga kombinerat med pannrum.
ÖVRIGT
Två stora utrymmen för praktisk förvaring.
INVENTARIER
En stor del av inventarierna ingår i köpet.
Byggnad
- Byggår1970, byggår enligt taxeringsinformation.
- Typ1 planshus med källare
- StommeTrä
- Fönster2-glasfönster
- TakBetongtakpannor
- GrundBetong
- GrundmurBetong
- UppvärmningDirektverkande el & braskamin
- FasadLiggande träpanel
- BjälklagTrä
- Övriga byggnaderGäststuga med tillbyggd förrådsdel.
- UteplatsAltan mot Storsjön med utgång via vardagsrummet med plats för matgrupp och loungemöbel. På fastigheten finns flera avkopplande uteplatser.
- FastighetsbeteckningHovermo 2:21
- Vatten & AvloppVatten via gemensam vattentäkt i Storsjön. Avlopp till egen brunn med ny avskiljare från 2022.
- TVAntenn
- InternetMobilt bredband
- BilplatsBra utrymme för både bilar och släpvagnar.
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning12 000 kr/år
- Vatten & Avlopp1 400 kr/år
- Renhållning740 kr/år
- Försäkring5 500 kr/år
- KommentarDriftskostnader för nuvarande ägare. I uppvärmning ingår hushållsström. VA avser tömning av avlopp. Renhållningskostnaden påverkas av mängden tömningar.
Observera att driftskostnader kan skilja sig åt beroende på avtal och användning. - Driftkostnad19 840 kr/år
- PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 479 500 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad374 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt96 000 kr
- Taxeringsvärde470 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetHär bor ni mitt i lantlig idyll med fantastisk utsikt över Storsjön. I Myrviken finns grundskola, nybyggd all aktivitetshall med bowlingbanor och gym, välsorterad livsmedelsbutik, bensinmack, pizzeria och bygghandel. I Oviken finns också populära Fröjdholmen med dans och artister. I Oviken finns an aktiv idrottsklubb för bla a fotboll och skidåkning.
Stora förutsättningar ges till ett aktivt friluftsliv med närhet till skoterleder, skidåkning i Bydalsfjällen, fjällfiske samt fiske i Storsjön. I Gräftåvallen finns preparerade skidspår och ellljus. Bussförbindelser finns till bl.a. Östersund och Svenstavik. Till Frösö flygplats är det 30 minuters bilfärd.
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Badplats Båtplats, 23-MYS-429.1
Förmån: Officialservitut Väg, 23-MYS-429.3
- Rättigheter lastLast: Avtalsservitut: Brunn Mm, 23-IM2-79/3417.1
- ServitutAvtalsservitut Brunn Mm
Övrig information
- Övrigt tomtVia muntligt avtal har nuvarande ägare tillgång till båtplats, grillplats och vid Storsjön.
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevs beloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Accepterat Pris
Den här bostaden marknadsförs med "Accepterat pris". Det innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering. Även om ett Accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 30 - 50 % kr för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år
enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.