Hovde 193, Bydalsfjällen
eller högstbjudande
5 500 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
107 / 25 / 1 449 m²
Rum
3 R.O.K.
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2020
Äkta timmerstuga med ski-in ski-out på bästa läge med påkostade lösningar & materialval i Hovde!
Med högt läge och hänförande utsikt mot fjällvärlden erbjuder vi nu möjligheten till ett fritidsboende av högsta klass. Här hittar ni en äkta timmerstuga med högsta kvalitet och en standard väl jämförbar med permanentboende, ett nyproducerat fritidsboende med bästa ski-in ski-out för alpin skidåkning intill Hovdesvängen. Även för längdåkare finns möjlighet att enkelt ansluta direkt från huset till längdspåren runt Dalsjön, där delar av systemet är upplyst elljusspår. Skoterparkering finns nere vid husvagnscampingen och härifrån utgår skoterled som enkelt tar er ut i den jämtländska fjällvärlden.
Timmerstugan med sina genomtänkta och högkvalitativa materialval består av två sovrum, kök, badrum, wc-rum, allrum och ett loft på ca 25 kvadratmeter. Golvvärme i hela entréplanet, praktisk och stor entré med äkta kalkstensgolv som fortsätter in i de andra rummen. Från entrén nås ett wc-rum, sovrum och ett rymligt badrum med stor helkaklad dusch och dubbla handfat i kalksten. En trappa tar er upp till ett mysigt sovloft med glasräcke och vackra takåsar. Allrum med full takhöjd som ger en fantastisk känsla och generöst ljusinsläpp. Här finner ni en centralt placerad kamin att samlas kring och som ger en extra mysfkator. Påkostade detaljer såsom gedigna dörr- och fönsterfoder i allmogestil samt ljusa timmerväggar och tak. Köket är fullt utrustat med bl.a. stor kyl/frys samt vacker stenskiva som även fortsätter upp på väggen och fungerar som stänkskydd. Dubbla altandörrar tar er direkt från köket ut till den stora altanen som rymmer utemöbler och grill. Uppvärmning med luft-vatten värmepump ger de allra bästa förutsättningarna för en god innemiljö och bidrar till låga driftskostnader.
Förråd med carport underlättar förvaring av skidor och andra skrymmande saker. Snabbladdare för elbil kommer installeras i närtid. Gott om plats finns på den grusade planen så plats finns för både skotersläp och flertalet bilar. En nytimrad bastu kommer att sättas upp av säljaren och ingår således i köpet. Det är gångavstånd till restaurang Drommen där man med fördel både äter och dricker gott.
Missa inte chansen till en äkta fjällstuga med exclusiva och gedigna materialval samt ett ypperligt läge i Hovde med utsikt över fjällvärlden!
-
Vy mot altan och stuga -
Välkomna till Hovde 193 -
Vy över stuga och infart -
Vy mot stuga och carport -
Äkta timmerstuga med röda fönster och vackert falsat plåttak -
Vy från infart -
Vy över entrén -
Förråd med carport -
Grusad gång mellan förråd och stuga -
Vy mot carport och stuga -
Vy från altanen -
Stora kraftiga takåsar -
Vy från entrén -
Vy från entrén -
Entré/hall -
Vy från entré/hall -
Vy mot storstugan -
Trappa upp till loftet -
Mysigt loft -
Högt i tak och vackert kalkstensgolv -
Högt i tak med gedigna takåsar -
Vacker vy mot fjällen från de stora fönstren -
Detaljbild kamin -
Detaljbild kamin -
Vy över matplats -
Plats för större matbord och soffa -
Storstugan -
Storstugan -
Stora fönster som släpper in ljus -
Vy mot kök -
Kök med full utrustning -
Vy från köket -
Stenbänkskiva i kök -
Dubbeldörrar från köket tar er ut till altanen -
Storstugan -
Sovrum med dubbeldörrar -
Sovrum med dubbeldörrar till altanen -
Sovrum -
Dubbeldörrar som tar er ut till altanen -
Sovrum -
Badrum -
Badrum med vacker nisch som är belyst -
Badrum -
Detaljbild badrum -
Stor välkomnande dusch med två duschar -
Toalett med kommod som har handfat i sten -
Vackert handfat i kalksten -
Planlösning -
Fastighetskarta -
Fastighetskarta
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris5 500 000 kr (eller högstbjudande)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea107 m²
- Biarea25 m²
- Tomtarea1 449 m²
Interiör
- Entré/hallEn röd dubbeldörr välkomnar er in i en rymlig hall med plats för avhängning direkt till höger. Här ligger ett vackert kalkstensgolv som fortsätter in i de andra rummen och det är vattenburen golvvärme i hela stugan. I taket sitter infällda spotlights som ger ett behagligt ljus. En vacker detalj är en infälld nisch i väggen mot teknikrummet som är klädd i klinkersten och belyst. Från den inre hallen nås även loftet från en gedigen trätrapp.
- WCI anslutning till hallen finns en mindre toalett som är utrustad med toalettstol, spegel och kommod med handfat i kalksten.
- Badrum Badrumsinredningen består av toalettstol, kommod med dubbla handfat i kalksten, stor spegel och en stor dusch utrustad med två takduschar. Här finns även en tvättmaskin när det behovet finns och i taket sitter infällda spotlights. Två fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
- TeknikrumHär sitter elskåp, golvärmeskåp m.m. Detta utrymme används även som städskåp.
- AllrumFrån hallen nås allrummet som öppnar upp i full takhöjd med mäktiga takåsar. Höga fönster ger fin utsikt och rikligt ljusinsläpp. Här får det plats ett större matbord och stolar samt soffa, fåtöljer och tv. En kamin ger en extra mysfaktor och är dessutom flyttbar.
- KökKöksinredningen går i grått och kommer från Storsjökök. Gott om plats finns i skåp och lådor. Bänkskivan är i vacker sten som fortsätter upp på väggen som ett praktisk och snyggt stänkskydd. Köksutrustningen består av stor kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin, spishäll och rostfri ho. Från köket når man altanen genom en dubbeldörr så det är nära till grillen eller att duka upp utomhus.
- SovrumStort sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. En dubbeldörr tar er ut till den stora altanen.
- SovrumSovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler. Två fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
- SovloftRymligt sovloft med plats för sängar och byrå. Ett glasräcke skärmar av mot hallen och golvet är klätt med behaglig heltäckningsmatta.
Byggnad
- Byggår2020
- Typ1-planshus med loft
- StommeTimmer
- Fönster3-glasfönster
- TakPlåt
- GrundBetongplatta
- UppvärmningLuft/vatten värmepump kopplat till vattenburen golvvärme
- FasadTimmer
- BjälklagTimmer/trä
- Övriga byggnaderFörråd med carport
Bastu - UteplatsAltan
- Övrig infoSmart-el genom Plejd
- FastighetsbeteckningHammarnäs 7:93
- Vatten & AvloppV/A genom Höglekardalens semesterby. Man kommer bli tvångsansluten till det kommunala V/A-nätet när detta är klart. Den kostnaden är inte fastslagen ännu och det åligger köparen att betala denna anslutningsavgift.
- InternetFörberett för fiber
- BilplatsCarport med snabbladdare för el-bil Gott om plats finns för bilar och släp på den grusade infarten
Förening
Ekonomi
- Uppvärmning12 500 kr/år
- Elförbrukning16687 kWh/år
- Försäkring3 000 kr/år
- Vägsamfällighet5 000 kr/år
- Personer i hushåll3
- KommentarI siffran för uppvärmning ingår även hushållselen. I siffran för betalning till Höglekardalens semesterby så ingår V/A, renhållning och underhåll av väg.
- Driftkostnad20 500 kr/år
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 1 291 000 kr
- Taxeringskod210, Småhusenhet, tomtmark
- Taxeringsvärde, tomt360 000 kr
- Taxeringsvärde360 000 kr
- Taxeringsår2018
Omgivning
- Generellt om områdetBydalsfjällen - En dalgång med svängrum!
Här är det verkligen genuint och gemytligt. Här finns äkta omtanke, ett personligt värdskap som gör det enkelt och trivsamt att vara gäst. Här kan ni få ett personligt möte, bara ni och fjället och ett trevligt äventyr som ger minnen för livet. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen.
I Bydalen, mitt i de vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, fjällridning på nordsvenska hästar med guide och massor av sevärdheter. Eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike. Från Östersund och flygplatsen är det ca 6 mils bilfärd. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.
Bydalen ligger naturskönt beläget mitt i skidsystemet, och här åker du skidor direkt från stugan ut i hela skidsystemet. Bydalens Wärdshus är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu, badtunnebad, underhållning och konferens.
I restaurangen finns allt från lunchmeny med dagens rätt till mycket fina 7-rättersmenyer med lokala råvaror.
Runt restaurangen i centrum finns allt nära till hands. Skidshop/ skiduthyrning, skipassförsäljning, reception och livsmedelsaffär, allt i samma byggnad.
Lite längre in i dalen återfinns restaurang Drommen där det serveras god och vällagad mat, smörgåsar, dagens lunch, våfflor eller varför inte en cappuccino och en kula vaniljglass. Kvällstid förvandlas restaurangen till en mysig fjällrestaurang. På menyn blandas svenska klassiker med Jämtländska inslag av ren, röding och ostar från Skärvången. Mat och goda viner i ljuv harmoni är ett brinnande intresse för sommelieren Marie Sällström. After ski vid brasan efter dagens slut är självklart för både stora och små. Temakvällarna på restaurang Drommen som tyrolerafton, grillafton och pizza buffé ska man inte heller missa.
Läs mer på www.bydalsfjallen.se, www.bydalen.com, www.hoglekardalen.com
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan
Övrig information
- Övrigt tomtTomtarea 1 449 m² (friköpt).
- InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.
Information angående hantering av personuppgifter
På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.