Hovde 303, Bydalen-Höglekardalen Hovde
Fritidshus med ski-in ski-out och dignande utsikt!
Med fantastiskt läge ligger denna välbyggda och gedigna fjällstuga med den magnifika utsikten över Dromfjället, Tioknippen och Elvaknippen. Här är alla materialval noga utvalda och följer genomtänkt en harmonisk tråd. Stugan erbjuder på markplan ett stort vardagsrum i öppen planlösning med kök där hela rummet är öppet upp till nock och ger en härlig rymd. Centralt placerad finns eldstaden - en pampig pjäs som sätter prägel på huset. Slappnar inte blicken av i den gnistrande brasan så kan man här istället sitta och njuta av den häftiga utsikten över fjällandskapet. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna altanen som delvis går runt huset och fångar därmed solen hela dagen. På entréplan finns utöver det tre sovrum, två badrum, det största badrummet har även en trevlig bastu att värma sig i efter en lång dag i skidbacken, på planet finns även tvättstuga med egen utgång. Från vardagsrummet nås loftet som idag är en stor öppen sällskapsyta med plats för extra soffgrupp, sängar samt spel och lekutrymme, ytan går att dela av om fler sovrum önskas.
Här bor man med ski-in ski-out läge, precis i anslutning till leden som tar dig till och från pisten. Om man hellre väljer längdskidåkningen finns det fina längdspåret runt Dalsjön. Skoterparkering finns nere vid husvagnscampingen och härifrån utgår skoterled direkt ut i den jämtländska fjällvärlden. På sommaren finns här fina fiskevatten och vackra vandringsleder som bland annat tar en upp på Västfjället och Hovdeshögen, men en tur upp på Dromfjället med Dromskåran är också en av många populära dagsutflykter. Med andra ord finns det aktiviteter för alla intressen under Jämtlands fem årstider.
I detta nu håller en ny restaurang på att byggas i Hovdebacken, bara ett par minuters promenad ifrån fastigheten. Smidigare kan det inte vara den gången lusten för matlagning inte infinner sig.
Fastigheten säljs delvis med inventarier förutom personliga tillhörigheter. Det är i och med det inflyttningsklart och vintersemestern redan ordnad.
-
Hovde 303 -
Magnifik utsikt -
Rymlig entré -
Vy genom huset -
Kök -
Vinkyl -
Social bardisk mot kök -
Smakfullt kakel -
Matplats -
Matplats med utsikt -
Öppna ytor -
Vy genom allrum -
Ytor för umgänge -
Pampig eldstad -
Vy mot entré -
Sovrum 1 -
Rogivande panelvägg -
Sovrum 2 -
Sovrum 3 -
Badrum med bastu -
Bra badrumsförvaring -
Utgång till altan från badrum -
Bastu -
Många sittplatser -
Bastu med utsikt -
WC vid entrén -
Groventré/tvättstuga -
Loft med möjligheter -
Stora ytor -
Utsikt från loftet -
-
-
-
-
-
-
-
Hovdeshögen i bakgrunden -
Utsikt mot Drommen -
-
Planritning entréplan -
Planritning loft
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris4 875 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 3-4 sovrum
- Boarea130 m²
- Biarea20 m²
- Tomtarea1 374 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
Interiör
- RumsbeskrivningHär har planlösningen genomtänkt planerats så att ni välkomnas in i detta fantastiska fritidshus med den centralt placerade öppna spisen och de väl tilltagna panoramafönstren som blickfång.
HALL/HUVUDENTRÉ
Välkommen in och känn in hur hela husets atmosfär infinner sig redan vid tröskeln. Hallen är öppen och luftig och ger siktlinje genom hela huset. Här ges plats för klädavhängning vid hatthylla. Hallen har ett ytterst slittåligt och smakfullt Offerdalsskiffer på golv och vitmålad liggande träpanel såsom större delen av huset.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Direkt innanför hallen ligger praktiskt planerat en groventré när ni kommer in från skidbacke eller längdspår. Tvättstugan har mörkt klinkergolv och vitmålad liggande träpanel på väggarna. Här är värmepumpen placerad och utrustat med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Platsbyggd förvaring på ena sidan i form av hyllor och backar.
SOVRUM
Huset rymmer tre sovrum i entréplanet. Samtliga med ett slittåligt vinylgolv i valnöt, liggande vitmålad träpanel på tre av väggarna och en stilren och matchande träpanel i mörkt trä på den fjärde väggen. Det största av sovrummen rymmer dubbelsäng och de andra två ger plats åt våningssäng.
BADRUM
Helkaklat badrum i svart och vitt utrustat med duschväggar, dusch med takdusch, kommod med tvättställ, badrumsskåp, spegel samt wc. Självklart i en fjällstuga finns en bastu, här ges en fantastisk utsikt mot Drommen. Från badrummet finns utgång till altan där man enkelt kan slänga sig ut i snön för ett bastubad.
WC
I direkt anslutning mellan sovrummen ligger gästtoaletten. Här ligger ett svart klinkergolv och vitmålad liggande träpanel på väggarna. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp.
KÖK
Med öppen planlösning mot allrummet erbjuds här ett välutrustat kök i lantlig stil med genomtänkta val och stilsäkra detaljer. Köket har inredning i vit ton och bänkskiva i sten och som stänkskydd sitter en sten som snyggt tas upp av den magnifika öppna spisen. Bardisk mot allrummet i grovsågad furu ger här en extra naturnära känsla. Maskinellt är köket utrustat med vitvaror i rostfritt stål såsom fullstor kyl och frys, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, fläktkåpa samt vinkyl.
ALLRUM
Den höga takhöjden, de stora fönstren och den vitmålade träpanelen på både väggar och i tak ger här en härlig känsla av ljus och rymd och fulländar detta högkvalitativa och påkostade hus.
Rummet ger plats åt soffgrupp, matgrupp för större bjudningar samt de sociala sittplatserna vid eldstaden. Eldstaden är centralt placerad och blir här den naturliga samlingsplatsen efter en dag ute i naturen.
Från allrummet når man ut till en rymlig altan under tak med den magnifika utsikten, här kan man sitta och ta in den vackra omgivningen av fjäll och trädtoppar.
LOFT
En spiraltrappa tar dig upp till ett stort loft. På loftet är det bara fantasin som sätter gränserna för inredningen. Idag är det ett stort sällskapsrum men utrymme finns för flera sängplatser eller kanske ett master bedroom eller kanske några mindre rum men ändå spara en stor del som ett extra sällskapsrum.
Byggnad
- Byggår2017
- Typ1 plan med loft
- StommeTrä
- TakPlåt
- GrundBetongplatta
- UppvärmningLuft/vattenvärmepump Nibe VVM320
- FasadLiggande träpanel
- Övriga byggnaderVidbyggt skidförrråd
- FastighetsbeteckningHammarnäs 7:77
- Vatten & AvloppSamfällt vatten och avlopp idag. Åre Kommun håller på att färdigställa kommunalt vatten och avlopp i området. När VA-anläggningen är färdigställd gäller avgiftsskyldighet för alla bebyggda fastigheter. Kostnaden för detta är i dagsläget inte fastställd, men fastställs av Åre Kommun i samband med det tillfälle då fastigheten ansluts.
- TVVia fiber, eget avtal
- InternetVia fiber, eget avtal
- BilplatsGruslagd parkering
Förening
Ekonomi
- Elektricitet16 060 kr/år
- Försäkring2 771 kr/år
- Vägsamfällighet8 226 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarI elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning och vägavgift/snöröjning.
- Driftkostnad27 057 kr/år
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 2 300 000 kr
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 271 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt708 000 kr
- Taxeringsvärde2 979 000 kr
- Taxeringsår2021
Omgivning
- Generellt om områdetBydalsfjällen - En dalgång med svängrum!
Här är det verkligen genuint och gemytligt. Här finns äkta omtanke, ett personligt värdskap som gör det enkelt och trivsamt att vara gäst. Här kan ni få ett personligt möte, bara ni och fjället och ett trevligt äventyr som ger minnen för livet. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen.
I Bydalen, mitt i de vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, fjällridning på nordsvenska hästar med guide och massor av sevärdheter. Eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike. Från Östersund och flygplatsen är det ca 6 mils bilfärd. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.
Bydalen ligger naturskönt beläget mitt i skidsystemet, och här åker du skidor direkt från stugan ut i hela skidsystemet. Bydalens Wärdshus är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu, badtunnebad, underhållning och konferens.
I restaurangen finns allt från lunchmeny med dagens rätt till mycket fina 7-rättersmenyer med lokala råvaror.
Runt restaurangen i centrum finns allt nära till hands. Skidshop/ skiduthyrning, skipassförsäljning, reception och livsmedelsaffär, allt i samma byggnad.
Lite längre in i dalen återfinns restaurang Drommen där det serveras god och vällagad mat, smörgåsar, dagens lunch, våfflor eller varför inte en cappuccino och en kula vaniljglass. Kvällstid förvandlas restaurangen till en mysig fjällrestaurang. På menyn blandas svenska klassiker med Jämtländska inslag av ren, röding och ostar från Skärvången. Mat och goda viner i ljuv harmoni är ett brinnande intresse för sommelieren Marie Sällström. After ski vid brasan efter dagens slut är självklart för både stora och små. Temakvällarna på restaurang Drommen som tyrolerafton, grillafton och pizza buffé ska man inte heller missa.
Läs mer på www.bydalsfjallen.se, www.bydalen.com, www.hoglekardalen.com
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2010-06-16)
Övrig information
- Övrigt tomtNaturtomt