Kommande

Hovde 126B, Bydalen-Höglekardalen Hovde

Accepterat pris
5 500 000 kr
Boarea / Tomtarea
124 / 719 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2024

Smakfullt och helt nybyggt fjällhus med ski in-ski outläge!

Nu har vi glädjen att presentera denna fina nybyggda fjällstuga mitt i Hovde. Med trevligt läge och hänförande utsikt mot Drommen ligger detta smakfulla fritidshus med högkvalitativa materialval och genomgående smakfulla detaljer och harmoniska färgval. Med sina genomtänkta kvadratmeter består detta fritidshus av fyra sovrum, kök i öppen planlösning med allrum, tvättstuga och två badrum varav det ena med bastu. Direkt innanför dörren slås man av att här är något extra smakfullt, och från rum till rum så bekräftas känslan.

Entréplan bjuder på praktisk entré med smart förvaring för pjäxor och ytterkläder i platsbyggda hallmöbler, rymligt helkaklat badrum med ingång till bastu, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett kök som delas med allrummet med plats för de stora middagsbjudningarna. Med sin imponerande takhöjd och med en eldstad är detta hjärtat av stugan, där man kan samlas för mysiga kvällar och må gott efter en lång dag på skidorna, eller efter en topptur på fjället en sprakande höstdag. Vilar inte blicken in i den sprakande brasan så är det nog de stora fönsterpartiet med den magnifika utsikten som tar uppmärksamheten. Det övre planet erbjuder tre rymliga sovrum med plats för flertalet sängar i vardera rum och ett helkaklat badrum. De generösa ytorna i det här huset ger gott om plats för både avkoppling och sociala sammankomster. Här är det bara att flytta in och njuta av att allt är nytt från golv till tak.

Här bor man med ski-in ski-out läge med direktanslutning till Hovdebacken i Bydalens skidsystem. För längdåkare finns möjlighet att enkelt ansluta direkt från huset till elljusspåren runt Dalsjön. Skoterparkering finns nere vid husvagnscampingen och härifrån utgår skoterled direkt ut i den jämtländska fjällvärlden. På sommaren finns här fina fiskevatten och vackra vandringsleder som bland annat tar en upp på Västfjället och Hovdeshögen, men en tur upp på Dromfjället med Dromskåran är också en av många populära dagsutflykter. För den matintresserade finns Restaurang Drommen inom promenadavstånd, men utöver det hålls det i detta nu på att byggas en ny restaurang i Hovde - strax ovanför den här stugan. Med skidorna på glider man lätt in hit efter en skiddag och sen direkt hem efter mat och umgänge. Med andra ord finns det aktiviteter för alla intressen under Jämtlands fem årstider.

De flesta av husets inventarier kan stå kvar för en överenskommen köpeskilling.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Lisa Hasselskog

Reg. fastighetsmäklare
Telefon
072-2016555
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering
  • Entréplan
  • Övre plan

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris5 500 000 kr
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea124 m²
  • Tomtarea719 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren

Interiör

  • EntréVälkommen in och känn er som hemma i detta smakfulla fritidshus. Redan i entrén får man känslan av vad som komma skall, här bjuds på trevliga och smakfulla materialval rakt igenom. Entrén är välkomnande och här finns plats för smart förvaring för ytterkläder, hjälmar, skor och pjäxor i platsbyggd hallförvaring. Ett enhetligt klinkergolv i grått vandrar härifrån in i tvättstugan och sedan in på badrummet vidare in i bastun som senare återses i övre planets badrum. I övriga rum ligger ett vitpigmenterat ekgolv och väggarna bär en gråbetsad panel som runt hörnet fortsätter in i allrummet.
  • Kök och allrumNågra kliv in från öppnar allrummet upp och här får man den magnifika utsikten över Dromfjället genom de stora fönsterpartierna. Rummet är öppet till nock och ger en härlig rymd, men helt utan eko då taket är klätt i akustikpanel i ek. Trivsamma sällskapsytor i en öppen planlösning där kaminen är centralt placerad i rummet och höjer mysfaktorn samt är en socialpunkt att samlas kring för att njuta av brasan och den underbara utsikten.
    Rummet är bra till storlek och rymmer plats för matbord för de stora middagsbjudningar samt en soffgrupp för umgänge eller avkoppling.
    Köket som ligger i direkt anslutning har köksluckor som går i en grön kulör som matchas snyggt mot bänkskivan tillika stänkskydd som är i ljusgrå keramik. Maskinellt är köket utrustat med rostfria vitvaror som inbyggnadsugn, mikrovågsugn och fläkt från Siemens, en integrerad diskmaskin och en 80 cm-bred induktionshäll från samma märke, samt en side-by-side kyl och frys i rostfritt från Whirlpool. Det sociala köket och vardagsrummet delas av med en bardel där kockarna och gästerna kan socialisera under matlagningen. Väggarna i köket är målade i greige ton.
  • BadrumPlanets badrum är helkaklat med samma platta på golv och väggar, i duschen ligger mosaik i samma sten. Här finns dusch, en generös tvättställskommod med infälld spegel ovan, WC-stol och två handdukstorkar. Men som pricken över i finns här också bastun som kanske är en fjällstugas hjärta. Här kan man gott värma sig efter en lång dag i skidbackarna eller kanske efter svampplockningen på hösten. Bastuaggregatet är från Helo.
  • Tvättstuga/teknikrumI entrén ligger tvättstugan som är utrustat med tvättmaskin och torkskåp. Här står husets frånluftsvärmepump Nibe F750 och en extra varmvattenberedare.
  • Sovrum 1Från vardagsrummet nås husets första sovrum. Rummet rymmer en dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar med klädda luckor i ljus filt. Här sover man gott omgiven ev den gråbetsade träpanelen som sitter på både väggar och tak, både smak- och rofullt.
  • Övre planFrån allrummet via en gedigen vitbetsad ektrapp med förvaring under nås övre planet. Här kan man blicka ner över allrummet eller njuta av utsikten. Men förutom det så nyttjas här varje kvadratmeter med tre rymliga sovrum och ett badrum.
  • Sovrum 2, 3 och 4Sovrum 2 med plats för dubbelsäng och våningssäng. Sovrum 3 med plats för dubbelsäng och sovrum 4 med plats för upp till 2 våningssängar. Huset har idag 11-13 sängplatser, men det går att öka för den som kräver fler. De tre sovrummen på planet har alla egna kulörer, beige, rosabrun och grön.
  • BadrumMitt emellan övervåningens sovrum hittas bostadens andra badrum. Även detta med samma platta på golv och väggar, i duschen ligger mosaik i samma sten. Här finns dusch, en större tvättställskommod, infälld spegel, handdukstork och WC-stol.

Byggnad

  • Byggår2024
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster
  • TakBandtäckt plåttak
  • GrundBetongplatta
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump Nibe F570
  • FasadTräpanel
  • FastighetsbeteckningHammarnäs 7:142
  • Vatten & AvloppSamfällt vatten och avlopp. Åre Kommun håller på att färdigställa kommunalt vatten och avlopp i området. När VA-anläggningen är färdigställd gäller avgiftsskyldighet för alla bebyggda fastigheter.
  • TVFiber indraget
  • InternetFiber indraget
  • BilplatsGruslagd uppfart
  • EnergiklassB
  • Energiprestanda, primärenergital64

Förening

Ekonomi

  • Elektricitet21 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 140 kr/år
  • Renhållning1 200 kr/år
  • Försäkring4 500 kr/år
  • Personer i hushåll4
  • KommentarUppvärmningskostnad ingår i elkostnaden.
  • Driftkostnad32 040 kr/år
  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad660 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt568 000 kr
  • Taxeringsvärde1 228 000 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetBydalsfjällen - En dalgång med svängrum!

    Här är det verkligen genuint och gemytligt. Här finns äkta omtanke, ett personligt värdskap som gör det enkelt och trivsamt att vara gäst. Här kan ni få ett personligt möte, bara ni och fjället och ett trevligt äventyr som ger minnen för livet. I Bydalsfjällen ingår destinationerna Höglekardalen, Bydalen, Fjällhalsen och Gräftåvallen.

    I Höglekardalen, mitt i de vackra Bydalsfjällen, bor du mitt i den storslagna naturen. Känn friheten och ta för dig av äventyren. Vandra längs de rösade lederna på fjället och njut av den friska rena bergsluften. Det finns många möjligheter i Bydalsfjällen. Som exempelvis, förstklassigt fiske, skotersafari, eller ta en tur med båt, kanot eller mountainbike. Från Östersund och flygplatsen är det ca 8 mils bilfärd. Under vintersäsongen går länstrafikens bussar mellan Östersund och Bydalen.

    Med några minuters gångavstånd finner ni Restaurang Drommen som är en av de naturliga samlingsplatserna i dalen. Hit vänder du dig för mat, dryck, umgänge, information i receptionen, bastu och gym.
    Runt restaurangen i centrum finns allt nära till hands. Skidshop/ skiduthyrning, skipassförsäljning, reception och livsmedelsaffär, allmän bastu och gym - allt i samma byggnad.

    Just i detta nu byggs en ny restaurang mitt i Hovdes skidbackar med ski in-ski out.

    Läs mer på www.bydalsfjallen.se, www.bydalen.com, www.hoglekardalen.com

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 2321-2018/30.1
  • PlanbestämmelserDetaljplan (2010-06-16)
  • Övrig information

  • Övrigt tomtNaturtomt
  • InformationLagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.

    Budgivning
    Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Även om ett utgångspris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.

    Boendekostnadskalkyl
    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Sidotjänster
    Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 20-40% av annonskostnaden för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.

    Annonsering av slutpris på internet
    Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.

    Information angående hantering av personuppgifter
    På en visning behöver vi ta in personuppgifter i form av namn, telefonnummer och mailadress. Anledningen till att vi samlar in uppgifterna är främst för att kunna kontakta dig i efterhand för att höra om du är intresserad av bostaden eller om du önskar bevakning av liknande bostäder. Vi behåller dina uppgifter i två år, men du kan när som helst meddela att du inte vill ha fortsatt kontakt. Det gör du genom att avanmäla dig direkt till mäklaren eller via info@storsjomaklarna.se. Vi behåller dock alltid dina uppgifter fram tills dess att bostaden är såld eftersom ni som spekulant utgör en del av själva affären. Om du går vidare och blir budgivare så är vi skyldiga att arkivera dina uppgifter i tio år enligt Fastighetsmäklarlagen.

    Undersökningsplikt
    Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.

    Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Intresseanmälan

Hovde 126B, Bydalen-Höglekardalen Hovde

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.