Hovde 171B, Bydalsfjällen

Accepterat pris
5 195 000 kr
Boarea / Tomtarea
115 / 600 m²
Rum
6 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2024
Visning, Vänligen anmäl er till visningen!
lör 7 december, 12:00-12:45
Anmälan
  • Vänligen anmäl er till visningen!
    lör 7 december, 12:00-12:45
    Anmälan

Nybyggt hus i Hovde – Ski in/Ski out med magisk utsikt över Dromfjället

Välkommen till detta helt nybyggda hus i Hovde, där modern komfort möter den storslagna fjällvärlden! Med Hovdeshögen som bakgrund och Dromfjället i blickfånget, får du här en spektakulär miljö med skidåkning direkt från dörren och fantastisk utsikt över fjälltopparna. Huset är stilfullt inrett i jordnära färger och erbjuder allt du behöver för att njuta av fjällivet året om. Huset ligger längst ner på återvändsgata, här kan man sitta på uteplatsen, njuta av sol, grilla kolbulle och dricka varm dryck utan någon genomfartstrafik som stjäl uppmärksamhet från fjällen.

Detta hus är precis färdigställt och utformat med omsorg i varenda detalj. De harmoniska jordnära färgvalen smälter perfekt in i den natursköna omgivningen och skapar en lugn och trivsam atmosfär. Här får du ett allrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för socialt umgänge, middagar och avkoppling efter en dag i backen.

Med fyra sovrum och badrum med dusch på båda planen finns det plats för hela familjen och vännerna. Varje sovrum har varma jordtoner och de naturliga materialen skapar en rogivande miljö.

Givetvis finns här en bastu som ett fjällhus ska ha. Efter en dag i skidbacken eller på fjället kan du njuta av total avkoppling här.

Genom stora panoramafönster i allrum och sovrum kan du njuta av den imponerande utsikten över Dromfjället. Oavsett om du sitter inne vid brasan eller på uteplatsen, får du här en vy som aldrig slutar att förundra.

Med ski in/ski out-läge är detta det ultimata boendet för den skidintresserade. Här kan du kliva på leden och njuta av Hovdes och Bydalsfjällens fantastiska skidåkning, och lika enkelt glida hem när dagen är slut.

Detta hus är designat för att ge dig maximal njutning av fjällvärlden året runt, oavsett om du vill åka skidor på vintern eller vandra och cykla på sommaren. Med både närhet till skidbackarna och naturens stillhet runt knuten är detta det perfekta hemmet för dig som vill leva i harmoni med fjällen, utan att ge avkall på komfort och stil.

I detta nu håller en ny restaurang på att byggas mitt i Hovdebacken, denna ligger på gångavstånd från fastigheten vilket är smidigt när lusten för matlagning inte infinner sig.

Mycket av husets inventarier kan lämnas kvar för en överenskommen köpeskilling.

Tomtarean är en uppskattning. Tomten är under avstyckning som kommer bli klar under vintern 2024/2025.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Skiss tomtkarta

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris5 195 000 kr
  • Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea115 m²
  • Tomtarea600 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren

Interiör

  • EntréplanHall
    Välkommen in och känn er som hemma i detta nybyggda och smakfulla fritidshus. Redan i hallen får man känslan av vad som komma skall. Trevliga och smakfulla materialval som andas ren stugkänsla. Materialvalen man möts av här går som en röd tråd genom hela huset. På golvet ligger ett laminatgolv av hög kvalitet, på väggarna sitter en betsat panel av trä. Direkt innanför dörren ligger en formskuren matta som skydd.

    Vardagsrum och kök
    Här öppnar sig det härliga rummet upp med den magnifika utsikten. Trivsamma sällskapsytor i en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Med en fönstervägg som fond bjuds på utsikt över Dromfjället och Drommens skidbacke. Kaminen är centralt placerad i rummet och höjer mysfaktorn samt en social punkt att samlas kring för att njuta av brasan och utsikten.
    I köket möts modern elegans och naturliga materialval på bästa sätt. Med mattsvarta skåp och integrerade svarta vitvaror skapar köket en sofistikerad och stilren känsla som lyfter fram träpanelens varma toner. Från köksfönstret sträcker sig en imponerande vy över fjällandskapet – en utsikt som gör varje stund vid köksbänken till något extra.
    Övre plan nås från allrummet via en trappa.

    Sovrum 1
    På entréplanet i huset finns huset första sovrum. Här ges plats åt en dubbelsäng och byråer alternativ garderober för klädförvaring.

    Badrum
    Intill sovrummet ligger badrummet. Här finns dusch bakom glasväggar, tvättställ med badrumskommod, men som pricken över i finns här också bastun som kanske är en fjällstugas hjärta. Här kan man gott värma sig efter en lång dag i skidbackarna eller kanske efter svampplockningen på hösten. Utöver det är badrummet utrustat med tvättmaskin. Väggar och golv kläs in av klinker i grått.
  • Övre planAllrum
    Husets andra och mer avskilda allrum ligger på det här planet. Rummet har stora fönster med utsikt över fjällpartiet. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel.

    Badrum
    Från allrummet nås det andra badrummet. Här finns dusch, tvättställskommod, spegel och WC. Enhetligt används samma klinkerplatta även i detta badrum.

    Sovrum 2-4
    Planet erbjuder tre sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Varje rum har sin unika utsikt över fjällandskapet.

    Förråd
    Mellan två av sovrummen ligger ett praktiskt förråd. Användningsområdet kan tex vara linneförråd, klädkammare eller så används denna del för att låsa in sina personliga tillhörigheter vid uthyrning.

Byggnad

  • Byggår2024
  • Typ2-planshus
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump Nibe F370, golvvärme på båda planen. Fjärrstyrning.
  • FasadTrä
  • FastighetsbeteckningHammarnäs 7:225
  • Vatten & AvloppSamfällt vatten och avlopp idag. Åre Kommun håller på att färdigställa kommunalt vatten och avlopp i området. När VA-anläggningen är färdigställd gäller avgiftsskyldighet för alla bebyggda fastigheter. Kostnaden för detta är i dagsläget inte fastställd, men fastställs av Åre Kommun i samband med det tillfälle då fastigheten ansluts.
  • TVFiber ligger vid tomtgräns. Alternativ lösning att dela med grannfastigheten.
  • InternetFiber ligger vid tomtgräns. Alternativ lösning att dela med grannfastigheten.

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet20 000 kr/år
  • Försäkring4 000 kr/år
  • Vägsamfällighet5 600 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • KommentarVatten och vägavgift med skottning ingår i samfällighetsavgiften. Driftskostnaderna är uppskattade och kan skilja sig från verkligheten. Fastigheten har ännu inte något beslutat taxeringsvärde.
  • Driftkostnad29 600 kr/år
  • PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 2 906 000 kr

Omgivning

  • Generellt om områdetBydalsfjällen - En dalgång med svängrum!

    Här är det verkligen genuint och gemytligt. Här finns äkta omtanke, ett personligt värdskap som gör det enkelt och trivsamt att vara gäst. Här kan ni få ett personligt möte, bara ni och fjället och ett trevligt äventyr som ger minnen för livet. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen.

    I Bydalen, mitt i de vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, fjällridning på nordsvenska hästar med guide och massor av sevärdheter. Eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike. Från Östersund och flygplatsen är det ca 6 mils bilfärd. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.

    Bydalen ligger naturskönt beläget mitt i skidsystemet, och här åker du skidor direkt från stugan ut i hela skidsystemet. Bydalens Wärdshus är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu, badtunnebad, underhållning och konferens.
    I restaurangen finns allt från lunchmeny med dagens rätt till mycket fina 7-rättersmenyer med lokala råvaror.

    Runt restaurangen i centrum finns allt nära till hands. Skidshop/ skiduthyrning, skipassförsäljning, reception och livsmedelsaffär, allt i samma byggnad.

    Lite längre in i dalen återfinns restaurang Drommen där det serveras god och vällagad mat, smörgåsar, dagens lunch, våfflor eller varför inte en cappuccino och en kula vaniljglass. Kvällstid förvandlas restaurangen till en mysig fjällrestaurang. På menyn blandas svenska klassiker med Jämtländska inslag av ren, röding och ostar från Skärvången. Mat och goda viner i ljuv harmoni är ett brinnande intresse för sommelieren Marie Sällström. After ski vid brasan efter dagens slut är självklart för både stora och små. Temakvällarna på restaurang Drommen som tyrolerafton, grillafton och pizza buffé ska man inte heller missa.

    Läs mer på www.bydalsfjallen.se, www.bydalen.com, www.hoglekardalen.com

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan

Karta

Intresseanmälan

Hovde 171B, Bydalsfjällen

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.